domovoi 2.0 в ЖКХ

С начало Нового года изменился порядок приёма обращений от граждан, на основании чего проводятся внеплановые проверки УО, ТСЖ. Теперь обращения принимаются только при подтверждении личности заявителя. Требованиями к рассмотрению обращений граждан надзорными органами и основанием для проведения внеплановой проверки является подтверждение сведений о причинение вреда либо ущерба и полученные сведения должны соответствовать действительности (ФЗ №248 ст.57,59). Внеплановые визиты надзорных органов будут проводиться при соблюдение требований обращение граждан...

1.Повышение тарифа. Тарифы в 2022г. за коммунальные услуги будут повышены как всегда в июле, на основание утверждённых индексов которое утверждает Правительство. Повышение платы за содержание жилья будет зависеть от решения ОСС, если не будет принято решения то начисление будет по муниципальному тарифу и администрация решила утвердить новый размер платы. Как всегда повысится плата за капремонт, права на установку тарифа даны регионам которые ежегодно повышают плату. 2.Проверка в системе ЖКХ Плановые...

С приходом зимы начали появляться отдельные строки в квитанциях собственников, услуга за вывоз снега. Вот тут и начинается недопонимание между собственниками и УО. Жильцы МКД, обязаны оплачивать расходы на содержание общедомового имущества (ЖК ст.158 ч.1), плата за содержание жилья утверждается на общем собрании собственников (ЖК ст.154 ч.2), в том числе механизированная уборка и вывоз снега в зимний период с придомовой территории (ГОСТ Р 56195-2014 п.6.3.2). При утверждение тарифа по управлению...

Любой МКД должен быть оснащён общедомовым прибором учёта, для контроля и учёта потреблённого ресурса. Если с приборами учёта на холодную, горячую воду и электроэнергию как то вопрос решён, то с установкой приборов на газ идёт пробуксовка. Собственники помещений в МКД обязаны оснастить приборами учёта свой дом, если собственники не примут решения на ОСС по установке прибора, то ответственность ложится на газоснабжающую организацию и расходы по установке ОДПУ предъявят жильцам дома. Если собственники...

Все выполненные работы по содержанию и ремонту в МКД должны сопровождаться составление актов после их проведения. Выполненные работы по текущему ремонту заканчиваются составлением акта и прикладывается к технической документации дома, где указывается время проведения и объем выполненной работы, согласно решению ОСС дома. После проведения запланированных работ утверждённых собственниками помещений МКД, УО составляется акт выполненных работ. В акте прописаны виды работ, стоимость работы и т.д., акт составляется по форме приказа Минстроя №751, составляется в 2 экземплярах...