СамПалыч

На днях ехал и увидел на соседнем объекте ведется стройка. Думаю, дай гляну, что к чему, какие ошибки допустили строители. Нынче очень сложно ведь найти объект, где все сделано по уму. И не прогадал. В глаза бросились сразу 3 ошибки, которые существенно могут попортить жизнь заказчика. Ведь не каждый клиент проводит технадзор. Поэтому он никогда не узнает об этом, пока не вылезут наружу их последствия в виде трещин плиты и стен. По идее, есть еще одна ошибка. Но давайте к делу. Дом на монолитной железобетонной плите...

Не стоит укладывать пустотелые плиты на фундамент, иначе будут проблемы - если коротко сказать всю суть статьи. Иногда посчитаешь стоимость монолитной плиты поверх фундамента или полы по грунту, сравнишь ее с плитами ПК или ПБ и так хочется уложить их, чтобы сэкономить. А ведь так многие делают, не понимая, что сами создают проблему на ровном месте. Например, имеем подпол (ленточный фундамент) и перекрываем его плитами серии ПК или ПБ. Примерно по такой схеме проектируют и делают люди без знания: Вот и реальный пример: Производство и использование плит регулируется правилами типовых изделий...

В правилах по обустройству утепленной отмостки, укладки ЭППС, указано, что его можно укладывать на щебень или гравий. Но перед всем этим необходимо создать выравнивающий слой из песка, по толщине равный в двое толще, чем фракция щебня. То есть, если у нас есть щебеночная подушка под плиту из фракции 20/40, то нам необходимо сделать слой песка толщиной 80мм минимум. А дальше в правилах не пишут про то, что может создать серьёзную проблему, когда весь песок провалится в пространство между камнями. Как вы знаете, песок трамбуют в мокром состоянии, поливают водой...

Практически каждый самостройщик слышал такое правило, как необходимость замены пучинистого грунта на непучинистый. Сделал и все будет отлично, будто бы мороз не подорвет фундамент. И многие не понимают ни смысла, ни последствий, и спорят с пеной у рта. По их идее, достаточно под фундаментом посыпать песком, например, 0,3 метра и все, проблема решена. Но все это неправильно. Об этом я и расскажу. И отмечу сразу один нюанс. Замена грунта – это лишь одна мера по борьбе с морозным пучением. Но бывают случаи, когда одного этого мероприятия мало и необходимы дополнительные меры...

Как вы знаете, сегодня многие берут решения для строительства своих домов в интернете. Правильные они или нет, не учитывается. Спросят, бывает, на форуме, вот и вся экспертиза. А порой такие идеи несут в себе серьезные скрытые проблемы, которые в будущем могут разрушить весь дом. Сегодня я расскажу о таком решении известного производителя, по рекомендации которых некоторые горе-строители попадают в серьезные проблемы. Они закладывают экструдированный пенополистирол на неправильной глубине, что приводит к промерзанию, морозному пучению грунта и разрушению фундамента...