Шабурова Ольга Андреевна

О перестройке и турбулентности рынка недвижимости можно прочитать здесь www.yapokupayu.ru/...yut 👈🏼   А о том, как же будет меняться рынок после 01 февраля мы увидим с Вами позже, Сегодня с Уралсибом обсуждали вопрос вступления в силу постановления правительства об использовании семейной ипотеки по месту прописки несовершеннолетнего, это комментарии от которых волосы на голове, ну лично у меня, начинают шевелиться. Бум разводов для использования семейной ипотеки уже прошел, а вот история про возможность использования семейной ипотеки в реалии после развода мы увидим позже. #ОльгаШабурова #ЭкспертНедвижимости #Екатеринбург #СоветыПокупателям #СоветыРиэлторам #БизнесВНедвижимости #семейнаяипотека

Уникальное предложение: Готовый бизнес на природе. Продается действующий загородный клуб «Родные Люди» на берегу реки Аять Свердловская область, д. Пьянково, ул. Нагорная (50 км от Екатеринбурга) Уважаемые инвесторы и будущие владельцы! Перед вами не просто участок с домами. Это готовый, настроенный бизнес с душой и стабильным потоком гостей. Загородный клуб «Родные Люди» — это место, где уже создана атмосфера уюта, покоя и идеального отдыха. Ваша задача — принять эстафету и вывести этот перспективный проект на новый уровень. Если вам нужна консультация, звоните по телефону: 89089103880. Подробнее по ссылке shaburovaolga.tilda.ws/...lubb #продажаготовогобизнеса #продажакоммерции #недвижимость #продажабизнеса #загородныйклубпродажа #купитьбазуотдыха

Коллеги, друзья, поздравляю всех нас с историческим рубежом! 15 декабря Уральская палата недвижимости перешагнула 30-летний рубеж ! 🎉 По этому значимому случаю мы встречаемся в отеле Azimut на территории аэропорта Кольцово, чтобы вместе отпраздновать важнейшее событие. В программе вечера — путешествие в историю. Мы вспомним ключевые события, которые сформировали риэлторское сообщество нашего региона, и обязательно поздравим наших коллег, чей вклад и преданность делу на протяжении всех этих лет были неоценимы. Званный вечер погрузит нас в славную историю Палаты, подарит теплые встречи, искренние эмоции и новые силы для будущих свершений. Выражаю благодарность каждому, кто был и остается частью нашей большой профессиональной семьи. Пусть следующее десятилетие станет для Уральской палаты недвижимости временем динамичного роста, ярких успехов и новых выдающихся достижений! С юбилеем! Пусть наше сообщество крепнет и процветает! 🥂 С уважением, Шабурова Ольга-руководитель комитета по мероприятиям УПН #лучшийриэлтор #екатеринбург #упн #уральскаяпалатанендвижимости #ОльгаШабурова #ЭкспертНедвижимости #СоветыПокупателям #СоветыРиэлторам #БизнесВНедвижимости

Можно ли продать ипотечную квартиру? Можно. Есть определенный механизм выведения из под залога. Рассказываю свежий на декабрь 2025 года механизм выведения из под залога Зеленого Банка: Ну во-первых, система с одновременным переходом права собственности и системой безопасных расчетов (СБР) уже не работает. Сейчас это работает через «Сделку с гарантией»при нотариальных сделках и одновременном переходе права собственности. Второй вариант, при досрочном гашении кредита. В этом случае у Покупателя возникает риск, т к досрочное гашение текущего ипотечного «хвоста» на приобретаемый объект не дает гарантии 💯сделки. Нюансы всегда есть и риски нужно уметь не просто минимизировать, а исключать.  Во многих Банках предусмотрена система выведения объекта из под залога путем подачи документов на электронную регистрацию заявления с электронном виде через портал Росреестра. Эта система позволяет минимизировать риск длительного ожидания подачи документов о гашении записи обременения через МФЦ. Эта возможность есть у Банков, которые перевели закладные в электронный вид, я сейчас говорю об ипотечных продуктах, которые были оформлены ранее. Условно говоря, если закладная электронная-все пройдёт быстро, если бумажная-запаситесь терпением! Очень удобная система существует с кредитованием залоговых объектов. Опция дает возможность Покупателю выкупить объект, находящийся в залоге другого Банка, отличного от кредитуемого. На мой взгляд, одной из бюджетных историй продажи залогового объекта можно применить сделку с приостановкой регистрации. Как это работает? Стороны проводят расчеты путем зачисления денежных средств через аккредитив с отдельным гашением необходимой суммы кредита, подают пакет документов на регистрацию и, в ручном режиме, приостанавливают сделку, путем подачи заявления на приостановку гос. регистрации в Росреестр. Таким образом отменить сделку никто не может и денежные средства зачислены на безопасный счет. Продавец получит денежные средства после перехода права собственности на Покупателя. В данной сделке необходимо учитывать сроки переезда и освобождения недвижимого имущества, т к процесс становится более затяжным. Предусматривайте все возможные задержки временных сроков и все вопросы проговаривайте между Сторонами заранее, чтобы не было неприятных сюрпризов. Берегите себя и свою недвижимость! #недвижимость #риэлторекатеринбург #недвижимостьекатеринбург #можнолипродатьипотечнуюквартиру #ОльгаШабурова #ЭкспертНедвижимости #Екатеринбург #СоветыПокупателям #СоветыРиэлторам #БизнесВНедвижимости

Риэлторские поединки проводятся в Екатеринбурге в рамках Уральского Форума недвижимости, проводимого Уральской палатой недвижимости на протяжении нескольких лет!  Каждый год проект традиционно начинается с отборочного турнира, попасть в команду может не каждый, но попробовать свои силы в деле доступно всем. После проведения отборочного турнира, и формирования команды, с прошедшими отбор агентами занимаются опытные наставники, обычно это практики-директора агентств недвижимости, а также бизнес-тренеры, в некоторых случаях-психологи. Подводятся итоги сего мероприятия непосредственно на самом Форуме недвижимости, куда съезжаются представители риэлторских компаний разных регионов, и в которых аналогичным образом отборочные туры уже прошли. По результату в 4-х часовой интеллектуальной игре побеждает сильнейший участник и сильнейшая команда. Считаю, что такой формат обмена опытом между профессионалами рынка недвижимости необходим!  Как член жюри, я снова жду от участников нешаблонных решений, блестящего владения словом и, конечно, той самой «продающей» искры в глазах. Уральский форум по недвижимости и риэлторские поединки стали для нашего региона знаковым событием и являются форматом для притяжения сильнейших лидеров отрасли. #недвижимостьекатеринбург #лучшийриэлторекатеринбург #недвижимостьекатеринбург #екатеринбург