Осела на селе

Покупка загородной недвижимости может стать кошмаром в прямом смысле этого слова. Всегда есть шанс получить "утопленника" — участок с домом, которые подтапливает. План продать квартиру и перебраться жить за город родился у меня еще в доковидную эпоху. Но ускорение этому процессу придала пандемия и месяцы, проведенные в квартире. Сразу скажу, что в итоге я решила купить участок и строиться самостоятельно. Но летом прошлого года еще были мысли насчет покупки земли с уже готовым домом. Я начала активно просматривать сайты с объявлениями...

Многие сначала строятся, а только потом пытаются зарегистрировать дом, "задним числом". И часто оказываются с нелегальным самостроем. Расскажу о возможных причинах отказа в регистрации. Лично я для себя решила, что буду строиться только после подачи "Уведомления о начале строительства" (вот статьи, о том, как я его подавала и какие ошибки допустила). Потому что отказ получаешь сразу, когда ещё не потратил на стройку ни копейки. И сразу понимаешь, что на этом участке возводить жилой дом вообще нельзя или можно, но придется повозиться (например, сделать археологическую экспертизу)...

Ну вот вы купили землю, затеяли стройку. А электричества на участке нет. Можно найти посредника и подключить 15 кВт за 50-100 тыс. рублей. А можно — обратиться напрямую в электросетевую компанию и получить три фазы за 550 рублей. Такой гуманный тариф появился сравнительно недавно — в июле 2020 года. Ранее приходилось большинство работ делать либо самостоятельно, либо нанимать электрика. И в том, и в другом случае выходило недёшево. Вот и приходилось довольствоваться одной фазой (у кого она вообще есть) — 5 кВт...

Нашла эффективное, а главное бесплатное удобрение для садовой клубники и земляники. Правда, для этого пришлось идти в лес с лопатой. В природе всё взаимосвязано. Растения, деревья, грибы, насекомые. Между ними тонкие нити связей, которые мы порой не видим. Но которые очень важны для их выживания. Ну, например, грибы имеют развитую систему питания и роста — мицелий. К которой "подключаются" некоторые деревья, чья корневая система, как не странно, намного меньше. А взамен они дают грибам сахара, получаемые ими в процессе фотосинтеза (который грибам недоступен)...

Получить "добро" на будущую стройку не так то и просто. Приготовьтесь к заполнению длинной анкеты и к исправлению допущенных ошибок. Я получила положительный ответ не с первого раза. В предыдущей статья я поделилась своим опытом подачи "Уведомления". Делала я это через портал "Госуслуг", план расположения рисовала в Paint. Делала всё сама, подглядывая в пример заполнения анкеты, несколько раз проверила итоговые данные. Была уверена, что всё заполнила верно, но через три дня пришёл... отказ. Рассказываю, какие ошибки при заполнении были именно у меня...