BuyBuyHouse

Некоторые продавцы или покупатели на рынке недвижимости считают, что сделку купли-продажи жилья всегда можно оформить самому, самому подобрать варианты и не привлекать к этому профессионального риелтора. Но, как показывает практика, это ошибка, пусть и весьма распространенная. Разбираемся, на каких этапах сделки по продаже недвижимости роль нотариуса не просто заметная, но зачастую главная. Риелтор лучше презентует квартиру Очень важный шаг — это просмотр продаваемой квартиры потенциальными покупателями...

Продажа 2-комнатной квартиры в Ивантеевке за 5 700 000 рублей. На 700 000 рублей дороже, чем хотел клиент. Объект: 2-комнатная квартира Город: Ивантеевка Желаемая стоимость продажи: 5 000 000 рублей Цена финальной продажи: 5 700 000 рублей Количество заявок на просмотр: 9 Количество фактических просмотров: 7 Срок продажи объекта: 2 дня Что за объект недвижимости нам предстояло продать Квартира была типовой для данного города. Без особых уникальных преимуществ: стандартная планировка, ремонт 5–10 летней давности и бюджетная бытовая техника...

Вторичный рынок жилья переживает сейчас не самые лучшие времена. И понятно, почему. В течение последних пяти лет цены на готовое жилье постоянно повышались, а в марте был зафиксирован пик. Но в апреле эксперты увидели первое снижение, когда средняя цена 1 кв. метра в Москве откатилась примерно на 8-10%. Главной причиной этого стало снижение спроса на фоне внешнеполитических событий и снижений ставок по программам льготной ипотеки на жилье в новостройках. Но снижение не было случайностью, а превратилось в тенденцию, которая длится уже полгода...

Одно время в моду вошла теория о ненужности риелторов при сделках с жильем на вторичном рынке. Мол, достаточно того, что есть покупатель и продавец, которые обо всем могут договориться сами и не прибегать к услугам помощников. Вот только данные утверждения кардинальным образом на рынок готового жилья не повлияли. До сих пор подавляющее большинство продавцов или покупателей обращается к специалистам. Впрочем, это не отменяет того, что некоторые собственники жилья стремятся реализовать квартиру самостоятельно, прибегая к помощи интернет-площадок...

На рынке купли-продажи жилья в последние год распространение получила такая услуга как заключение эксклюзивного договора с риелторским агентством или агентством недвижимости. Зачастую продавцы предпочитают пойти именно по этому пути, считая, что он принесет больше плюсов, нежели минусов. Разбираемся, что такое эксклюзивный договор и что будет, если его не заключать. Что такое эксклюзивный договор с риелтором Эксклюзивный договор (ЭД) — это такой документ, согласно которому клиент заключает соглашение...