Новостройки Воронежа

Российский рынок недвижимости демонстрирует устойчивую тенденцию к замедлению роста цен. По данным на август 2025 года, подорожание как первичного, так и вторичного жилья продолжает снижаться, хотя и остается положительным. Более глубокий анализ данных, однако, показывает, что привычное утверждение о большом ценовом разрыве между новостройками и готовым жильем требует серьезных уточнений. Согласно информации, подготовленной экспертами Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера на основе заключенных ипотечных сделок, годовой рост цен на жилье заметно снизился...

Индивидуальное жилищное строительство стало локомотивом рынка, но требует новых гарантий — эксперты предлагают изменить законодательство для безопасного использования эскроу-счетов. - Текущая ситуация с ИЖС в России — почему выросла доля частных домов и какие проблемы остаются. - Предложения ДОМ.РФ — как изменить закон об эскроу для защиты от недостроев. -Риски для банков и заемщиков — почему регистрация права в ЕГРН не гарантирует качество строительства. - Новые инструменты контроля — больше данных и проверка оценщиков...

Представьте, что рынок недвижимости — это огромный корабль. Последние несколько лет он шёл на всех парусах, под попутным ветром госпрограмм. Но сейчас ветер стих, а на горизонте — тучи. Банки начинают нервно поглядывать на застройщиков, те в ответ пересматривают свои планы. Что это значит для нас, для тех, кто мечтает о новой квартире или уже инвестировал в стройку? Давайте разбираться без сложных терминов и скучных графиков. Что происходит? Кратко и понятно. Эксперты рисуют нам картину на ближайшие два года...

В мире недвижимости много громких слов: «элитный», «премиальный», «уникальный». Но как отличить маркетинг ход от реальности? Есть только один объективный способ — цифры. Жилой комплекс Z-Town в Воронеже набрал 74.7 подтвержденных балла в независимой оценке. Что скрывается за этой высокой оценкой? Давайте разбираться без прикрас. Почему Z-Town выбирают Рейтинг складывается из деталей. Вот три кита, на которых стоит популярность Z-Town. 1. Умный комфорт, который работает 24/7 (11.1/10 баллов) Безопасность и качество жизни здесь не абстрактные понятия...

Главные изменения, которые упрощают или ограничивают получение жилищного кредита. 2025 год принес несколько важных изменений на ипотечный рынок. Одни нововведения упрощают получение кредита, другие — наоборот, ужесточают требования. Разбираемся, как теперь получить ипотеку и на что стоит обратить внимание. Основные изменения в льготных программах 1. Семейная ипотека Остается одной из самых популярных программ. Её условия в 2025 году стали еще гибче: · Ставка: 6% годовых для всех регионов России ...

Что такое счастье? Для кого-то это шепот листвы за окном и близость к природе. Для другого драгоценные мгновения , проведенные с семьей, а не в дорожных пробках. А для третьего — энергия нового дня, который начинается с чашки кофе в тишине, а не с суматошных сборов. Мы все ищем его, это самое счастье. И часто его фундамент — это наш дом, то место, куда хочется возвращаться. Жилой комплекс «Счастье» — это не просто квартал из 14 семиэтажных домов. Это тщательно продуманный островок гармонии, место силы, созданное для того, чтобы вы каждый день чувствовали себя по-настоящему счастливым...

Представьте: вы — всесильный monarch, только что заложили великий город своей мечты. Вам принадлежат огромные земли. Какие у вас будут апартаменты? Дворец? Шикарные палаты? А вот Петр I выбрал… домишко в 60 квадратов, который его солдаты сколотили за три дня. Почему самый могущественный человек страны жил в условиях, которые сегодня нам показались бы тесными? Это не просто музей. Это первый и самый неожиданный манифест Петра о новой России. Этот домик на берегу Невы — не просто первая постройка Петербурга...

Представьте себе место, где шум мегаполиса растворяется в шелесте листвы, а из окна открывается вид не только на современную архитектуру, но и на просторы зелени. Добро пожаловать в жилой комплекс "Яблоневые сады" – уникальный проект "города-парка", возводящийся на 52 гектарах в престижном районе Воронежа (ул. Ломоносова, Загоровского, Московский проспект. Это не просто жилье – это философия гармоничной жизни. Концепция "Яблоневых садов" построена на идее беспрецедентного озеленения общественных пространств, пешеходных зон и зон отдыха...

С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ (№ 826 от 31.05.2025), которое четко определяет, по каким признакам участки будут признаваться неиспользуемыми. Это касается: · Земель в городах, поселках и т.д. (земли населенных пунктов). · Садовых участков (для выращивания плодовых культур, отдыха, часто с правом строить домик). · Огородных участков (в основном только для выращивания овощей/ягод, без права капитального строительства). Главное: Три фактора определяющих неиспользования участков земли...

Уникальное Местоположение: Лес у Порога. Город в Доступе. Лесной оазис без отрыва от цивилизации ЖК «Задонье» возведен на Московском проспекте, 179 — в живописном районе, граничащем со смешенным лесом и спортивным комплексом «Олимпик». Это редкий случай, когда тишина природы сочетается с отличной транспортной доступностью: до ТРЦ «Град», гипермаркета «Ашан» и ВГТУ — 10 минут езды, а до центра города — 25 минут 19. Экологический рай: · Воздух, насыщенный чистым воздухом леса, укрепляет иммунитет и снижает стресс...

Заявление вице-премьера Марата Хуснуллина о 19% проблемных застройщиков вызвало резонанс на рынке недвижимости. Разбираемся, почему компании оказались под угрозой, какие риски несут дольщики и как выбрать безопасный проект. По словам Хуснуллина, основные причины: 1. Высокая ключевая ставка — удорожание кредитов для застройщиков. 2. Рост себестоимости строительства — подорожание материалов, логистики. 3. Снижение спроса — из-за дорогой ипотеки покупатели стали осторожнее. 4. Жёсткие требования ФЗ-214 — теперь девелоперы обязаны гарантировать завершение стройки даже при банкротстве...

Идея дифференцированной ставки по "Семейной ипотеке" в зависимости от количества детей активно обсуждается и является одной из самых ожидаемых и значимых потенциальных изменений. Однако, на сегодняшний день (Август 2025) это именно предложение и инициатива, а не утвержденное правило. Вот все ключевые детали по этому вопросу: 1. Суть предложения: Основная идея: снижать льготную ставку 6% для семей с большим количеством детей. С целью дополнительно стимулировать рождаемость, особенно третьего и последующих...