АКТИВ ФИНАНС | инвестиции, недвижимость

Как проверить заемщика перед выдачей займа под залог недвижимости: полное руководство | Актив Финанс

Выдача займа под залог недвижимости — это серьезный шаг, требующий тщательной подготовки. От того, насколько качественно вы проверите заемщика и предмет залога, зависит, вернете ли вы свои деньги с процентами или потеряете их в судебных тяжбах. В этой статье мы разберем пошаговый алгоритм проверки, который поможет минимизировать риски. Многие частные кредиторы и даже небольшие компании совершают одну и ту же ошибку: они сосредоточены только на недвижимости, забывая о человеке, который будет платить...

1 неделю назад

Рефинансирование микрозаймов на кредит под залог недвижимости: как выбраться из долговой ямы | Актив Финанс

Микрозаймы удобны, но опасны. Один клик — и деньги уже на карте. Еще один клик — и долг вырос вдвое. Знакомая ситуация? Когда микрозаймов становится несколько, а проценты съедают большую часть дохода, наступает момент, когда нужно принимать решительные меры. Один из самых эффективных способов разорвать порочный круг — рефинансирование микрозаймов в один крупный кредит под залог недвижимости. В этой статье разберем, как работает эта схема, кому она подходит и как не попасть в новую ловушку. Многие берут микрозаймы как временное решение: «до зарплаты», «на пару недель»...

1 неделю назад

Кредит после банкротства под залог недвижимости: реальный шанс на новый старт | Актив Финанс

Банкротство — не конец, а точка отсчета. Многие ошибочно полагают, что после списания долгов путь в финансовый мир для них закрыт навсегда. Это не так. Сегодня в России существует возможность получить кредит после завершения процедуры банкротства, и один из самых надежных способов — залог собственной недвижимости. В этой статье разберем, какие варианты доступны бывшим банкротам, на что обратить внимание и как сделать этот шаг осознанно и безопасно. Когда гражданин проходит процедуру банкротства, информация об этом попадает в кредитные истории и хранится там 15 лет...

1 неделю назад

Нотариус при оформлении займа под залог | Актив Финанс

Один из способов проведения сделок это нотариус и нотариальная сделка. Мы редко пользуемся нотариусом. Обычно его используют просто для морального поддержания штанов да, в сделке присутствует третье стороннее не заинтересованное лицо, взгляд со стороны. Нотариус ни психиатр, ни психолог, он не проводит юридическую проверку документов до пятого колена, он всего лишь удостоверяет сделку, задает вопросы, визуально наблюдая за участниками. 1% сделок по России, где нотариусы понесли имущественную ответственность...

1 неделю назад

Затраты инвестора на сделку Инвестор при выдаче займа через нас несет только один вид затрат - комиссия за выдачу займа. В нее входит услуги по поиску займа, подготовка сделки и проведение сделки до регистрации залога в Росреестре и выплаты займа. Затраты на подгрузку сделки в Госключ и госпошлину за регистрацию сделки несет брокер, закладывая это в свою комиссию, полученную от заемщика. В случае необходимости проведения нотариальной сделки, сделки в МФЦ, оформление доверенностей, оформление страховок на дома - все эти затраты по умолчанию возлагаются на заемщика. Все расходы оплачиваются теми, кому нужны деньги. Без потребностей в деньгах не возникает затрат на их выдачу. Никаких иных затрат кроме комиссии на инвестора мы не возлагаем. Комиссия всегда указана в заявке, поэтому просчитать свою доходность, даже с учетом пользования деньгами только в период моратория, инвестору не сложно.

1 неделю назад