Уголок просвещения

Инвестирование в недвижимость – это один из самых популярных способов вложения денег. Однако, как и любая другая форма инвестирования, она имеет свои риски и требует серьезного подхода. В этой статье мы рассмотрим основные этапы процесса инвестирования в недвижимость и способы минимизации возможных потерь. 1. Определите свою цель Перед тем как начинать инвестировать в недвижимость, необходимо определить свою цель. Если вы хотите приобрести жилье для себя или своей семьи, то вам подойдет покупка квартиры или дома...

Слияниями и поглощениями (M&A, mergers and acquisitions) называются сделки, в результате которых право собственности на все или часть акций или активов компании-цели переходит от продавца (или продавцов) к покупателю/покупателям за денежные средства, акции или иную компенсацию (consideration) в результате: - переговоров (в сделках, где компания-цель является частной компанией или приобретается пакет акций участных продавцов) - аукциона (в сделках, где используется конкурентный процесс продажи, часто...

Байбэк (buyback) – выкуп компанией своих акций напрямую у акционеров или на бирже. Компания, накопившая достаточно денег, может инвестировать их в новые проекты, поглотить конкурента или увеличить дивиденды. Цель Buy back: - Снижение риска враждебных поглащений - Трата денежных средств - Изменение структуры капитала - Поддержка цены акций - Опционы для сотрудников - Экономия на налогах с дивидендов строка - Приобретение акций Компании - это и есть Buy back Казначейские акции - это акции, находящиеся в собственности акционерного общества, которое их выпустило...

IPO - это процедура публичного предложения акций неограниченному кругу инвесторов на организованных торгах владельцами, учредителями компании, а также венчурными фондами. Часто в роли одного из собственников выступает государство. Первичный рынок - инвестор напрямую покупает у компании акции и облигации Вторичный рынок - инвесторы покупают акции друг у друга. Зачем компания выпускает акции?: 1. Требуются деньги на развитие: - Компания выпускает акции и размещает их на бирже - Инвесторы покупают акции и компания получает деньги - Компания получает деньги и тратит их на свои нужды...

Ритейл Преимущества: 1. В мире считаются защитным активом – так как люди не перестанут кушать. НО ЗДЕСЬ ОЧЕНЬ ИНДИВИДУАЛЬНО. 2. Ориентированы на внутренний рынок? Риски: 1. Низкая рентабельность, высокая долговая нагрузка. 2. Бедное население, снижение покупательного спроса. 3. Рост спроса на промо-акции, развитие форматов «жесткий дискаунтер». Высокая чувствительность к ценам. 4. Постоянная модернизация, следование за трендами. Основые тенденции: 1. Очень слабый рост реального оборота торговли 2...

В инвестировании на фондовой бирже существует множество нюансов, которые нужно учитывать при покупке ценных бумаг. Сегодня мы обсудим специфики анализа различных отраслей. Нефтегазовая промышленность - является одной из самых распространённых отраслей Преимущества: 1. Основа экономики РФ 2. В целом низкая долговая нагрузка (Долг/EBITDA; EV/Ebitda) 3. Большинство компаний выплачивают дивиденды 4. Многие компании с государственным преимуществом Риски: 1. Зависят от стоимости нефти 2. Сокращение потребления нефти 3...

Существует 6 видов акций, к каждому из которых требуется свой подход и тактика. Медленно растущие (медленно растут, но большие дивиденды) Когда продавать: Тяжеловесы - умеренно растущие (компании очень устойчивы и защищают портфель во время рецессий) Когда продавать: Компании роста (агрессивные компании, растущие от 20-25% в год, причём необязательно в...

EV/EBITDA - (капитализация+долг-денежные средства)/EBITDA Капитализация = количество акций * цена 1 акции - окупаемость компании от основной операционной деятельности. Если ев/ебитда, к примеру, = 30 - это значит, что компания окупит ваши вложения через 30 лет. Чем этот показатель ниже, тем лучше. Справедливая цена компании = капитализация+долг-денежные средства Если EV - отрицательный, то это значит, что долгов нет. EBITDA = Операционная...

P/E - это мультипликатор, который необходим в анализе компаний. P/E (LTM) - Капитализация/Прибыль за последние 4 кв. Этот коэффициент обозначает, через сколько лет окупится компания, если у неё останется такая же доходность, т. е. если у компании P/E=15, то значит эта компания окупается через 15 лет (при сохранении той же прибыли). Хорошо это или плохо? Решать вам. Но лично меня не устраивают 15-тилетние ожидания. Нужно помнить, что в каждой отрасли и даже в каждой стране норма коэффициента разная...

Многие люди начинают инвестировать, не имея основательных знаний в этой теме, поэтому эта статья будет про стереотипы об инвестировании. "Инвестиции - это просто" - это далеко не так. Инвестиции, конечно, не очень трудная тема, но и совершенно не лёгкая. Нужно уметь анализировать финансовую отчётность, изучать компании, сравнивать коэффициенты, знать много нюансов и мелочей. Инвестиции - это тема, которую люди изучают годами, чтобы быть в ней специалистами. Напоминаю, Уоррен Баффет стал миллиардером только под старость лет, хотя инвестировал со школьного возраста...

Когда я только начинал изучать тему инвестирования, я натыкался на сайты-пустышки, в которых была устаревшая информация по компаниям. Но позже я нашёл несколько интересных сайтов для просмотра фин. отчётности...

Инвестирование - это искусство. Если научиться разбираться в этом искусстве, то можно будет заметить, что при успешных инвестициях доход заметно возрастает. Многих интересует вопрос: "С чего же начать изучение инвестирования?" Самую основную информацию можно узнать из книг. Начинать разбираться в теме советую с книги "Основы финансовой грамотности" А. Богдашевский. Она написана простым языком, будет понятна всем. В ней основы основ в инвестировании. Первая половина книги посвящена разбору терминов и остальной теории...