Найти в Дзене
Совет Федерации одобрил к рассмотрению Законопроект № 299053-8 «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации». Во всех субъектах РФ предлагается установить: запрет на шум в многоквартирных домах с 22:00 до 7:00; разрешение громких строительных работ с 9:00 до 19:00 только в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. Управляющим компаниям хотят дать право: проводить профилактические беседы с жильцами; привлекать нарушителей к ответственности, составляя акт о нарушении тишины и покоя граждан для последующей передачи в органы государственной власти. #жкхсаратов #ФЗ #Саратов #жкх Приглашаем Вас в наш телеграм канал.
2 года назад
В Энгельсе собственник жилого помещения обратился в Роспотребнадзор с жалобой на шум от газового распределителя (далее - ГРПБ), который находится во дворе МКД. Просил заставить собственника ГРПБ уменьшить либо устранить шум. На основании жалобы Роспотребнадзор с помощью экспертизы выявил, что уровни звукового давления в жилой комнате превышают требования, установленные Сан ПиН 1.2.3685-21. Однако собственник ГРПБ на телефонные звонки не отвечает, не отвечает на электронные письма. Следовательно, у Роспотребнадзора отсутствуют законные основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия. Конечно, с таким положением дел никто не согласился. Было принято решение обратиться в суд с требованием обязать собственника устранить шум. Энгельсским районным судом Саратовской области по нашему ходатайству была назначена судебная экспертиза, которая подтвердила, что источником шума в жилом помещении является ГРПБ и система трубопроводов системы газоснабжения, расположенные во дворе МКД. Кроме того, шум оказывает негативное воздействие на здоровье и благополучие лиц, проживающих в данной квартире. Решением Энгельсского районного суда Саратовской области исковые требования были удовлетворены частично. На ответчика возложена обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу принять меры к снижению уровня шума в квартире до нормативных значений, установленных СанПиН 1.2.3684-21 и СанПиН 1.2.3685-21. Саратовский областной суд апелляционным определением полностью поддержал решение Энгельсского районного суда Саратовской области в части устранения шума. Уважаемые подписчики! Если Вам необходима юридическая помощь в сфере ЖКХ, тогда предлагаем писать в Telegram, WhatsApp, Viber – 8 (987) 836-41-17. Приглашаем Вас в наш телеграм канал.
2 года назад
Хотят предложить запретить УК владеть спецсчетами
⠀ На новостном интернет-портале «Известия» появилась новость о том, что общественный совет при Минстрое РФ хочет предложить запретить УК владеть спецсчетами, на которые собирают средства на капремонт. Так, «Известия» сообщает: «Авторы законопроекта считают, что предложенная ими мера позволит бороться с мошенничеством при капремонте. Некоторые управляющие компании (УК) фактически воруют со спецсчетов деньги, сказали «Известиям» эксперты общественного совета при Минстрое. Например, средства тратят...
2 года назад
О профилактическом визите от ГЖИ Саратовской области ⠀ С 01.07.2021 в соответствии с 52 ст. Федерального закона № 248-ФЗ органы контроля могут проводить профилактические визиты. ⠀ На основании вышеизложенного некоторые собственники квартир могут в своих почтовых ящиках найти конверт от государственной жилищной инспекции Саратовской области (далее – ГЖИ), в котором будет уведомление о проведении профилактического визита (см. фото ниже). ⠀ Такое уведомление приходит, когда Ваш «доброжелательный» сосед, председатель ТСЖ написал на Вас жалобу в ГЖИ о незаконной перепланировке либо о других незаконных изменениях в вашей квартире. ⠀ При получении такого уведомления собственник приобретает статус контролируемого лица (ст. 31 Федерального закона № 248-ФЗ). ⠀ Особенность таких уведомлений заключается в том, что контролируемое лицо вправе отказаться от проведения обязательного профилактического визита, уведомив об этом ГЖИ не позднее чем за 3 рабочих дня до даты его проведения. И вам за это ничего не будет. Приглашаем Вас в наш телеграм канал
2 года назад
Фонду капремонта отказали во взыскании судебных расходов на представителя
Фонд капремонта Белгородской области пытался через мировой суд с собственника жилого помещения взыскать: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт; пени; расходы по оплате услуг представителя; расходы по оплате государственной пошлины. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Восточного округа г. Белгорода от 11.06.2021 исковые требования были удовлетворены. Однако суд апелляционной инстанции признал такое решение незаконным и отменил в части взыскания расходов по оплате услуг представителя:...
106 читали · 3 года назад
Кто отвечает за детскую площадку
Статьей 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Согласно ст. 36 ЖК РФ, п. «ж» п. 2 Правил № 491 в состав общего имущества многоквартирного дома включаются, в том числе: - земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для...
3 года назад
В Саратове с крыши многоэтажки упал кирпич и убил мужчину
Следственным отделом по Заводскому району города Саратов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Саратовской области проводится доследственная проверка по факту смерти 68-летнего мужчины. По предварительным данным, 6 ноября 2021 года в вечернее время 68-летний мужчина, проживавший в 10-этажном доме по 5-му Нагорному проезду города Саратова, заметив, что на его автомобиль упал кирпич, направился вниз, намереваясь переставить машину. В момент, когда он следовал к транспортному...
3 года назад
Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в МКД
В соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» управляющая организация, ответственная за содержание многоквартирного дома, не реже чем один раз в год обязана разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. При...
3 года назад
Ответственность управляющих организаций за содержание придомовой территории МКД
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области опубликовала разъяснения про ответственность управляющих компаний, ТСЖ, кооперативов за содержание придомовой территории МКД. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее – Правила № 491) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами...
3 года назад
Война с соседями: можно ли держать в квартире куриц и почему госорганы бессильны?
В Новосибирске произошла очень интересная с точки зрения законности ситуация. Один из владельцев коммунальной квартиры, чтобы усложнить жизнь соседке и вынудить ее продать кровные метры, создает для нее невыносимые условия проживания. После череды квартирантов, которые так или иначе досаждали женщине, он решил поступить еще оригинальнее – завел нескольких куриц, закрыл комнату и съехал. Сейчас мужчина приезжает дважды в день, чтобы покормить своих питомцев. Самое интересное, что представители государственных органов разводят руками и говорят, что не могут воздействовать на владельца кур...
154 читали · 3 года назад
Вас могут заставить демонтировать кондиционер
УО обратилась в суд с иском к собственнику жилого помещения, просило обязать ответчика в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать наружный блок кондиционера, установленный с внешней стороны жилого помещения. Обратившись в суд с настоящим иском, УО ссылалась на то, что ответчиком без согласия собственников МКД по адресу: <адрес>, на переходном балконе пожарной лестницы МКД, являющемся общим имуществом собственников МКД, с наружной стороны помещения был смонтирован наружный блок кондиционера...
3 года назад
Имеет ли права УО управлять домом, если лишили лицензии
Когда управляющая организация (далее - УО) лишается лицензии, права управлять домом из-за нарушений лицензионных требований, в том числе грубых нарушений, в силу вступают нормы ч. 3 ст. 200 ЖК РФ. Это значит, что бывшая управляющая организация продолжает нести ответственность за содержание и ремонт дома даже после исключения её из реестра лицензий. Делает...
3 года назад