Юрист Ксения Вадимовна

Юридический анализ типичных рисков и стратегий в спорах о недействительности сделок Представьте ситуацию: пожилой человек продает свою единственную квартиру, получает деньги, а через полгода его родственники обращаются в суд. Они утверждают, что на момент сделки он не отдавал отчета в своих действиях, был подвержен влиянию, страдал деменцией и, по сути, «подарил» жилье недобросовестному покупателю за бесценок. Возможно ли отменить такую сделку? Практика показывает, что это один из самых сложных...

Разбираем судебное решение с правовой точки зрения! В сети набирает обороты история с отменой концертов Ларисы Долиной и другими акциями протеста. Их цель — оказать давление на певицу, чтобы она вернула деньги за квартиру покупателю, в отношении которого суд отказал в иске. Разберемся, почему решение суда оказалось не в пользу пострадавшей стороны, хотя на первый взгляд всё было очевидно. Ожидаемый исход: двусторонняя реституция По общему правилу, если сделка признана недействительной, суд обязан применить двустороннюю реституцию...

Судья разбирает абсурдный иск, который лучше любой лекции объясняет, почему нельзя верить «легким деньгам». Мои читатели знают, что я работала в суде общей юрисдикции помощником судьи. Как-то за обедом мой судья разговаривал с другим судьей. Тот рассказывал очень интересное дело, которое рассмотрел. Хочу вам о нём поведать. Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить ещё больше интересных, а главное - полезных статей! Сегодня у меня на разборе было дело, которое с одной стороны — криминально, а с другой — по-своему поучительно...

Как оспорить кредит, который не брал?... Очень интересное дело рассматривал Верховный суд РФ. Обязательно сохраните эту статью себе и поделитесь с теми, кому она может быть полезна. От ситуации, в которую попала главная героиня нашей истории, никто не застрахован. Одной гражданке пришел на телефон СМС-код от банка с просьбой подтвердить операцию. Женщина машинально ввела код и забыла о нём. А в последствие оказалось, что код служил подтверждением оформления кредитного договора на сумму чуть более 200 000 руб...

Судья медленно положила руку на стопку документов. В пронзительной тишине зала слышалось лишь нервное постукивание ее карандаша. Напротив друг друга сидели двое: Отец — собранный, с папкой, где был расписан каждый день борьбы, и Мать — с опухшим лицом и дрожащими руками, спрятанными под столом. Между ними шла война. А призом в этой войне была пятилетняя Маша. Все началось не с громких скандалов, а с тишины. Тишины, которую прерывало лишь позвякивание бутылки. Алиса, мать Маши, медленно погружалась в омут алкоголизма после потери работы...

Вы приходите в банк за денежными средствами, а выходите с долговой ямой на годы. Часто это происходит не из-за злого умысла, а из-за хитрых формулировок, умолчаний и маркетинговых уловок, которые затуманивают критическое мышление. Знание — ваша главная защита. Вот самые распространенные способы, как банк может представить кредит в более выгодном свете, чем он есть на самом деле. Это классика жанра. Вам предлагают ставку 12% годовых крупными буквами. Но это — не та ставка, которую вы в итоге заплатите...

В анналах мирового правосудия есть дела о разделах империй и спорах миллиардеров. Но ничто не сравнится по накалу страстей с классическим соседским противостоянием. Мы изучили дело, которое могло бы стать эталоном для всех бытовых конфликтов: «Сосед vs. Велосипед, что мешал проходу». С одной стороны баррикад — Гражданин А., человек, ценящий идеальный порядок и свободный проход по общему коридору. С другой — Гражданин Б., велосипедист-энтузиаст, чей двухколесный друг регулярно совершал несанкционированные остановки у двери соседа...

Ваш покорный слуга, юрист со стажем, повидал на своем веку всякого. Но дело семьи Сидоровых (имена изменены, как и причина, по которой папаша вдруг вспомнил, что у него есть родительские инстинкты, когда встретил новую пассию с фотошопом) заняло почетное место в моей личной коллекции «Битва титанов». Знакомьтесь: моя доверительница – Мария. Разумная, современная женщина, чья вина в браке заключалась лишь в том, что она перестала напоминать мужу о Дне рождения его же собственной матери. Со стороны ответчика – бывший супруг Игорь...

Когда я работала в районным суде секретарем судебного заседания, а потом и помощником судьи, каких только дел я не насмотрелась... Ваш путеводитель по судебным баталиям от секретаря, который видел всё. И даже больше. Протоколы, повестки, исковые заявления… Кажется, что наша работа – это сплошная сухая бюрократия. Но поверьте мне, бывшему секретарю районного суда с неплохим стажем, за этими стенами кипят страсти, достойные сериала «Игра престолов», если бы его снимали в обычной пятиэтажке. Сегодня я расскажу вам историю, которая заставила судью прятать улыбку в судейскую мантию...

Пошаговая инструкция со 100% гарантией! Управляющая компания (УК) берет деньги за содержание общего имущества, но в подъезде месяцами не убираются, паутина висит гирляндами, а на лестничных клетках следы прошлогоднего ремонта? Знакомая ситуация. Многие мирятся с этим, списывая на «советское наследие» и «все равно ничего не добьешься». Но это ошибка! Вы не просите одолжение — вы требуете исполнения договорных обязательств. И закон на вашей стороне. Деньги за некачественно оказанную услугу можно и нужно вернуть...

Эта история из моей практики — не сюжет для мелодрамы, а суровая реальность. Она о том, как жадность и ложь могут в один миг разрушить то, что годами строилось под маской благополучия. И о том, почему закон часто бывает мудрее, чем кажется. Меня, как юриста с большим стажем, сложно удивить. Но звонок от Алины (имя изменено) запомнился надолго. Голос — уверенный, почти деловой. Суть вопроса: «Я хочу развестись и отсудить большую часть совместного имущества, в частности, квартиру. Муж не знает, что наш годовалый сын — не от него...

Звучит неплохо? Объясняю как именно! Общедомовое имущество включает в себя всё, что не находится в квартирах: лестницы, стены (подъезда и внешние), лифты, потолки, крышу, подвалы и т.д. (см. ПП № 491 от 13 августа 2006 года). Вопросы технического обслуживания и содержания общедомового имущества находятся в ведении управляющих компаний, а отдельные вопросы - в ведении всех собственников помещений. К примеру, нельзя установить вывеску на здании без соответствующего решения общего собрания собственников - жильцы дома должны дать своё согласие (в идеале)...