Онлайн-школа Натальи Смирновой

Кредитная карта. Пригласи друга и получи бонус. Почти каждое приложение, которому мы даем право посылать нам уведомления, начинает нас изводить. Скидка, купон, одобрено, купи. Мы давно избирательны в том, каким приложениям давать право нас беспокоить - обычно это приложения, которые отвечают за наши деньги, за доставку еды и логистику. Их, на самом деле, немного. Но и они начинают занимать слишком много места. Нельзя заказать хлеб и мясо, пока не посмотришь автоматически всплывающие сторис. А потом всплывающее уведомление “оставьте отзыв”...

?" - Мы никуда не уходим, “матч состоится в любую погоду” 🙂 На случай блокировки мы завели резервный чат для участников на платформе Getcourse. В апреле мы продолжаем встречаться онлайн и разбирать ваши вопросы. Что у нас внутри: 1. Закрытое сообщество “Внутренний круг” с Екатериной Кутняк 2. Две онлайн-встречи в закрытом сообществе. Ответы на вопросы, разборы портфелей или отдельных компаний, возможность получить мнение эксперта в практическом вопросе. Встречаемся в это воскресенье, 29 марта, а также 12 и 26 апреля в 11 мск...

Зрелые сотрудники не хотят геймификации и искусственных карьерных нарративов. Средний возраст работника в России перевалил за 42,5 года. Самую многочисленную группу - 27% от всей рабочей силы составляют люди 40–49 лет. Если сложить двадцатилетних и тридцатилетних, их будет чуть больше трети (около 36%). Кадровый голод заставил компании развернуться в сторону тех, на кого раньше старались не смотреть. И этот разворот не про социальную повестку, про выживание. По данным «Авито Работы», за прошлый год число резюме россиян 55–64 лет выросло на 69%. А их зарплатные ожидания поднялись на 14% - до 72 тысяч рублей в месяц...

С марта 2026 года вступили в силу новые правила для ЗПИФов. Что теперь можно? 👉 Раньше при погашении паев вы получали только деньги. Теперь можете забрать недвижимость или долю в бизнесе. Это серьезно меняет ликвидность и возможности выхода. 👉 Выпускать паи с разными правами. Голосующие и неголосующие, с разным порядком получения дохода, с разным типом имущества, выделяемого при погашении. 👉 Конвертировать старые паи в паи другого класса. Правда, только при единогласном решении всех пайщиков. Но сама возможность появилась. 👉 Преимущественное право выкупа. Аналог механизма акционерных обществ: если кто-то продает паи, другие пайщики могут выкупить их раньше посторонних...

Аналитики инвесткомпании "Эйлер" подвели итоги работы ЗПИФов на рынке недвижимости за 2025 год. Исследовали 161 фонд для неквалифицированных инвесторов - тех, что работали или закрылись в 2024-2025 годах. Посчитали доходность по секторам. Самые доходные фонды 2025 года: 1️⃣ место - смешанные фонды (инвестируют в пул активов из разных секторов: склады, офисы, земля). +59,5% годовых. 2️⃣ место - склады.+40,7%. 3️⃣ место - коммерческие помещения на первых этажах +25,1%. По дивидендной доходности смешанные фонды тоже в лидерах - 49%, земельные участки дали 19,5%, склады - 17,3%. Но есть нюанс, который важно понимать: ЗПИФы - штука волатильная...