Анастасия Гизатова

Обязательно прочитай до покупки новостройки (разбираемся на примере) При выборе новостройки и до подписания ДДУ ориентируйтесь на «срок передачи объекта долевого участия», а не на срок ввода дома в эксплуатацию или срок окончания строительства- разница между ними может превышать 6 месяцев; Почему их путают? Как правило, в рекламных буклетах фигурирует срок окончания строительства, что и неудивительно; Новоселье в 2029 году (закладываем время на ремонт) звучит менее привлекательнее, чем в 2027;...

Что такое межевание участка и вынос границ в натуре? Столкнулась с тем, что многие путают эти два важных понятия, которые необходимы при покупке земли; ➡️Межевание с 1 марта 2025 года продать неразмежеванный участок не получится- все операции с участками без установленных границ запрещены. Поэтому необходимо провести межевание; Что это такое? Межевание — это точное определение границ вашего земельного участка на местности и на бумаге. Итоговая обработка координат, полученных с выхода на место...

Раздел участков и налоги У Альберта в собственности с 2018 года был участок 25 соток, он разделил его на два участка 10 и 15 соток и продал; Как будет считаться налог и срок владения этими участками? Обратите внимание, что в этом случае, налоговая пошла навстречу продавцам и внесла изменения, освобождающие их от налога; ✔️До 2024 года при разделе участка срок владения считался с момента регистрации права на вновь образованные участки...

Сегодня последний день, чтобы оплатить налог на имущество И это последнее напоминание, с завтрашнего дня ФНС начнет безжалостно начислять вам пени, а потом и вовсе не церемонясь, спишет задолженность с вашей карты без суда) И не путайте два налога: налог при продаже недвижимости вы оплачивали до 15 июля, а это оброк налог на владение имущества, он взимается с собственников...

Почему важно проверять перепланировку до покупки квартиры Согласна, что очень приятно сидя за новогодним столом, подводить итоги года и отметить что в 2025 - ом куплена квартира; Но за предновогодним ажиотажем, зачастую забываются элементарные правила и вся проверка, как правило сосредоточена на продавце; Если вы покупаете квартиру, то важно убедиться и в отсутствии неузаконенный перепланировки; Да, закон не запрещает покупать такое жильё, но после перехода права собственности, узаконение перепланировки или последствия невозможности такого узаконения дождаться на нового собственника, т...

Растёт число просрочников по ипотеке На днях ЦБ опубликовал обзор финансовой стабильности за II—III кварталы 2025 года И что там видим? Стремительный рост просроченной ипотеки, в частности по кредитам 2023-2024 годов,; За три дня эксперты проанализировали этот отчёт и сделали вывод, что рост задолженности в большей мере вызван с покупателями новостроек, которые приобрели квартиры в инвестиционных целях под низкую ставку с расчётом на быструю перепродажу; В итоге они не справились с финансовой...

Налоговая займётся собственниками, которые не платят налоги от аренды квартиры Серая аренда не даёт покоя налоговой, ведь ее доля достигает 80-95% Глава ФНС предложил два способа борьбе с теми, кто не...

В Ягодной слободе появится новый микрорайон Многоэтажки, три детских сада, школа и даже гостиничный комплекс вырастут рядом с ЖК «Видный» и ТЦ «Московский» (Ориентир улицы Краснококшайская, Большая Крыловкой...

Нотариусы будут рассказывать наследникам о долгах На днях вступил в силу закон, позволяющий потенциальным наследникам заранее узнавать о долгах умершего; Давайте разберёмся, почему это прекрасная новость) Вы наверняка знаете, что по наследству переходит не только недвижимость, но и долги наследодателя- т.е. впридачу к квартире можно получить кучу кредитов, долги по коммуналке и прочие неприятные сюрпризы; Причём зачастую, наследники...

В Мирном появится коттеджный посёлок 105 га в Приволжском районе Казани (по соседству с «Казанской усадьбой» и улицей Новосельской) станут новым жилым массивом с детским садом, школой, с многофункциональным...

https://m.business-gazeta.ru/article/688515 Спасибо «Бизнес онлайн» за подробный материал на эту важную тему

Можно ли продать квартиру, если у продавца или покупателя нет прописки 70% сделок в Казани являются альтернативными; ❓Что это значит Для приобретения новой квартиры, необходимо продать имеющуюся; Частенько бывает, что одним из условий сделки является требование покупателей выписать продавца до сделки или окончательного расчёта, и получается, что вот он с деньгами, но без регистрации, т...