Найти в Дзене
3 года назад
 • Вы подписаны

Моя история. Как я начинала сдавать квартиры.

В дело аренды квартир я входила как в холодную воду - вся дрожала. Звонят какие-то неизвестные люди и задают вопросы, ответы на которые я знала, но вот так сразу четко отвечать - получалось, прямо скажу, не очень. Телефон периодически взрывался звонками, пока я наконец не поняла, что нужен скрипт для разговора с потенциальным жильцом - и записала на бумаге первый вариант такой шпаргалки. Для понимания сразу же скажу, что окончательный вариант скрипта, позволяющий мне быстро и комфортно разбираться с клиентом, сформировался где-то после полугода активной работы на телефоне...

3 года назад
 • Вы подписаны

Апартаменты или квартира? Что выгоднее при сдаче в аренду?

Сегодня поговорим о дилемме: апартаменты vs квартиры. Для государства апартаменты — вид коммерческой недвижимости. Это главное, чем апартаменты отличаются от квартир. Что тут можно отметить у апартаментов: 1. Ставки ЖКХ - обычно выше, чем для квартир. 2. Регистрация жильцов (прописка) - только временная. Постоянной регистрации нет. 3. Налоги на владение, исчисляемые от кадастровой стоимости - выше, чем на жилую недвижимость. 4. Возмещение налогов (например, НДФЛ при ипотеке) - не предусмотрено 5...

3 года назад
 • Вы подписаны

Компания «Dar Al Arkan» из Саудовской Аравии заявила, что завершила первую в королевстве 3D-печатную виллу (3DCP). Двухэтажное здание (на первом фото) высотой 9,9 метра расположено в ЖК «Shams Al Riyadh», и по мнению застройщика, данный метод ускорит строительство, повысит безопасность и сократит потери при строительстве. На фото видны стоящие по периметру здания вертикальные фермы, которые являются несущей конструкцией для 3D-принтера. По словам руководителя проекта Ваэля Аль Хагана, они строят уже вторую виллу, на которую обычно уходит месяц, но сейчас один этаж был завершен за 8 дней. Для 3D-печати строительных конструкций требуется 3 рабочих, чтобы построить один дом. «Эта вилла, построенная в Шамс-аль-Рияде, использовала материалы местного производства, включая цемент, песок и щебенку различной фракции. Для потребителя это более низкие затраты и большую доступность», - отметил представитель застройщика. Он не сказал, за сколько будет продана вилла, но по появившимся утечкам, себестоимость построенного здания на 40 % выше, чем постройка традиционными методами с применением опалубки и большего количества гастарбайтеров, нанимаемых где-то в Юго-Восточной Азии. В ОАЭ в прошлом году объект в Шардже стал первой на Ближ.Востоке полностью функционирующей виллой, созданной при помощи 3D-принтера. Дом из цемента (на 2-м фото) был «напечатан» за две недели. Заявлено, что он был построен с использованием местного оборудования для 3D-печати из местных компонентов. Однако, если копнуть глубже, то выясняется, что при постройке используется принтер датской фирмы COBOD, способный лить тонкую полоску бетона со скоростью около 1 метра в секунду. Ну, и программное обеспечение также не арабское. Впрочем, по нашему глубокому убеждению, без арабских денег никаких вилл бы не было. Разумеется, арабы готовы инвестировать в подобные знаковые объекты, мы же в своём курсе по инвестиционной деятельности рассказываем не о том, как сжечь деньги в безумных проектах, а как их заработать благодаря нашему курсу по инвестициям!!!

5 лет назад
 • Вы подписаны

«Золотой орёл» 2021 - «Союз спасения» против «Стрельцова»

Национальная академия кинематографических искусств и наук России объявила номинантов премии «Золотой орёл» по итогам киногода 2020. Абсолютным чемпионом, набравшим 14 (!) номинаций стала историческая драма «Союз спасения» режиссёра Андрея Кравчука...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент