Новостройки Воронежа

31 декабря 2025 года завершился длительный период «затишья» в отношениях между дольщиками и застройщиками. Мораторий на взыскание неустоек и штрафов, который власти неоднократно продлевали на протяжении почти пяти лет, наконец-то прекратил свое действие. Правительство РФ заявило, что продлевать его пока не планирует. Для тысяч граждан, ожидающих свои квартиры в новостройках или получивших ключи с опозданием, это означает одно: право на компенсацию за ожидание снова в силе. В этой статье мы подробно...

Сегодня столкнулся с очень показательной ситуацией. Клиенты — обычная семья: двое детей (6 лет и 3 года), есть накопления, материнский капитал в запасе. Хотят купить квартиру. Казалось бы, стандартный портрет. Но есть нюанс, который сейчас встречается все чаще — активное участие старшего поколения. В этой сделке ЛПР (лицо, принимающее решения) — это фактически три поколения. Мама с папой насчитали максимальный платеж по ипотеке — 60 000 руб. Им важно, чтобы квартира была с ремонтом. Потому что с двумя маленькими детьми времени на стройку просто физически нет...

Друзья, отличные новости для всех, кто мечтает о своей квартире или уже присматривает новостройку! С 1 марта вступает в силу долгожданный ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Это не просто очередная бумажка, а реальный помощник для будущих новоселов, который наводит порядок в мире ремонтов. Конечно, для застройщиков стандарт пока добровольный. Но главное — у нас теперь есть четкие ориентиры! Если строительная компания дорожит своей репутацией и хочет радовать клиентов, она обязательно включит требования этого ГОСТа в договор...

5 марта в рамках «Российской строительной недели» (РСН-2026) состоялась церемония награждения победителей проекта «Лидеры стабильности» Проект «Лидеры стабильности» запущен ЕРЗ для того, чтобы отметить девелоперов, которые на протяжении длительного периода демонстрируют устойчивые позиции на рынке жилищного строительства. Ранее лидеров стабильности выявляли только среди федеральных девелоперов, в этом году методику расширили: в перечень...

Пусть этот год принесёт вам море радости, океан счастья и множество светлых моментов. Пусть каждый новый день будет наполнен теплом, вдохновением и радостными встречами, а рядом всегда будут любимые и близкие люди. Желаю вам крепкого здоровья, гармонии с собой и миром, а также блестящих успехов во всех начинаниях. Пусть исполнятся...

Представьте жизнь без лифтов, лестниц и тяжелых сумок! Эта уютная двухкомнатная квартира на первом этаже станет вашим идеальным домом. · Квартира 44.8 м²: Две комнаты (18 и 12 м²), компактная кухня (6 м²) и своя кладовая. Не угловая, не торцевая. · Первый этаж — это удобство: Легко заходить с коляской, велосипедом, тяжелыми покупками. Идеально для семьи с маленькими детьми или пожилых людей. · В доме проведён КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: Полностью заменены системы отопления, канализация и крыша. Вы заселяетесь...

Семейная ипотека становится адресной, и я считаю это правильный шаг ибо такой она задумывалась. В течение 2024 года правительство целенаправленно меняет правила льготных кредитов, чтобы сделать их условия более адресными , а получить такую ипотеку могли только те, кто действительно нуждается в жилье. С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые нормы, которые кардинально изменят подход к оформлению семейной ипотеки. Ключевые изменения и их последствия Аспект изменений Суть изменения Практическое...

Главный банк страны ЦБ России — бьёт тревогу. Всё больше строительных компаний продают квартиры в рассрочку, и это становится опасно для кошельков простых людей. Разберёмся, в чём подвох. ЦБ выпустил специальное предупреждение для банков. Он проанализировал жалобы людей и выяснил, что рассрочка на новостройки стала массовой. Если раньше так покупали лишь 10-20% квартир, то сейчас — уже около 40%! Общая сумма долгов россиян по таким рассрочкам достигла 1 триллиона рублей. Ситуация серьёзная, и ею занялись на самом высоком уровне...

В современных реалиях покупка недвижимости, особенно на вторичном рынке, сопряжена не только с традиционными рисками, но и с новыми угрозами, такими как масштабные мошеннические схемы с участием пожилых собственников. В этой ситуации единственной финансовой «подушкой безопасности» для покупателя действительно может стать титульное страхование. Что произошло? Суть проблемы Описанная ситуация — не единичный случай. Аналитики и юристы отмечают рост числа судебных споров, где покупатель, действовавший...

Представьте, что вы приходите на рынок, а полки наполовину пусты. Продавцы разводят руками, а цены на то, что осталось, тихо, но верно ползут вверх. Именно это сейчас происходит на рынке вторичного жилья по всей России. Это не кризис, это — большой парадокс. Давайте разбираться, где выгодно покупать, где опасно продавать, и что ждет каждого из нас в 2025 году. Главный тренд года: Цены растут, но предложение исчезает Цифры, которые видны невооруженным глазом: +5,5% — средний рост цен на готовые квартиры за год...

Российский рынок недвижимости демонстрирует устойчивую тенденцию к замедлению роста цен. По данным на август 2025 года, подорожание как первичного, так и вторичного жилья продолжает снижаться, хотя и остается положительным. Более глубокий анализ данных, однако, показывает, что привычное утверждение о большом ценовом разрыве между новостройками и готовым жильем требует серьезных уточнений. Согласно информации, подготовленной экспертами Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера на основе заключенных ипотечных сделок, годовой рост цен на жилье заметно снизился...

Индивидуальное жилищное строительство стало локомотивом рынка, но требует новых гарантий — эксперты предлагают изменить законодательство для безопасного использования эскроу-счетов. - Текущая ситуация с ИЖС в России — почему выросла доля частных домов и какие проблемы остаются. - Предложения ДОМ.РФ — как изменить закон об эскроу для защиты от недостроев. -Риски для банков и заемщиков — почему регистрация права в ЕГРН не гарантирует качество строительства. - Новые инструменты контроля — больше данных и проверка оценщиков...