Уголок просвещения

Инвестирование в недвижимость – это один из самых популярных способов вложения денег. Однако, как и любая другая форма инвестирования, она имеет свои риски и требует серьезного подхода. В этой статье мы рассмотрим основные этапы процесса инвестирования в недвижимость и способы минимизации возможных потерь. 1. Определите свою цель Перед тем как начинать инвестировать в недвижимость, необходимо определить свою цель. Если вы хотите приобрести жилье для себя или своей семьи, то вам подойдет покупка квартиры или дома...

Слияниями и поглощениями (M&A, mergers and acquisitions) называются сделки, в результате которых право собственности на все или часть акций или активов компании-цели переходит от продавца (или продавцов) к покупателю/покупателям за денежные средства, акции или иную компенсацию (consideration) в результате: - переговоров (в сделках, где компания-цель является частной компанией или приобретается пакет акций участных продавцов) - аукциона (в сделках, где используется конкурентный процесс продажи, часто...

Байбэк (buyback) – выкуп компанией своих акций напрямую у акционеров или на бирже. Компания, накопившая достаточно денег, может инвестировать их в новые проекты, поглотить конкурента или увеличить дивиденды. Цель Buy back: - Снижение риска враждебных поглащений - Трата денежных средств - Изменение структуры капитала - Поддержка цены акций - Опционы для сотрудников - Экономия на налогах с дивидендов строка - Приобретение акций Компании - это и есть Buy back Казначейские акции - это акции, находящиеся в собственности акционерного общества, которое их выпустило...

IPO - это процедура публичного предложения акций неограниченному кругу инвесторов на организованных торгах владельцами, учредителями компании, а также венчурными фондами. Часто в роли одного из собственников выступает государство. Первичный рынок - инвестор напрямую покупает у компании акции и облигации Вторичный рынок - инвесторы покупают акции друг у друга. Зачем компания выпускает акции?: 1. Требуются деньги на развитие: - Компания выпускает акции и размещает их на бирже - Инвесторы покупают акции и компания получает деньги - Компания получает деньги и тратит их на свои нужды...

Ритейл Преимущества: 1. В мире считаются защитным активом – так как люди не перестанут кушать. НО ЗДЕСЬ ОЧЕНЬ ИНДИВИДУАЛЬНО. 2. Ориентированы на внутренний рынок? Риски: 1. Низкая рентабельность, высокая долговая нагрузка. 2. Бедное население, снижение покупательного спроса. 3. Рост спроса на промо-акции, развитие форматов «жесткий дискаунтер». Высокая чувствительность к ценам. 4. Постоянная модернизация, следование за трендами. Основые тенденции: 1. Очень слабый рост реального оборота торговли 2...