Кузьмичёв.Недвижимость

Плюсы точечной застройки Точечная застройка вписывается в готовую городскую среду с существующими школами, магазинами и транспортом, без долгого ожидания. Жильцы получают меньше соседей, меньше шума от стройки и лучшую близость к центру. Минусы точечной застройки Отсутствует новая инфраструктура, парковок мало, а нагрузка на старые сети приводит к авариям и пробкам...

Плюсы новых микрорайонов Новые микрорайоны строятся с нуля, включая современную инфраструктуру вроде школ, детских садов и парков по свежим стандартам. Жилье здесь дешевле из-за развивающегося статуса района, а парковок больше, чем в точечной застройке. Минусы новых микрорайонов Инфраструктура появляется постепенно, и полноценный комфорт наступает через 10–15 лет...

Тула стала 3 регионом присутствия данного застройщика (до этого это были Воронеж и Тамбов). Место расположение дома: пересечение ул. Маршала Жукова и ул. Одоевское шоссе (вместо бывшего магазина Лакмин). ЖК достаточно интересный своим местоположением и планировками, составит конкуренцию в этом районе уже существующим застройщикам...

- вторичный рынок стагнирует, существует небольшой прирост цен, в среднем размере 5-10% годовых (на основе данных домклик и проведенных сделок), но если верить росстату и сопоставить данные инфляции в размере 5,59% годовых, то рост в лучшем случае составит 5% за год. Конечно есть и исключение на рынке,...

Причины этому: 1. Задержка в оплате с подрядчиками, из за увеличения издержек застройщиков (снижение число покупателей в новостройки, дает снижение наполнение экроу-счетов и высокую ставку по проектному финансированию, а подорожание строй-материалов, увеличение налогов привели к снижении прибыли) 2....