Анастасия Гизатова

Какие участки могут забрать? Помните 1 марта этого года в силу вступил Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ по которому собственники земель обязаны освоить участок в течение 3 лет с момента покупки? Так вот, теперь правительство разработало признаки по которым ваш участок будет считаться неиспользуемым и следовательно его могут забрать: ✔️ Участок захламлен или загрязнен более чем на 50% в течение года с того момента, как контролирующие органы зафиксировали такое состояние территории ✔️На...

Мораторий для застройщиков Мораторий действует до 30 июня 2025 года и мне кажется, что его продлят) ❓Почему? Во-первых, его продлевали Во -вторых, финансовое положение застройщиков сейчас менее устойчивее, чем в декабре 2024 года) Ну в- третьих, Путин В.В. кроме семейной ипотеки проучил правительству не допустить банкротства застройщиков и разработать предложения до 15 июня- аккурат перед окончание моратория) 👆Напомню, что мораторий действовал с 22...

Чем дальше, тем дороже Мы продолжаем обзор жилых комплексов Казани, чтобы вы сделали правильный выбор и ориентировались в ценах) Сегодня сравним по ценам трех ЖК в одной локации с разными сроками ввода...

Продать квартиру в другом городе Допустим, вы живёте в Казани, но у вас есть квартира в Астрахане (возможно вы получили ее по наследству) и стоит задача ее продать; Но вам бы не хотелось оформлять доверенность на постороннего человека для продажи и нет возможности самому присутствовать на сделке; Есть...

Сколько стоят двушки в Казани и хватит ли для покупки семейной ипотеки? Если семейную ипотеку «расширят», то давайте посмотрим на что хватит лимита в 6 млн.₽? Если речь идёт о семье, то конечно в однокомнатную или студию они влезут с трудом; Поэтому рассмотрим двухкомнатные; Двухкомнатные новостройки в Казани (я не беру агломерацию) стартуют от 9 млн.₽ Следовательно, у семьи должны быть своих накоплений от 3 млн...

Новостройка- что нужно знать до подписания ДДУ С новостройкой рисков действительно меньше, чем при покупке вторичного жилья с историей перехода прав; Но некоторые моменты вы все-таки должны учитывать; Давайте пробежимся по трём основным юридическим вопросам дольщиков: 1️⃣Вы покупаете не квартиру Т.к. на момент подписания ДДУ ещё нет вашей квартиры (объекта недвижимости) вы приобретаете право требования к Застройщику ее построить; 2️⃣Эскроу счёт - не гарантия получения квартиры, а гарантия...

Дольше ждать-дороже покупать Новостройки, которые сдадутся в 2028 году дороже сдающихся в 2025, вот так; Какой главный закон долевки? Чем меньше степень готовности дома, тем дешевле стоимость кв.м Но этот закон перестал действовать, в Казани (да и в России) и теперь кВ.м в доме, который сдаётся через 2 года дороже чем...

Для участников СВО разрабатывают ипотеку 2% Вы наверняка уже видели эту новость и мне не хочется повторяться, заострю вообще внимание на 2-х моментах: 1️⃣ Что главное в этой программе: ⁃ ипотечная ставка в 2% для всех регионов России; ⁃ минимальный размер первоначального взноса 20% ⁃ воспользоваться программой могут участники СВО, их супруги...

Сколько стоит жить около Казани? Сделали краткий обзор предложений в ЖК Казанской агломерации) 😉Вертолёт для юмора, т.к. частенько Застройщики говорят о 5-15 минутах до центра Казани, но не упоминают...

Почему до сделки стоит проверить продавца в реестре алиментщиков Заработал новый реестр, содержащий сведения о злостных неплательщиках алиментов и это замечательно! ⚡️Через него Ссылка имеет смысл проверять всех мужчин не только при знакомстве, но и перед подписанием договора купли продажи или аренды; Чем пригодится реестр алиментщиков для сделки с недвижимостью: ✔️реестр даёт более оперативную информацию, ещё до базы ФССП, где алиментщик появится только после судебного решения и возбуждения...

Семейную ипотеку могут расширить и на детей до 14 лет По поручению президента РФ правительство до 15 июня должно разработать варианты по доступности семейной ипотеки для: ✔️семей участников СВО, имеющих детей (тут возраст не ограничен) ✔️семей с детьми до 14 лет включительно; Лимит семейной ипотеки тоже будет пересмотрен исходя из количества членов семьи, сейчас он 6 млн ₽ для Татарстана Обратите вниманием, что информации про ставку в поручении Президента нет, т.е. она может быть увеличена,...

Что можно купить в Казани за 5 млн.₽ И можно ли вообще решить жилищный вопрос в этом бюджете; Рассмотрели варианты вторички, новостройки, дома, участка и первоначального взноса) 👇Подборку смотрите...