РИЭЛТОР АНДРЕЙ ЖУК ХАБАРОВСК

С августа по октябрь 2023 года Центральный банк России повысил ключевую ставку с 8,5% до 15% годовых. И тут началось…. Как грибы после дождя, начали расти ставки по ипотечным кредитам для вторичного рынка недвижимости. В результате, средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке выросла до 16,6% годовых (по данным единой информационной системы «наш дом.рф»). Надо отметить, что приведенные в таблице ставки - это минимально возможные (правильнее сказать, идеальные!). Такие может получить заемщик с идеальной финансовой биографией...

Владелец каждой 2-й квартиры не знает - что делать со своей квартирой! Не верите? До того, как я начал работать риэлтором, я тоже не верил. Да, вы не ослышались. Именно каждый второй. Но оговорюсь, что это владельцы из числа тех, которые имеют, так сказать, лишнюю квартиру, т.е. приобретали ее с целью вложения денег, или квартира досталась им “на халяву” (подарок, наследство и т.д.). Именно в этих случаях работает моя статистика. Невероятно, но мне пришлось это увидеть своими глазами. Я зашел в квартиру, которая простояла запертая на ключ 10 лет...

В ТСЖ НЕ ДУМАЛИ, ЧТО ХРУПКАЯ СОБСТВЕННИЦА КВАРТИРЫ СМОЖЕТ ПОСТОЯТЬ ЗА СЕБЯ, НО ОНА СДЕЛАЛА ЭТО! Сначала консьерж не впускала арендаторов с чемоданами в дом, потом представители ТСЖ стучали в квартиру и угрозами пытались вынудить арендаторов съехать, а далее и вовсе ТСЖ отключили в квартире электроэнергию и грозились перекрыть воду. Такова полугодовая хроника борьбы ТСЖ с "непослушной" собственницей квартиры в одном из элитных домов в городе Хабаровске. А началось все с того, что собственница Марина решила сдавать свою новоприобретенную квартиру в краткосрочную (посуточную) аренду...

Статья о проблемах арендодателей и как с ними бороться. Случай из жизни. Как вместо пассивного дохода получили сгоревшую квартиру и залитых водой соседей? Эта история произошла около 5 лет назад. Мне рассказал ее мой коллега риэлтор. Квартира ему досталось по наследству, и в ожидании полугодового срока вступления в наследство, он решил сдать ее в аренду. Арендатор нашелся быстро, и это был во всех отношениях идеальный вариант. Мужчина средних лет – ответственный, платежеспособный и без вредных привычек...

Статья о проблемах арендодателей и как с ними бороться. Что может получится, при сдаче квартиры в аренду. Реальная история про одно фатальное упущение в договоре В какой-то степени эта статья – откровение риэлтора с 17-летним стажем. За эти годы, занимаясь доверительным управлением и арендой недвижимости в Хабаровске, я видел всякие ситуации – от смешных до трагических. Поверьте, в этой области не все так просто, как многим может показаться на первый взгляд. Иногда обычная житейская логика и здравый смысл здесь не работают...