Юристы про недвижимость

Совсем недавно мы рассказывали вам о том, можно ли использовать жилое помещение при осуществлении предпринимательской деятельности и какие при этом существуют ограничения. Жизнь не стоит на месте, общественные отношения находятся в динамике, в результате чего возникают новые вопросы при применении старых законов. Вернуться к обсуждению правил использования жилья при осуществлении предпринимательской деятельности заставляет недавно опубликованное Постановление Конституционного Суда РФ от 23.03.2023...

Арендные отношения с государством - не редкость, поскольку в публичной собственности находится огромное количество земельных участков. В таких случаях у арендатора нет иной возможности кроме как согласиться на предложенные государством условия. Эти условия далеко не всегда соответствуют ожидания арендатора и могут создать не мало проблем. Так, в одном из последних дел, рассмотренных Верховным Судом (Определение ВС РФ от 26.12.2022 № 305-ЭС22-18408 по делу № А40-197947/2021), был затронут вопрос о...

Или говоря более официальном языком, можно ли осуществлять предпринимательскую деятельность в жилом помещении? Ответ на этот вопрос содержится в статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, в части 2 статьи указано, что допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение...

Согласно статистическим данным, сохраняется довольно большое количество объектов недвижимости, право собственности на которые не оформлено. Владельцы такого имущества зачастую не видят проблемы в том, что права не зарегистрированы, и продолжают пользоваться неучтенной недвижимостью в свое удовольствие. Риск заключается в том, что такой объект может быть признан бесхозяйной вещью и стать собственностью государства. В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую отказался...

Существует несколько способов защиты интересов владельца такого земельного участка. Далее мы последовательно рассмотрим каждый из них. Оспаривание решения о резервировании Самым эффективным способом защиты является оспаривание решения о резервировании и признание его не соответствующим закону. Оспорить решение о резервировании можно в следующих случаях: Требование о возмещении убытков (выплате компенсации) в связи с резервированием участка Даже если решение о резервировании не удалось оспорить у собственника есть возможность заявить требование о возмещении убытков...