Честный блог о новостройках

Квартира с собственной террасой – согласитесь, звучит роскошно! Этим прекрасно пользуются застройщики, позиционируя квартиры с террасами как атрибут элитной жизни. Разумеется, не бесплатно: цена такой квартиры выше на 15-20 % по сравнению с такой же, но без террасы. Давайте разбираться, стоит ли эта роскошь своих денег и сколько вам ещё предстоит за неё заплатить впоследствии. Чтобы вы понимали порядок цен квартир с террасой, приведу пример. Двухкомнатная квартира площадью 83 кв.м. в недостроенном доме в Московском районе Петербурга стоит 22 569 000 рублей...

На вопрос "Хорошая квартира - это какая?" абсолютное большинство ответит: "Большая!" Это мнение сложилось ещё в прошлом веке и передаётся из поколения в поколение. Чем больше "квадратов" - тем лучше. А знаете, что намного важнее площади? ПЛА-НИ-РОВ-КА. Да-да, именно так, потому что при выборе квартиры люди на это обращают внимание в последнюю очередь. А вот потом, когда дело доходит до выбора мебели и организации полезного пространства, хватаются за голову от бесполезных углов, изгибов и пустот...

Да, друзья, вот такая простая и такая больная тема. На днях я был честным – и потерял клиентку. Но у меня свои принципы. Рассказываю. Я занимаюсь не только подбором квартир и сделками, а обеспечиваю так называемый полный цикл – то есть дизайн-проект, ремонт, покупку мебели и, если это необходимо, сдачу квартиры. Поэтому наблюдаю разное) Договорился с клиенткой о ремонте. Всё обсудили, назначили сроки – месяц. Нужна была "косметика", срок вполне реальный. Через пару дней созваниваемся, и она говорит:...

Мне тоже доводилось покупать квартиру в новостройке по картинке. Мне казалось, что я очень здраво и трезво всё оценил: место крутое, рядом строят метро, промышленный пейзаж вокруг потихоньку сменяется новой застройкой… В общем, отличное вложение. Вот только я никогда раньше не видел вживую студию. Конечно, я понимал, что 25 квадратных метров – это немного. Но такой реакции я сам от себя не ожидал. Никогда не забуду эти эмоции. Я получил ключи от застройщика и открыл дверь. Честно: я чуть не заплакал...

Если вы любите смотреть на воду и готовы заплатить за вид на неё из окна вашей квартиры, этот пост для вас.  Мы уже говорили о видовых квартирах. В Петербурге добавляется ещё один компонент смысла: вид на воду. Подвох в том, что вода воде рознь. Не спорю: шикарно, когда вы смотрите на Неву с высокого этажа. Это действительно топ и стоит того. Однако в большинстве случаев под словом "вода" застройщик предлагает: - речку-переплюевку с сомнительным цветом (а иногда и запахом), - не слишком чистый пруд (и как он вообще там появился – загадка)...