Юрист/Риэлтор Свиридов Вкитор Вячеславович

Скорая помощь при заливе Это может произойти с любым человеком в любое время! Стоит только уехать в отпуск или на даже на дачу в ближайшую область, как однажды раздастся телефонный звонок с заветной фразой: «Вы нас заливаете!». Как вариант, вам сообщат, что заливают вас и еще неизвестно, что хуже.  Что делать в такой малоприятной, но жизненной, ситуации? Спокойствие, только спокойствие, как говорил, всем известный пузатый мужичок, с крыши. Конечно, первоочередная мера - необходимо физически оказаться в жилище, если не вам лично, то родственникам или, хотя бы, условной соседке тете Маше...

Когда-нибудь задумывались, что хорошо было бы стать юристом? Такая идея рано или поздно приходит в голову каждому! А все потому, что мы ежедневно сталкиваемся с необходимостью знать свои права. Ну и обязанности тоже. Как известно, незнание закона, не освобождает от ответственности. Чтобы стать немного юристом в бытовых целях, необязательно несколько лет проводить на университетской скамье, теория – это одно, а практика совсем другое, давайте начнем с азов, которые, готов спорить, пригодятся каждому!...

Владельцев недвижимости всегда волнует масса вопросов по аренде, среди которых: сдавать или нет? напрямую или через агента? долгосрочно или посуточно, что выгоднее? как получить большой доход? Сдавать или нет? Помимо очевидных объектов под аренду, сдавать можно и комнату в многокомнатной квартире, и гараж, и парковочное место, и дачу. Главное, чтобы имущество принадлежало вам, и вы могли им распоряжаться. Сдавать или нет, вопрос скорее философского характера и зависит от того, на сколько вы готовы к такой активности, определённым издержкам, связанным с ней...

В последнее время в сети бурно обсуждались судебные дела, где среди доказательств были учтены использованные в переписке эмодзи. Что же это за новый тренд в судебной практике? Пример из судебной практики. Постановление 15 ААС от 29.06.2023 года по делу № А32-36944/2022 года гласит: «Из представленной в материалы дела переписки в WhatsApp следует, что…стороны обсуждали цвет и размеры киоска. 06.04.2022 ответчик написал: «Хорошо желтая полоска (1003) на белом фоне» и получил в ответ изображение:👍 ...

Неприятный заголовок, но безжалостная статистика гласит, что каждый седьмой брак в стране заканчивается разводом. В какой-то момент партнеры начинают задумываться об этом, возможно, не озвучивая мысли вслух друг другу. Многие сначала фактически разъезжаются и годами не ведут пресловутое «совместное хозяйство», но юридически сам по себе брак от этого не прекращается. Неважно, как и при каких обстоятельствах вы пришли к этой мысли, но однажды решение принято: «Я - развожусь!»  Что же делать дальше?...

На фоне общего замедления рынка недвижимости и повышения ключевой ставки ЦБ, российское правительство решило ввести в действие дополнительную программу господдержки – на этот раз для жителей северных регионов нашей необъятной страны. Программа арктической ипотеки брат-близнец дальневосточной ипотеки, условия у них очень похожи. В северных районах России проживает, по данным статистики, не менее 2,5 миллионов человек. Чем привлекательна для арктическая ипотека? Ставка арктической ипотеки — 2% годовых с учётом страхования жизни и здоровья...

Студия - исторически новое явление на российском рынке недвижимости, еще в начале двухтысячных в квартирографии строящихся домов не было даже намека на такие «малогабаритки», но времена изменились, спрос на студии неизменно растет. Студия, в том смысле, который сейчас вкладывают в это понятие, пришла на смену малосемейкам, общежитиям и комнатам в коммуналках. Cтудия – минимум и максимум Студией называют жилое помещение, в котором нет перегородок, кухня и комната не разделены. Ее максимальная площадь...

Ажиотаж на рынке ипотеки не стихает, прямо сейчас заемщики пытаются успеть взять кредит на существующих условиях, не ожидая каких-либо улучшений в обозримом будущем. Главный драйвер — это ипотечные программы с господдержкой. Ипотека на вторичном рынке До 90% сделок в октябре 2023 года были проведены на заемные средства банков, то есть с использованием ипотеки. В октябре у многих покупателей еще действовали одобренные решения банков по заявкам от августа 2023 года. Стандартный срок действия согласованных условий кредита - 90 дней...

Гражданам, вынужденно покинувшим Херсон и Херсонскую область, по понятным причинам оказывают поддержку на государственном уровне и выдают жилищные сертификаты на покупку жилья в России. Основной вопрос, с которым ко мне обращаются клиенты, продавать ли квартиру покупателям с таким сертификатом? Как и в случае с любой другой сделкой, в таком варианте есть свои минусы и плюсы: – Сертификат является компенсационным, то есть сначала оформляется право собственности покупателя и только потом продавец получает деньги...

Выписать из квартиры без согласия гражданина можно. От того, какая квартира: приватизированная или муниципальная, от того, кого нужно выписать и по каким причинам, зависит и алгоритм действий, и шансы на успех в выселении. Потребность выписать их квартиры может возникнуть во многих обстоятельствах: 1. Выписать из квартиры бывшего супруга, который переехал в другое жильё, как бывшего члена семьи; 2. Квартира получена в наследство, но там прописаны другие граждане; 3. Выписать из квартиры члена семьи, который долгое время не живет там, о нем нет никаких вестей; 4. Выписать тунеядца, наркомана, алкоголика, проживающего в квартире и не вносящего коммунальные платежи; 5...