! ❓С какого момента считать срок владения квартирой, если сначала была доля, а потом вся квартира? 👉В законе есть чёткое правило: если квартира продаётся как единый объект, а доли в ней приобретались в разное время, срок владения всей квартирой считается по самой первой доли. Представьте ситуацию: Светлана с родителями приватизировала квартиру в 2015 году...
? ✅ В законе есть чёткое правило: если квартира продаётся как единый объект, а доли в ней приобретались в разное время, срок владения всей квартирой считается по самой первой доли. Представьте ситуацию: Светлана с родителями приватизировала квартиру в 2015 году...
Многие думают, что компенсацию за скрытые дефекты можно требовать только от застройщика в новостройке. Это огромное заблуждение. Если вы купили вторичку (пусть даже пятилетний дом или старую хрущевку) и обнаружили после сделки плесень, трещины или текущую крышу — вы имеете полное право предъявить претензии прежнему владельцу; ❗️Ваши права четко прописаны в ст. 475 ГК РФ (и применяются к недвижимости через ст. 557 ГК РФ). Вы можете выбрать: ✔️Потребовать снизить цену квартиры и вернуть вам часть денег...
Казань стала лидером среди городов по доле сделок с рассрочками на новостройки По состоянию на конец первого полугодия 2026 года, по подсчетам "Нмаркет.Про", места распределились следующим образом: 1️⃣Казань (27%), 2️⃣Крым (25%) 3️⃣Екатеринбург (18%) Для справки, у Москвы и Санкт-Петербурга даже меньше - 16% и 17% соответственно. ❓В чем проблема для рынка Казани: 📌Пик закрытия рассрочек наступит в конце 2026 — начале 2027 года: дольщики, рассчитывавшие переоформить рассрочку в дешевую ипотеку не смогут это сделать; 📌Волна расторжений...
? Недавно ко мне пришли клиенты с запросом на переоформление дачи в поселке Нагорный; Оказалось, они планировали совершить сделку «по старинке». Многие до сих пор верят в миф, что для смены владельца участка в СНТ достаточно просто переписать ФИО в садовой книжке у председателя. Это огромная юридическая ошибка, которая может лишить вас и денег, и земли. Садовая книжка — это лишь подтверждение членства в кооперативе и уплаты взносов. Она не является документом на собственность Почему сделка по садовой книжке незаконна и опасна: ✔️Нет договора — нет сделки...
