BuyBuyHouse

Некоторые продавцы или покупатели на рынке недвижимости считают, что сделку купли-продажи жилья всегда можно оформить самому, самому подобрать варианты и не привлекать к этому профессионального риелтора. Но, как показывает практика, это ошибка, пусть и весьма распространенная. Разбираемся, на каких этапах сделки по продаже недвижимости роль нотариуса не просто заметная, но зачастую главная. Риелтор лучше презентует квартиру Очень важный шаг — это просмотр продаваемой квартиры потенциальными покупателями...

Продажа 2-комнатной квартиры в Ивантеевке за 5 700 000 рублей. На 700 000 рублей дороже, чем хотел клиент. Объект: 2-комнатная квартира Город: Ивантеевка Желаемая стоимость продажи: 5 000 000 рублей Цена финальной продажи: 5 700 000 рублей Количество заявок на просмотр: 9 Количество фактических просмотров: 7 Срок продажи объекта: 2 дня Что за объект недвижимости нам предстояло продать Квартира была типовой для данного города. Без особых уникальных преимуществ: стандартная планировка, ремонт 5–10 летней давности и бюджетная бытовая техника...

Вторичный рынок жилья переживает сейчас не самые лучшие времена. И понятно, почему. В течение последних пяти лет цены на готовое жилье постоянно повышались, а в марте был зафиксирован пик. Но в апреле эксперты увидели первое снижение, когда средняя цена 1 кв. метра в Москве откатилась примерно на 8-10%. Главной причиной этого стало снижение спроса на фоне внешнеполитических событий и снижений ставок по программам льготной ипотеки на жилье в новостройках. Но снижение не было случайностью, а превратилось в тенденцию, которая длится уже полгода...

Одно время в моду вошла теория о ненужности риелторов при сделках с жильем на вторичном рынке. Мол, достаточно того, что есть покупатель и продавец, которые обо всем могут договориться сами и не прибегать к услугам помощников. Вот только данные утверждения кардинальным образом на рынок готового жилья не повлияли. До сих пор подавляющее большинство продавцов или покупателей обращается к специалистам. Впрочем, это не отменяет того, что некоторые собственники жилья стремятся реализовать квартиру самостоятельно, прибегая к помощи интернет-площадок...

На рынке купли-продажи жилья в последние год распространение получила такая услуга как заключение эксклюзивного договора с риелторским агентством или агентством недвижимости. Зачастую продавцы предпочитают пойти именно по этому пути, считая, что он принесет больше плюсов, нежели минусов. Разбираемся, что такое эксклюзивный договор и что будет, если его не заключать. Что такое эксклюзивный договор с риелтором Эксклюзивный договор (ЭД) — это такой документ, согласно которому клиент заключает соглашение...

Как команда BuyBuyHouse продала ипотечную квартиру на 300 000 рублей дороже, чем планировал продавец. Статистика Объект: 2-комнатная квартира Город: Фрязино Желаемая стоимость продажи: 10 000 000 рублей Цена финальной продажи: 10 300 000 рублей Количество заявок на просмотр: 1 Количество фактических просмотров: 1 Срок продажи объекта: 5 дней Что за объект недвижимости нам предстояло продать К команде BuyBuyHouse обращаются с самыми разными объектами. В этот раз клиенту требовалось продать 2-комнатную квартиру во Фрязино...

В таком деле как покупка квартиры надо всегда быть настороже. Нельзя успокаиваться и расслабляться до тех пор, пока право на приобретенное жилье не перешло к покупателю, что называется, в полном объеме. А лучшее подтверждение успешности сделки — это ее регистрация в реестре. Согласно статистике, примерно пятая часть сделок срываются по независящим от продавца и покупателя причинам. Даже если стороны пришли к соглашению и договорились о приемлемой цене квартиры, рано пить на радостях шампанское — ведь возможны какие-то неприятные неожиданности...

Покупка квартиры — дело ответственное и хлопотное. Если человек приобретает жилье в новостройке, то здесь все проще, как правило, у застройщика все документы в порядке. Но проблема начинает играть новыми красками, когда речь заходит о рынке готового жилья. Покупатель должен проверить у продавца все необходимые документы, которые доказывают чистоту грядущей сделки и отсутствие в будущем проблем у покупателя. Здесь, как говорится, «щелкать клювом» нельзя. Разбираемся, какие документы собственник должен предоставить потенциальному покупателю...

Продали квартиру за 5 500 000 рублей за 3 недели, которая «висела» на ЦИАН больше 9 месяцев. В нашей практике сервиса BuyBuyHouse есть совершенно разные истории продажи объектов недвижимости. Иногда мы встречаем «идеальные» варианты с полным комплектом документов, изумительной локацией и красивым ремонтом. Тогда нам остается только продать ее по максимально выгодной для клиента цене, найти покупателя, который предложит лучшую цену. Но так бывает далеко не всегда. Сегодня мы расскажем вам историю Алексея...

Довольно часто люди, которые хотят купить квартиру, пытаются сократить свои расходы на это важное предприятие. У особенно бережливых первой под статью сокращения попадает обращение к профессиональному риелтору. «Ну что тут такого? Купить квартиру — не такое уж хитрое дело. Сам как-нибудь справлюсь, зато деньги сэкономлю», — говорит себе собственник жилья и начинает самостоятельные движения на вторичном рынке. Окрыленность собственным решением, как правило, быстро улетучивается. Бережливый покупатель сталкивается с большим количеством больших и маленьких сложностей...

Месяц назад в России была объявлена частичная мобилизация. Она не могла не сказаться на рынке недвижимости в целом и на рынке жилья в частности. Разбираемся, какие изменения произошли на российском рынке вторичного жилья, и какие у него перспективы в ближайшем будущем. Интерес к покупке жилья снизился В первый раз спрос на вторичном рынке просел в конце весны 2022 года, а летом он стал постепенно восстанавливаться, а эксперты предсказывали его восстановление ближе к концу осени. Однако сразу же...

Помогли продать квартиру за 7 дней и заработать 300 000 рублей дополнительно Рынок недвижимости тяжело пережил начало СВО. Неопределенность, курсовые скачки валют и цен, релокации покупателей и продавцов — все это реалии ушедшего лета и наступающей осени. Особенно после 21 сентября — объявления частичной мобилизации. Наша команда BuyBuyHouse каждый день работает и проводит сделки. В Москве, Ейске, Новочеркасске или за рубежом. В очном или онлайн форматах. И каждый день наши эксперты взаимодействуют, прежде всего, не с недвижимостью, а с людьми...