Рынок недвижимости и я

Все каналы про недвижимость распространяют сегодня новость о том, что Авито стал лидером по числу объявлений о продаже квартир в Москве. А мне грустно, т.к. это очередной пример игры со статистикой, не зная деталей рынка и качества информации на площадках. Я очень уважаю Авито как площадку, но как риэлтор, считаю, что раздел Недвижимость - это пока их самое слабое звено из-за количества там мусора и фейков. Шесть месяцев назад случился очень странный рост публикаций от АН Соло. Квартиры по низу...

Почему эта красивая квартира 4 месяца в рекламе и ее все еще никто не купил ? Вопрос, который я слышу от каждого третьего звонящего мне по объявлению. Да, потому-что она “заколдованная”, хочется мне сказать в ответ и рассмеяться зловещим смехом, чтобы получилось театрально … Когда я вывожу на рынок квартиру с ценой “выше рыночной”, я бросаю вызов самой себе и отдуваюсь за присказку в которую верю -” на каждый товар, есть свой купец”. Моя работа как агента - четко определить кто этот купец и максимально быстро привлечь его к нашему товару...

Три месяца я просидела без гонораров. Объекты на продажу и подбор в работе, телодвижений было много, но сделок увы не случилось. В итоге, мой процент от сделок опустился до минимума (20%), т.к. план не выполняется, а моя мотивация еще ниже. Я решила взять “академический отпуск”, т.к. ситуация дома тоже страдала. Денег в семью я не приношу, только трачу (бензин, обеды, уход за автомобилем), все время куда-то бегу. Опаздываю забрать или отвезти детей на занятия, секции. Стыдно было смотреть мужу в глаза, когда просила в очередной раз меня заменить и забрать ребенка из садика “в мои дни”...

Клиент, тряс мою руку и пылко благодарил, а мне хотелось плакать. Два месяца кропотливой работы принесли удовлетворение клиенту, но не принесли гонорар мне. “Счастье доставлено, но не получено“ - раньше я видела в этой фразе тонкий юмор в адрес почты россии, а вот сейчас она заиграла новыми красками. Клиент счастлив, счастье ему доставлено, но увы, мной ничего не получено взамен, кроме очередного опыта. Когда Сергей нанял меня, он хотел купить апартаменты в Москве с целью жить в них самому, когда он приезжает в командировки из Санкт-Петербурга 3-4 раза в год...

Продолжаю искать интересные проекты на рынке недвижимости. Воспользовалась отпуском на основной работе и с головой погрузилась на 2 недели в проект Реалист. Привела меня туда знакомая. Говорит: “Ксюша- это мечта риэлтора. Не надо делать холодных звонков, не надо бегать за договорами. Функционал - заниматься только срочным выкупом. Объекты падают тебе в подборку автоматически, выбраны уже самые интересные с ценой ниже рыночной. Твоя задача убедиться в их реальности, проверить документы и оперативно выкупить...