Илгизя Шарафиева

Накопить за год на первоначальный взнос по ипотеке реально при любой заработной плате. Главное поставить цель. Нужно запланировать свой бюджет. Когда есть мотивация, это намного легче. Для начала мы узнаём, стоимость недвижимости, которую хотим приобрести. Обзваниваем 5-10 банков, кто даёт ипотеку. Уточняем условия. Проводим мониторинг банков. В основном во всех банках первоначальный взнос 15% от стоимости жилья. Выбираем более подходящие и лучшие условия, подаём пакет документов в три банка одновременно, на случай отказа одного из них...

Самое распространённое, это продажа готовкой продукции через соц.сети. Например, сейчас в моде спортивные костюмы. Можно поставить швейную машинку, накупить тканей, раскроить пару моделей по размерными ряду и затем оформить страничку в инстаграм. Следующий шаг - проплатить рекламу и ждать клиентов. Моя знакомая шьёт постельное белье, детские ползунки и маски. Все это сдаёт в различные гос.учреждения, больницы, поликлиники. У неё уже есть постоянные клиенты. Она так увлеклась, что уже открыла швейный цех. Наняла себе швею, закройщицу и менеджера. Сама только контролирует процесс. А начинала сидя дома с ползунков...

Прокрастинация - это откладывание дел «на завтра». На собеседовании или испытательном сроке прокрастинатора вычислить можно по нескольким факторам: - чаще всего это перфекционисты, у которых должно быть все идеально, и так как они зациклены именно на деталях они игнорируют ограничения по времени и тем самым могут в срок не выполнить задание. - так же это люди, которые получают удовольствие именно от процесса выполнения дела, а не от конечного результата, тем самым сроки выполнения задания сдвигаются, - так же это люди, которые ограничивают себя из-за страха «выделиться из толпы», стать успешным, показать себя лучше других...

Как и предполагалось, что цены взлетят на недвижимость в г. Сочи на 50%, так и происходит. И это не предел. Администрация объявила о приостановке строительства многоэтажных домов на 2 года. Где 2, там и больше. Ничего не бывает временного. Все временное, это постоянное. Риэлторы бегают по городу и пытаются урвать остатки. Через пол года люди начнут привыкать к таким ценам и перестанут возмущаться. Сочи станет самым дорогим курортным городом. У кого еще есть возможность покупать недвижимость, рекомендую это делать в ближайшие пол года. Дальше возможность приобретения недвижимости будет не у всех...

Прогнозировать рынок практически невозможно. Нужно предвидеть заранее, что будет завтра. Есть риски. Для этого нужен пошаговый план. Если говорить о недвижимости, то она с каждым годом только дорожает. Я даже поинтересовалась у своей мамы, как было в ее время? На что она ответила, что никогда и ничего не падает в цене, если уж подняли. Может инфляция или дефолт, но не обвал цен на недвижимость. Так же могу сказать и в наше время. Прогнозировать повышение мы можем глядя на фондовый рынок, если валюта дорожает, то многие искусственно привязываются к курсу и автоматически поднимают цены. Нужно не упускать из виду и политическую ситуацию в стране...