Надежда Зуева

⠀ Занижение — так на профессиональном языке называют указание не полной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи. Как правило это практикуют с целью снизить налогооблагаемую базу. ⠀ Продать квартиру без оплаты подоходного налога с продажи можно по истечению минимального предельного срока владения. Для объектов, оформленных в собственность на основании договора дарения, наследования, приватизации или если это единственный объект оформленный в собственности продавца — достаточно владеть квартирой 3 года, чтобы продать ее без уплаты налога...

⠀ Знаю, вы любите истории, вот решила поделиться кейсом по сделке, которую мы закрывали два года назад. ⠀ Тогда еще я работала у застройщика, и был у меня клиент. Он очень ждал определённую планировку в Легенде Комендантского 2 очередь. Квартир с тремя спальнями было всего 4 варианта, и каждая — на вес золота💎 Очередь на них выстраивалась за долго до того как они выходили в продажу. Наша цель была купить квартиру с тремя спальнями и кухней-гостиной по цене до 12 млн рублей👌 ⠀ Расскажу про клиента и про задачу...

Эта тема уж очень популярна, многие сегодня узнали себя, когда проходили мои опросы в сториз. Поэтому решила ещё раз подробно ответить на этот вопрос. ⠀ Ипотечную квартиру продать можно и нужно, если есть такая потребность, не нужно откладывать продажу на потом. Сейчас каждая третья сделка по покупке на вторичном рынке — из под залога. Схемы сделок обкатаны, удобны и безопасны для всех сторон. ⠀ Как можно продать/купить квартиру с обременением? ⠀ 1️⃣ Покупка за прямые деньги.  В день сделки подписывается...

⠀ Турбо Трейд-Ин — это абсолютный аналог всем известного Трейд-Ин в автобизнесе. Тот же подход, этапы. ⠀ Это прежде всего удобный сервис, обеспечивающий решение поставленной задачи по продаже — покупке квартиры в максимально короткий срок. ⠀ И для тех клиентов, у которых  время и комфорт стоят значительно больше, этот сервис — самый короткий путь к достижению цели🎯 ⠀ Выход на сделку возможен в срок до 5 дней👍 ⠀ А теперь о самом процессе: ⠀ ✔️Квартиру по Трейд-Ин вы сдаёте в наше агентство. Мы...

⠀ Перед тем, как купить квартиру, одинаково важно проверить и сам объект, и продавца. ⠀ ▫️Первое, что мы проверяем, это паспорт собственника. Соответствуют ли паспортные данные правоустанавливающим документам на недвижимость. Нет ли там ошибок, если паспорт менялся — тут тоже нужно все сверить. ⠀ ▫️Проверить на сайте Единого федерального реестра о банкротстве собственника на предмет банкротных процедур. Нет ли банкротства, поскольку у банкротов все имущество может быть изъято, а сделку признать недействительной...