Антон Гнатченко | Риэлтор в Сочи

Парадокс в том, что большинство людей хотят жить в современных домах, построенных по новым технологиям, с удобными планировками, парковками и другими преимуществами нового жилья. Но как только начинаешь сравнивать окружающую среду, всё становится не так однозначно. В старых районах Сочи много зелени, деревьев, тени, прогулочных зон, тротуаров и сложившейся инфраструктуры. Там слышно пение птиц, приятно гулять пешком и в целом чувствуешь себя комфортно. На территориях новой застройки часто всё иначе. Много бетона, плотная застройка, нехватка зелени, отсутствие прогулочных пространств и ощущение, что территория создавалась исключительно для продажи квадратных метров...

https://youtu.be/0PauWrSIKho?si=iHsR7YfyeaVRW4Ry Сочи продолжает активно застраиваться жилыми и коммерческими квадратными метрами. Власти регулярно рапортуют о новых инвестициях, развитии инфраструктуры и перспективах дальнейшего роста города. Риелторы, застройщики и отделы продаж продолжают продавать недвижимость, обещая высокую доходность, рост цен и новые возможности для инвесторов. Но что происходит в реальности? На вторичном рынке всё чаще появляются объекты, которые продаются с убытками. Инвесторы выходят из проектов, фиксируя отрицательную доходность. Коммерческая недвижимость перестала...

…. «Всё хорошо, но, на мой взгляд, дело здесь далеко не только в маркетинге. Хотя для начала ещё стоит разобраться, что именно подразумевается под этим термином. Я не раз задавал девелоперам простой вопрос: На основании чего вы рассчитываете ёмкость рынка и принимаете решение строить такое количество гостиничных номеров и апартаментов? Честно говоря, внятного ответа я практически никогда не слышал. Складывается впечатление, что главная задача многих проектов — построить и как можно быстрее распродать апартаменты инвесторам...

👏 Неделя заканчивается хорошими новостями от Домклик. Очередная сделка выходит на финишную прямую и подходит к своему завершению. Невероятно классный участок переходит в руки нового владельца и получает новую жизнь. Искали долго. Объездили множество локаций по всему Сочи, посмотрели немало вариантов в горах, сравнивали, анализировали, отсеивали. В итоге нашли именно тот участок, который оказался лучшим из лучших по своим характеристикам относительно запроса покупателя. Люблю такие истории...

☀️😀 Вот так вот едешь куда-то, останавливаешься, чтобы с удовольствием полюбоваться окружающей красотой 👏 А еще сегодня ехал один дом посмотреть, открыл окна в машине и запах, вкус воздуха просто класс 👍 Сочи - это чистый кайф ☀️👏 Всем хорошего настроения и всего наилучшего 🙏🏻☀️