Секреты инвестиций

По данным Wells Fargo & Co, одна гигантская сделка с опционами могла спровоцировать отскок S&P 500 в среду. Сделка, которая включала покупку и продажу колл-опционов, привязанных к индексу, стоимостью около 31 миллиона долларов, вероятно, способствовала восстановлению, в результате которого эталонный индикатор снизился на 1,8%, говорит Крис Харви, глава отдела стратегии акций фирмы. Теории о том, что торговля деривативами потенциально может привести к движению базового актива, были относительно распространены на перевернутых рынках этого года, хотя также часто оспариваются. Как правило, считается, что маркет-мейкер на другой стороне сделки с опционами должен покупать или продавать акции, чтобы сбалансировать позиционирование. В зависимости от экспозиции, понятие, обозначаемое греческим словом дельта , дилер может оказывать чрезмерное влияние на рынок. На этот раз, по мнению Харви, влияние было положительным. Сделка включала покупку 20 000 коллов S&P 500 со сроком погашения в октябре с ценой исполнения 4 500 и 14 000 бычьих контрактов со сроком погашения в марте со страйком 4 300, а также продажу 48 000 коллов со сроком погашения в январе с ценой исполнения 4 500 — пари, которое, по сути, говорит акции вырастут в ближайшие месяцы. «Дилеры, которые заняли другую сторону этого, должны были компенсировать огромный риск», — сказал Гарет Райан, управляющий директор IUR Capital, добавив, что они могли бы купить фьючерсы на акции, чтобы сохранить нейтральность своих бухгалтерских книг. «Это, безусловно, могло повлиять на наличный рынок. Это одна из крупнейших сделок по размеру, которую я видел за долгое время».

КТО ЗАПЛАТИТ НДФЛ 15% ЗА 2021 ГОД? 📬 Все граждане уже получили налоговые уведомления за 2021 год. И некоторым помимо транспортного и налога на имущество, пришло также уведомление по уплате НДФЛ 15%. ❓Почему так произошло? Если за год несколько источников дохода, налоговая база в совокупности по которым превысила 5 млн рублей, то с суммы превышения налоговая сама исчисляет НДФЛ по прогрессивной ставке и выставляет требование. Например, заработная плата получена в сумме 2 млн рублей у одного налогового агента. А у другого - доходы по операциям с ценными бумагами в сумме 4 млн рублей. Сумма доходов превысила 5 млн, значит с 1 млн превышения произведут перерасчет по ставке 15% и выставят разницу к уплате. ‼ Кроме того, если продаете право требования, например по договору переуступки прав требования, то такой доход в отличие от доходов от продажи недвижимости не относится к списку исключений, и подлежит налогообложению по прогрессивной ставке. 📌 На заметку… В первом полугодии 2022 суды рассмотрели 2,33 млн административных дел о взыскании налогов и сборов с граждан. Это на 30% больше, чем в прошлом году. Эксперты называют две причины:  ⁃ снижение платежеспособности граждан;  ⁃ автоматизация работы ФНС. Возможна и третья - повышение планов собираемости налогов, ориентация на физиков. Собирать будут жестче, искать будут лучше.

Сделки в апреле на вторичном рынке недвижимости РУХНУЛИ НА 90%! Вторичка теперь никому не нужна. На рынке новостроек ситуация получше, там падение примерно на 50%. Что и логично, ведь у застройщиков сейчас колоссальная поддержка от государства. А если судить по новостям, то правительство и дальше будет вытягивать застройщиков не жалея сил и, конечно же, бюджета

Можно смело констатировать, что на вторичном рынке недвижимости, НАКОНЕЦ-ТО, спустя более двух лет, возвращается рынок покупателя! Дисконты на вторичке УЖЕ достигают 15%, а средний размер ипотечного кредита уменьшился на 23,7%. Ведь ежемесячный платеж при ставке 9-10% (как это было до 24 февраля) и 20-25%, как сейчас - это, как говорится, 2 большие разницы! Поэтому банки просто не одабривали большие суммы по ипотеке, так как заёмщикам элементарно не хватало дохода, чтобы тянуть гигантские платежи. Проблемы с кредитами, и всевозможная помощь застройщикам, приводит к снижению цен на вторичку.