Квартирология. Новостройки Москвы и МО

Новый уровень комфорта в Москве! ГК ФСК завершила строительство ЖК «Режиссер» в Ростокино. Этот премиум-класс комплекс с панорамными видами на город уже готов принимать своих счастливых новоселов! Три башни, напоминающие трилистник, предлагают 981 квартиру с уникальными планировками и потрясающими видами. Для автовладельцев — удобный паркинг на 427 мест, а для любителей комфорта — коворкинг, кофейня, детская площадка и уютная лаунж-зона. Ваше идеальное место для жизни уже ждет вас!

Самолет объявил о начале закрытых продаж в новом проекте реконструкции под названием «Космический квартал», который выходит на улицу Тихонравова в Королеве. Архитектурное решение проекта – для любителей, особенно с точки зрения выбранной цветовой гаммы, и остается вопрос, как это будет выглядеть в реальности. Если вас не смущает необычная палитра и вы мечтаете жить в этом комплексе, то, возможно, стоит заплатить 5 тысяч рублей за участие в закрытых продажах и получить возможность предварительно ознакомиться с прайсом и выбрать квартиру.

Проект застройки территории Тушинского машиностроительного завода по улице Свободы, 35 — это часть программы комплексного развития территорий (КРТ) Москвы. Основной застройщик — девелоперская компания Level Group, которая приобрела участок за 468 млн рублей. Проект включает в себя возведение универсального жилого комплекса с высотностью до 220 метров. Важное замечание, что на территории сохраняется часть старого заводского цеха, что вызывает вопросы, поскольку его функциональная необходимость не до конца ясна. Развитие территории завода — это масштабный проект, который входит в тренд реорганизации промышленной зоны Москвы под жилье и инфраструктуру. Застройка может занять несколько лет, стоимость жилья в новых кварталах может составить порядка 170–180 тысяч рублей за квадратный метр.

Компания Capital Group взялась завершить строительство трех проблемных жилых комплексов, которые изначально были запущены девелопером Seven Suns Development. Среди этих объектов — "Станция Л", "Сказочный лес" и "В стремлении к свету". Ранее строительство этих комплексов столкнулось с многочисленными нарушениями и переносами сроков сдачи, что создало серьезные проблемы для дольщиков. В рамках достигнутого соглашения Capital Group выступит техническим заказчиком и завершит работы на этих объектах, не заменяя юридически основного застройщика. Проекты будут достроены в полном объеме, а юридические процедуры, необходимые для начала работ, находятся на завершающей стадии. В этих комплексах запланировано около 7,5 тысяч квартир, и сейчас корпуса находятся на разной степени готовности. К.Групп уже оценила потенциал проектов и готова приступить к активной фазе строительства​.

История с продажей дома на 1-й Тверской-Ямской, 6 действительно привлекла внимание. Этот доходный дом Фёдора Езерского, названный архитектором Константином Розенкампфом в 1903 году, является признанным объектом безопасности. Его выделяют эркеры, овальные окна и фасады с элементами стиля модерн. Однако тем временем дом утратил часть своего оригинального декора: в 1920-е годы были уничтожены все сложные архитектурные элементы, а в 1990-е здание пережило капитальную реконструкцию, при которой были добавлены детали, характерные для эклектики. Сегодня дом выставлен на торги из-за налоговых долгов компании «Эникс-Н». Стартовая цена почти полмиллиарда рублей. Финансовые трудности компании и задолженность в 15 миллионов рублей по налогам стали причиной вынужденной продажи. Несмотря на то, что арендаторы продолжают пользоваться помещениями, будущее конструкции этого памятника остается под вопросом. Как вы думаете, сможет ли дом найти нового владельца и сохранить свою историческую ценность?