На пенсию в 30 лет!

В июле прошлого года российский девелопер PNK rental group объявил о создании PNK rental - крупнейшего в России инвестиционного фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов! Теперь пассивный доход от сдачи в аренду складских помещений может получать каждый человек! При этом минимальная сумма входа 5 тыс рублей!    Почему интересно инвестировать именно в PNK rental?  ❌обесценивание рубля, инфляция сжирает все накопленные деньги; ❌депозит выходит в ноль с инфляцией, это в лучшем случае;...

Следующая моя самая любимая книга которая полностью перевернула мое осмысление, и которую я бы сделал обязательной в школьной программе у детей. Эта книга находка 💡 книга которая ломает твоё понимание в отношении денег, для меня жизнь разделилась на две части до прочтения этой книги, и после! Роберт Кийосаки «Богатый Папа, бедный Папа»! Роберту Кийосаки повезло. Да, ему не досталось крупное наследство и он не родился в богатой семье. Но ему повезло в другом, у него было два папы. Один — родной...

Прежде чем рассказывать про фондовый рынок (как открыть брокерский счёт в банке, какие бумаги покупать и как диверсифицировать свой портфель и т.д.) давайте вообще поговорим что такое биржа 📈 постараюсь без подсказок объяснить колхозным языком для новичка, кто вообще не в теме, и при слове биржа сразу смеётся и говорит: «А ну это типа forex все дела😁…» Биржа это рынок где торгуется огромное количество ценных бумаг, есть Московская биржа, Санкт-Петербургская биржа, Нью-Йоркская, Шанхайская и т.д...

Всех пугает слово ипотека, кредит😲…но так ли страшен на самом деле этот инструмент? В зависимости на какие нужды мы его берём! Если мы приобретаем машину, дом, квартиру для себя, с этой точки зрения «кредит не выгоден и мы попадаем в долговую яму» - так нам твердил наш любимый дядя Кийосаки!  Но если же мы берём кредит для какой-либо инвест-идеи например для сдачи квартиры в аренду, с этой точки зрения кредит является хорошим инструментом, так как он даёт возможность при минимальных вложениях начать...

Если мы покупаем квартиру по ипотеке и просто сдаём её как есть - это выгодно или нет? Как правило не выгодно, потому что ежемесячный платёж по ипотеке будет превышать сумму которую вы будете платить в месяц.  Выход есть 💭 нужно распилить эту квартиру на студии, например 3х комнатную квартиру можно распилить на три полноценных студии с санузлом и кухней и сдавать их отдельно.  🧮Давайте посчитаем разницу. Допустим, двухкомнатную квартиру, без перепланировки можно сдавать за 35-40 тыс рублей, тогда как аренда однушек будет примерно 28-30 тыс рублей, а студия 23-25 тыс рублей...

Уже больше года как я начал инвестировать деньги в фондовый рынок〽️  История началась после моей беседы с другом где он мне посоветовал почитать книгу Александра Савенка «Миллион для своей дочери». К фондовому рынку я присматривался давно но как-то осторожно обходил мимо…но книга мне дала одну главную мысль, что можно открыть брокерский счёт и безопасно на не большую сумму регулярно каждый месяц пополнять его, покупая фонды в который входит большой спектр разных бумаг. Не буду описывать суть этой...

📚Начинаю еженедельную рубрику, что я прочитал и что советую вам! Краткий обзор про что книга, какие выводы я из неё сделал и дальше уже дело за вами читать ее или нет!  Первая моя книга в мире финансов это книга Джорджа Самюэля Клейсона «Самый богатый человек Вавилона» бесценные советы наших предков, которыми мы увы даже в нашем веке практически не пользуемся и уж тем более нам о них никто не рассказывает! Ключевые мысли 💭данной книги 📖  1️⃣ “Начните наполнять свой кошелек”. Откладывайте не менее 10% всего заработанного дохода...

Долго вынашивал мысль о создании канала про то, как военнослужащему выйти на пенсию и при этом получать стабильный пассивный доход в размере минимум вашей текущей ЗП! Но в итоге решил писать для всех, как выйти на пенсию в 30 лет, то чего не знал я в 20! Но начать на самом деле не поздно в любом возрасте! Для чего Вам это нужно, спросите Вы?  Ну в первую очередь наверное никто не хочет зависеть от работы! Не нужно питаться иллюзиями, что вот сейчас я дослужу до пенсии буду получать ее в размере 20-30...