Гоненко Светлана: Национальный Центр перепланировок

Полезное от Светланы Гоненко 🚀 Друзья, пост специально для вас, оставляю вам свежие ссылки с полезной информацией: https://t.me/pereplanirovkagonenko/2993 - пост-знакомство обо мне 🙋🏻‍♀️ Эфир Последние изменения в законодательстве о перепланировках с 01.04.24 ➡️ https://t.me/pereplanirovkagonenko/3880 https://youtu.be/47ibplkEXLY- запись онлайн-урока по перепланировкам: «Как зарабатывать от 150 000 ₽, работая всего 10 часов в месяц. Новая профессия в недвижимости «Специалист по оформлению перепланировок» 🎬 Подкаст со мной https://youtu.be/PKOVWk4yRwM?si=0Ug9MY8-4GYO4lsZ https://t.me/pereplanirovkagonenko/3856 🎙️Запись голосового эфира от 06.03.24 «Как создать системный поток клиентов с помощью перепланировок и выйти на доход от 1.000.000₽ в месяц» https://t.me/pereplanirovkagonenko/3453 -запись прямого эфира про ошибки в перепланировках, и как агенту увеличивать продажи с помощью этих знаний 🙌 https://t.me/pereplanirovkagonenko/3465 - запись голосового эфира про мотивацию 🎤 https://t.me/pereplanirovkagonenko/3484 - запись прямого эфира про 4 стратегии заработка на недвижимости в 2024 году благодаря знаниям о перепланировках 🚀 https://t.me/pereplanirovkagonenko/3527 - запись голосового эфира: «Что изменилось в оформлении перепланировок с 2024 года?» https://t.me/pereplanirovkagonenko/3550 запись голосового эфира: Перепланировки- что можно узаконить, а что нельзя. Нюансы мини-студий. https://t.me/pereplanirovkagonenko/3576 Запись эфира Когда нельзя узаконить дом на земле 🏠 про выбор участков и оформление домов https://t.me/pereplanirovkagonenko/3597 Запись эфира Как проверить чистоту документов и обезопасить дом от сноса https://t.me/pereplanirovkagonenko/3647 Запись эфира как работать удаленно в свободном графике и наслаждаться жизнью https://t.me/pereplanirovkagonenko/3692 Запись эфира: Как моя работа с личностью помогает быстро расти в финансовых результатах https://t.me/pereplanirovkagonenko/3782 Запись эфира: 8 ограничивающих убеждений, которые тормозят рост, на чем формируется доход в перепланировках Почему знания и опыт не влияют напрямую на доход? Голосовой эфир https://t.me/pereplanirovkagonenko/4160 Как и на чем зарабатывают в перепланировках 300.000-1.000.000₽ в месяц ➡️ https://t.me/pereplanirovkagonenko/3804 Разборы объектов: Как с помощью законных перепланировок делать недвижимость дороже ➡️https://t.me/pereplanirovkagonenko/4081 Голосовой эфир про ОТНОШЕНИЯ и БАЛАНС ❤️https://t.me/pereplanirovkagonenko/4221 Прямые эфиры с выпускниками Курса https://t.me/pereplanirovkagonenko/4095 с Марией Архангельская обл. https://t.me/pereplanirovkagonenko/3722 с Натальей Краснодар https://t.me/pereplanirovkagonenko/3657 с Татьяной Камчатка https://t.me/pereplanirovkagonenko/3632 с Еленой Новокузнецк https://t.me/pereplanirovkagonenko/3813 Евгенией Москва Рабочий созвон с группой наставничества https://t.me/pereplanirovkagonenko/3897 ТАРИФЫ и программа обучения https://nacentr.ru/studyprp Мой личный аккаунт @svetlanagonenko Если Вам пишут от моего имени ПЕРЕПРОВЕРЬТЕ

1 год назад

Отзывы

Скрыли публикацию

1,0×

Как сделать из двушки трёшку? В Телеграм канале Перепланировка по закону https://t.me/pereplanirovkagonenko я показала примеры, как можно законно увеличить количество комнат

Скрыли публикацию

1,0×

Перепланировка — это максимум 2–3 тысячи штрафа? Хотите сэкономить миллионы, оформите перепланировку. Подробности в Телеграм канале Перепланировка по закону https://t.me/pereplanirovkagonenko

Скрыли публикацию

1,0×

Вынесли батарею на балкон? Поздравляю-штраф обеспечен! В Телеграм канале перепланировка по закону https://t.me/pereplanirovkagonenko разобрала, как правильно увеличить площадь, не попасть на штрафы

Скрыли публикацию

1,0×

Хотите душ прямо в спальне? Готовьте чемоданы в суд! В Телеграм канале Перепланировка по закону https://t.me/pereplanirovkagonenko разобрала примеры и дала список самых частых ошибок

Скрыли публикацию

1,0×

Хочешь сделать ремонт в квартире? 3 вещи, которые ни за что нельзя делать, иначе заберут квартиру в моем Телеграм канале Перепланировка по закону https://t.me/pereplanirovkagonenko

Скрыли публикацию

1,0×

Хитрый способ поднять цену квартиры без ремонта Хотите знать, какие перепланировки реально поднимают цену? Показываю в телеграм канале Перепланировка по закону https://t.me/pereplanirovkagonenko

Скрыли публикацию

1,0×

Вторичка — большая часть неликвиды, квартира в новостройке — нет никакой отделки В своём телеграм канале https://t.me/pereplanirovkagonenko рассказываю, как узаконить перепланировку в своей квартире

Скрыли публикацию

1,0×

Как брокеру, юристу или агенту по недвижимости удержаться на рынке в 2025 году. Как научиться видеть объект и не боятся провалить сделку смотрите в Телеграм канале https://t.me/pereplanirovkagonenko

Мой путь за 20 лет. И почему он может оказаться для вас короче Когда я заходила в тему перепланировок, никто не говорил «рынок растёт» или «перспективная ниша». В 2005 году просто приняли новый Жилищный кодекс — и впервые обязали собственников оформлять перепланировки. Рынок как будто появился. Но люди — нет. Я объясняла, зачем вообще оформлять изменения, а слышала одно и то же: — «Да кому это надо?» — «Мы всегда так жили». — «Документы? А зачем?» И на этом фоне — я ухожу из найма и открываю бизнес. Без уверенности. Без понимания. С полным набором страхов. Первый клиент пришёл через знакомых. Цену я назвала буквально «на ощущениях» — потому что рынка как такового тогда не существовало. И он к моему удивлению согласился. А я потом полвечера пыталась понять: справлюсь ли я вообще. Первые годы я тянула всё одна. Документы, согласования, переговоры, организация процессов, продажи. Работала сутками. Росла — но тяжело и медленно. Мне отчаянно не хватало системы. Не было готовых решений, ориентиров, алгоритмов. И только спустя много лет я поняла одну важную вещь: никто не должен проходить этот путь так же вслепую. В 2020 году я села и оформила весь накопленный опыт в методологию. Сотни часов структуры и выжимки практики. Так появилась система, на которой сейчас стоит и франшиза, и обучение — первое в России, которое получило аккредитацию Минобрнауки в теме перепланировок. И самое важное для меня — что теперь люди проходят путь, который у меня занял годы, за несколько месяцев. И выходят на доходы, к которым я шла очень долго: 300, 500, 800 тысяч — на услугах, которые теперь нужны рынку каждый день. И вот к чему я всё это веду. За эти годы я увидела простую закономерность: как только рынок ужесточают — ценность экспертизы резко вырастает. И 2025–2026 год — это именно такой период. Когда спрос растёт, ошибок становится больше, а специалистов всё так же мало. Поэтому завтра я проведу открытый мастер-класс. Чтобы показать, какие шаги в этой нише действительно приводят к высоким доходам, и как устроена работа специалиста по перепланировкам изнутри — в реальности, а не «по ощущениям», как это было у меня когда-то. Напоминаю, мастер-класс уже завтра — 27 ноября в 17:00 мск. Если вам откликается эта тема — приходите. Это будет один из самых сильных эфиров в этом году. Чтобы стать участником мастер-класса — заполните короткую анкету, после мы откроем вам доступ в закрытый канал с эфиром. Анкета: sbsite.pro/...fbf В вопросе менеджеру напишите: «иду на мастер-класс». Увидимся завтра Обнимаю Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы

1 неделю назад

С чего начать оформление перепланировки? Держите ИНСТРУКЦИЮ для квартир (если перепланировка планируется и связана только с внутренними НЕнесущими перегородками и без устройства лоджий). 1️⃣ Анализ первичных документов. Самый важный пункт. Особенно если у вас вторичная недвижимость, нужно смотреть достоверные планы тех.учета. Так как огромное число объектов продавалось с предъявлением поддельных тех.паспортов. Если вам его предъявлял продавец обязательно перепроверьте достоверность в БТИ. Абсолютно все документы нужно перепроверять!! Иначе вся ответственность ложится на вас. 2️⃣ Анализ выписки ЕГРН. Закажите на гос.услугах выписку об объекте недвижимости за 700₽. 3️⃣ Сравните все площади в выписке и тех.паспорте и планировки с тем, что на самом деле. Обойдите квартиру, сверьте перегородки, окна, двери, балконы и площади помещений. Важно выяснить нет ли неоформленных перепланировок прошлых лет. Если есть, то нужно будет найти первичный план на квартиру, чтобы правильно сделать проект перепланировки. У новостроек со «свободной планировкой» запрашиваем архитектурный план у застройщика, чтобы понимать зоны коридоров, кухонь, санузлов и гардеробов. Понятия «свободная планировка» не существует и любую перегородку необходимо оформлять! 4️⃣ Поднять тех.паспорт до перепланировки и заказать проект перепланировки. 5️⃣ Согласовать проект и получить разрешение на перепланировку в органах власти. 6️⃣ Сделать ремонт по проекту. Если объединяли или расширяли сан.узел потребуется акт скрытых работ на гидроизоляцию от строителей. 7️⃣ Заказать тех.план после перепланировки и обратится в орган, выдавший разрешение на перепланировку, чтобы приехала приемочная комиссия и оформила акт приемки. 8️⃣ Внести измения об объекте в ЕГРН. Подробнее о порядке, оформления простых перепланировок, рассказала в бесплатном мини-курсе СМОТРИТЕ ТУТ P.s. Для других объектов, коммерческой недвижимости, домов на земле и/или более серьезных изменений и при выполненной перепланировке - процедура иная 👌 Обнимаю 🤗 Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы 📌 Подписывайтесь

2 месяца назад

День открытых дверей на курсе “Капитал на перепланировках”. Я открываю Дни открытых дверей на курсе «Капитал на перепланировках». У вас есть шанс заглянуть на нашу «кухню» и самим увидеть, как мы этому учим Вчера прошёл первый урок на наших Днях открытых дверей. Получился нереально сильный и содержательный эфир. На этом уроке мы разбирали планы новостроек и учились определять их инвестиционный потенциал. И поверьте, там скрыт огромный потенциал для тех, кто понимает правила игры в перепланировках. Именно эти знания позволяют зарабатывать больше, видеть то, что другие не замечают, и превращать обычные квартиры в дорогие ликвидные объекты. Также отвечала на вопросы по поводу структуры курса и как спланировать время обучения, чтобы эффективно совмещать работу с уроками. В этот четверг мы проведём ещё один, не менее содержательный урок, на котором: — разберем программу обучения, — познакомитесь с кураторами-практиками, которые будут давать обратную связь на вопросы учеников на курсе, — прочувствуете уютную атмосферу на нашем курсе во всех красках, — познакомитесь с окружением единомышленников, которые, как и вы, стремятся к чему-то большему. Это будет последний эфир, последний день наших Дней открытых дверей и последняя возможность наконец изменить свою жизнь и добиться уверенности в завтрашнем дне. В четверг группа закрывается и полностью уходит в обучение. Напоминаю: чтобы попасть на Дни открытых дверей, заполните анкету вот тут httsbsite.pro/...fbf вопросе менеджеру напишите: «Хочу на Дни открытых дверей», и мы добавим вас в отдельный чат. В этом же чате на 48 часов выложена запись вчерашнего эфира для тех, кто не смог быть вместе с нами. Успевайте, времени осталось совсем немного! Обнимаю Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы

2 месяца назад

Отвечаю на самые частые вопросы завтра в прямом эфире! Дорогие друзья, добрый день! Получаю от вас огромное количество вопросов по поводу курса «Капитал на перепланировках», на который на этой неделе завершаю набор. Вы пишите: - Сколько длится обучение и когда можно начинать работать с клиентами? Какой минимальный набор знаний нужен на старте? - Где и как брать клиентов после курса? Что можно делегировать, если вы не любите работать с чертежами и компьютером? - то обязательно знать самому, а что делегировать, чтобы не слить сроки и деньги? Можно ли узаконить перепланировку, если мокрые зоны не трогали, но затронули несущую стену? - Сроки и формы оплаты. - Что делать, если процесс долгий или страшно, что не узаконю? - С чего начать и есть ли вообще в этой сфере деньги? До сих пор многие думают, что «на перепланировках не заработать». Поэтому сегодня я проведу прямой эфир, где разом отвечу на самые частые вопросы и все расскажу и отвечу: — сколько длится обучение, — какие есть тарифы, — какой документ об образовании вы получите, — и, главное, где здесь деньги и какие стратегии реально работают. Когда: сегодня в 17:00 (Мск) Где: эфир пройдёт в ZOOM (ссылку пришлю в канал t.me/...nko). Пишите ваши вопросы в форме по ссылке https://sbsite.pro/st/a5352fbf — я учту и разберу все в эфире. До встречи!

3 месяца назад

Я постоянно отсматриваю новые проекты застройщиков. Как Вице-президент Гильдии Риэлторов Москвы и руководитель комитета по работе с застройщиками, постоянно анализирую новые проекты ЖК. И вижу: есть и удачные планировки для инвесторов, и абсолютно неудачные, где потом придётся разгребать ошибки. Поэтому здесь всегда нужен профессиональный анализ. В конце этой недели я сделаю специальный разбор новостроек от ведущих застройщиков страны. Мы посмотрим целые этажи у ключевых застройщиков и разберём: — какие объекты точно покупать нельзя, — а какие идеально подходят под стратегию деления и реально принесут доход. Этот разбор-урок будет бонусом для тех, кто идёт в сентябрьский поток курса «Капитал на перепланировках» (ЗАЯВКА на поток) Там мы учимся видеть потенциал, которого другие не замечают, и именно это превращает эксперта в магнит для инвесторов. Оставляйте заявку на обучение, чтобы успеть попасть в группу и на закрытый разбор уже в пятницу 5.09! Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы

3 месяца назад

ИНСТРУКЦИЯ: как объединить две квартиры и не потерять деньги Друзья, делюсь темой, которая знакома многим. Большую квартиру в новостройке — четырёх- или пятикомнатную — найти почти нереально. Я сама это проходила: у меня большая семья, трое детей, и найти квартиру под наш запрос было не просто. Застройщики чаще всего строят одно- или двухкомнатные, максимум трёшки. Поэтому многие семьи решают купить две квартиры рядом и объединить их. И это реально хороший вариант! Даже Юрий Гагарин так сделал (тут писала пост про его квартиру). Но важно сделать всё грамотно. Потому что речь идёт не только о вашем комфорте, но и о будущем ваших детей, ваших наследников. Если перепланировка будет незаконной — проблемы могут всплыть именно у них. Держите от меня пошаговую ИНСТРУКЦИЮ, как сделать объединение правильно: Сначала обязательно проконсультируйтесь с экспертом по перепланировкам: можно ли именно в вашем случае делать объединение. Не все объекты по нормам проходят. И ни в коем случае не делайте это за счёт захвата части подъезда!! Даже если застройщик устно при продаже сказал можно! До начала ремонта подготовьте тех.паспорт БТИ и проект перепланировки у проектировщиков и проверьте за ними, нет ли ошибок (они их делают в половине случаев). Согласуйте проект и получите разрешение в администрации. Это самый главный шаг! Без него ремонтные работы = самовольная перепланировка. После ремонта — пригласите приемочную комиссию, чтобы проверили, всё ли соответствует проекту и подписали акт. И после этого поменяйте документы в ЕГРН, чтобы план квартиры и площадь поменялись. Тогда квартира будет «чистой» юридически, и вы сможете свободно ею распоряжаться: продавать, закладывать, дарить. Я всегда говорю: перепланировка — это не про «бумажки», это про качество жизни вашей семьи и сохранность капитала. Лучше один раз разобраться и сделать правильно, чем потом годами разруливать ошибки. А на курсе «Капитал на перепланировках» мы решаем ещё более сложные задачи простыми, быстрыми и при этом законными путями. Пока кто-то годами не может узаконить объект из-за нехватки компетенций и опыта, мои ученики уже во время обучения берут клиентов и доводят объекты до результата. Если хотите обучить сотрудника компании, и вы работаете с новостройками — эта сфера вам точно пригодится. Почему? Потому что 90% покупателей новостроек делают перепланировки. А «свободных планировок» не существует: даже если вы ставите перегородку — это уже перепланировка, и её нужно оформлять. Поэтому учитесь разбираться в этом сами. Это экономит огромные деньги и убирает риск неправильных ремонтов и дизайнерских ошибок, которые потом стоят очень дорого. Заполнить заявку на обучение https://sbsite.pro/st/a5352fbf Обнимаю Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы

3 месяца назад

Риелторам на заметку: как не потерять сделку из-за перепланировки Коллеги, держите важный инсайт. Суды начали расторгать сделки из-за неузаконенных перепланировок. Даже подписанный договор и регистрация в Росреестре не гарантирует спокойствия — сегодня объект в собственности, а завтра — решение суда и возврат денег покупателю. Я недавно проводила эфир, где разбирала конкретное решение Суда и его последствия для риелторов. Главный вывод — перепланировку нужно проверять и правильно обозначать до сделки, а не надеяться, что “прокатит”. Что поможет? Наш новый продукт — Заключение о допустимости перепланировки. Что даёт риелтору: * Быстрое понимание: можно ли узаконить перепланировку и допустима ли она по закону. * Официальный документ от профессиональных экспертов с официальным образованием. * Защиту сделки от оспаривания из-за перепланировки. * Репутационную безопасность — к вам не придут с обвинениями в обмане и не потребуют убытки. Как работать с заключением: * Срок подготовки — от 30 минут. * Можно заказывать у нас или научиться делать самим на моём Курсе «Капитал на перепланировках». * Доход: от 10–20 тыс. ₽ за заключение на квартиру, от 30 до 200 тыс. ₽ за заключение на коммерцию. Посчитайте сколько в месяц вы продаете объектов с перепланировками и можете зарабатывать только на заключениях Каждая вторая сделка сегодня идёт с перепланировкой. Это риск и возможность одновременно. Хотите понять, как использовать заключение в работе? Ставьте «+» в комментариях — расскажу на эфире, как оценить допустимость перепланировок, в том числе для квартир со свободными планировками. Пишите вопросы — выберу самые актуальные для рубрики эфира «1 вопрос — 1 эфир». Эфир проведу завтра в 16.00 мск на моем телеграм канале "Перепланировка по закону"! Светлана Гоненко Подписывайтесь: Telegram | Ig | YouTube | VK | Дзен Обучение |Консультации

3 месяца назад

Дорогие друзья, продолжаю делиться с вами живыми историями моих выпускников — людей, которые осмелились изменить в своей жизни самое главное: профессию, доход и уверенность в себе. Сегодня хочу рассказать про Ирину Тюрину из Москвы. ⠀ Ирина пришла ко мне из сферы ипотечного брокериджа. Занималась сопровождением сделок, одобрением ипотек, и уже давно искала нишу: — с высоким чеком, — с меньшей конкуренцией, — с возможностью действительно помогать людям, решая сложные задачи с документами. И она осмелилась. Пришла на курс, хотя очень переживала — впервые инвестировала в себя на таком уровне, по сути сменила направление, отрасль. Это была важная внутренняя точка — позволить себе рост. Сегодня Ирина не просто прошла путь — она готова делиться опытом с новыми учениками. А у нас это особенно ценно: выпускники приходят в потоки уже как наставники, делятся лайфхаками, помогают новичкам адаптироваться. Именно это создаёт ту самую атмосферу поддержки, которая помогает быстро освоить профессию и начать зарабатывать. ⠀ Ирина уже получила 16 заявок, заключила 5 сделок, заработала 610 000 ₽ только благодаря новым знаниям. Она окупила вложения в обучение и сейчас 90% ее дохода— оформление перепланировок. Начала работать с коммерческой недвижимостью. Вышла из найма, обрела уверенность и начала формировать капитал для инвестиций. Ирина — один из десятков примеров, когда обучение окупается уже с первых объектов, а новое направление становится точкой роста и свободы. Если вы: хотите освоить новую, востребованную и «денежную» профессию, отстроиться от конкурентов, перестать зависеть от подрядчиков и посредников, и наконец-то зарабатывать в своём темпе и на своих условиях Следующий поток курса «Капитал на перепланировках» стартует уже скоро. Сейчас самое время попасть в него на лучших условиях. Заполните анкету — и моя команда пришлёт вам все подробности. Анкета на обучение в следующем потоке Не упускайте такую возможность — новый доход, новая профессия и новая уверенность могут быть гораздо ближе, чем вам кажется. Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы

4 месяца назад

Пока конкуренты сбивают цену - я помогаю их клиентам и зарабатываю на 30% больше рынка

История ученика с моего курса “Капитал на перепланировках”: “Большинство агентов боятся проблемных объектов. Они видят перепланировку — и сразу: «Это не ко мне», «Пусть собственник сам решает». А я беру такие квартиры в работу первым. Потому что знаю: если оформить — цена взлетает. Иногда на 30%, иногда на 50%. Без ремонта. Без вложений. Только документы. Пока конкуренты демпингуют и торгуются с покупателями за копейки, я увеличиваю стоимость объекта до рыночной — а иногда и выше. И у меня покупают...

4 месяца назад

Пока конкуренты сбивают цену на услуги - я зарабатываю на их ошибках

Так говорят ученики после моего курса “Капитал на перепланировках”: “В агентстве нас учили: «Бери количеством. Клиентов много, главное — не отпустить». И я работал как все. Комиссия — в минус. Консультации — бесплатно. Пока одна сделка не разнесла мне мозг. Квартира в центре, перепланировка «по-тихому». Клиент вносит аванс, банк выходит на сделку — и… стоп. Ипотека не проходит. Росреестр разворачивает. Две недели нервов, возврат задатка, срыв. Потом такое случилось ещё дважды. И тогда я понял: цена услуг — это не главное...

4 месяца назад

Сколько потенциальных покупателей вы потеряли из-за строчки в техпаспорте

Вы выкладываете объект. Хороший. Рыночная цена. Фото, видео, риелтор — всё как надо. А он висит. 3 месяца. 4. Полгода. Вам кажется — «рынок мёртвый». А кто-то в это время продаёт за неделю. Что они сделали? Не демпинг. Не дизайн. Они устранили юридический блок. Реальная история: 3 квартиры — по всем правилам. Висели 4 месяца. Ни одной сделки. Владельцы оформили перепланировки, узаконили документально то, что давно было переделано. И за 7 дней продали 2 из 3. По той же цене. Почему? Потому что покупатель ищет не только красивое. Он ищет безопасное. То, что можно купить в ипотеку, продать потом без проблем, что не создаст рисков...

4 месяца назад

Вы можете годами искать «правильный объект». А потом прийти на рынок — и проиграть тому, кто просто умеет работать с документами. Без ремонта. Без дорогих дизайнеров. Без риска зависнуть в продаже. Почему? Потому что документы — это актив. История: помещение в жилом доме. Стоило 12 млн. Клиент оформил перепланировку, изменил назначение, разделил. И продал… за 18 млн. +6 миллионов. Без ремонта. Просто потому что объект стал понятным, законным, ликвидным. Вы до сих пор вкладываете в «косметику»? Считаете квадратные метры — вместо того, чтобы считать юридическую маржу? Значит, Вы проигрываете рынок тем, кто умеет усиливать объект правильно. Перепланировки — это не «про ремонт». Это про переупаковку актива. Про юридическое усиление стоимости. Про то, как сделать объект желанным для инвестора, банка, арендатора — не вкладывая ни рубля в обои. Цитата, которую стоит запомнить: «На рынке выигрывает не тот, кто больше вложил. А тот, кто умнее оформил». Вы не обязаны быть юристом или инженером. Достаточно пройти вебинар "Доходные бизнес-модели в недвижимости 2025" — и Вы увидите, как сегодня зарабатывают не на «кирпичах», а на перепланировках. Вам кажется, это сложно? Но кто-то уже делает +6 миллионов — просто потому что научился оформлять правильно. Если Вы профессионал и не хотите отстать от рынка — смотрите вебинар. Ссылка в шапке профиля или напишите в директ: ВЕБИНАР Подписывайтесь на Вы можете годами искать «правильный объект». А потом прийти на рынок — и проиграть тому, кто просто умеет работать с документами. Без ремонта. Без дорогих дизайнеров. Без риска зависнуть в продаже. Почему? Потому что документы — это актив. История: помещение в жилом доме. Стоило 12 млн. Клиент оформил перепланировку, изменил назначение, разделил. И продал… за 18 млн. +6 миллионов. Без ремонта. Просто потому что объект стал понятным, законным, ликвидным. Вы до сих пор вкладываете в «косметику»? Считаете квадратные метры — вместо того, чтобы считать юридическую маржу? Значит, Вы проигрываете рынок тем, кто умеет усиливать объект правильно. Перепланировки — это не «про ремонт». Это про переупаковку актива. Про юридическое усиление стоимости. Про то, как сделать объект желанным для инвестора, банка, арендатора — не вкладывая ни рубля в обои. Цитата, которую стоит запомнить: «На рынке выигрывает не тот, кто больше вложил. А тот, кто умнее оформил». Вы не обязаны быть юристом или инженером. Достаточно пройти вебинар "Доходные бизнес-модели в недвижимости 2025" — и Вы увидите, как сегодня зарабатывают не на «кирпичах», а на перепланировках. Вам кажется, это сложно? Но кто-то уже делает +6 миллионов — просто потому что научился оформлять правильно. Если Вы профессионал и не хотите отстать от рынка — смотрите вебинар. Ссылка в шапке профиля или напишите в директ: ВЕБИНАР Подписывайтесь на id.yandex.ru — здесь говорят, как недвижимость приносит доход без ремонта и риска. — здесь говорят, как недвижимость приносит доход без ремонта и риска.

4 месяца назад

00:05