ЦЕХ НЕДВИЖИМОСТИ

подписчиков

Цех Недвижимости — независимое агентство недвижимости в Петербурге. Мы ценим каждого клиента и предоставляем по-настоящему индивидуальные услуги. Наши обширные знания и многолетний опыт позволяют предложить вам лучшее решение ваших задач.…

Главная Видео Статьи Ролики

Момент перевода средств всегда волнительный. Денег на счету уже нет, и ключей в руках ещё тоже.

Давайте разберёмся, что происходит с вашими деньгами дальше 👇 ✅ Если дом ещё строится — деньги не у застройщика При покупке в строящемся доме средства размещаются на эскроу-счёте. Это специальный банковский счёт, открытый на имя покупателя. Пока дом не введён в эксплуатацию, застройщик не имеет доступа к этим деньгам. Банк выступает гарантом: объект сдан — средства перечислены. Не сдан — деньги остаются защищёнными. ✅ Если дом уже готов — подключаем аккредитив Когда объект введён в эксплуатацию, чаще используется аккредитив...

9 часов назад

⚡️Ставки по программе с господдержкой будут различаться в зависимости от количества детей в семье и субъекта РФ, где будет приобретаться жил

В столичных регионах (Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях) они составят 12% – для семей с одним ребёнком, 10% – с двумя детьми, 8% – с тремя, 6% – с четырьмя и 4% – для семей с пятью и более детьми. В остальных регионах ставки будут на 2 п. п. ниже – в диапазоне 2–10%. Минимальный первоначальный взнос будет составлять 20%. Для кредитов с первоначальным взносом в 50% будет сохранена прежняя ставка в 6%. В этом случае на ставку не будет влиять ни количество детей, ни регион...

22 часа назад

⚡️«Со следующей зарплаты точно начну откладывать!» — знакомая мысль?

Но приходит зарплата, и... снова счета, покупки, рестораны и так по кругу. На самом деле, дело не в сумме, а в системе. Вот три простых схемы, с которых реально начать копить на квартиру и не «сорваться» через месяц👇 ✅ 80 / 20 Самый базовый вариант. 80% дохода — на жизнь, 20% — на сбережения. Если доход семьи 180 000 ₽, это 36 000 ₽ в месяц. Через год уже 432 000 ₽, а если они будут на накопительном счету — чуть больше! ✅ 60 / 10 / 10 / 10 / 10 Для тех, кто хочет гибкости и подстраховки. 60%...

1 день назад

Новоселье официально стало городом Месяц назад губернатор Ленинградской области подписал закон, согласно которому Новоселье получило статус города. На первый взгляд может показаться, что это просто смена таблички на въезде. Но на практике такой статус часто становится дополнительным стимулом для развития территории Что это может дать жителям и будущим покупателям квартир? ✅ Больше возможностей для развития инфраструктуры Городской статус открывает дополнительные возможности для реализации социальных, транспортных и общественных проектов. Обычно такие территории получают больше внимания с точки зрения благоустройства и развития. ✅ Появление новых сервисов По мере роста города увеличивается спрос на банковские отделения, медицинские учреждения, образовательные проекты, сервисы и коммерческую инфраструктуру. Именно такие детали со временем превращают район новостроек в полноценный город для жизни. ✅ Новые перспективы развития Сейчас обсуждается возможность переноса административного центра Ломоносовского района в Новоселье. Решение пока не принято, но сама инициатива показывает, насколько серьёзно рассматривается дальнейшее развитие территории. ✅ Рост локации уже подтверждён цифрами Сегодня в Новоселье фактически проживает более 20 тысяч человек. По прогнозам, к 2040 году население может вырасти до 83 тысяч жителей. Для сравнения: это уже масштаб полноценного современного города, а не пригородного посёлка. ✅ Новые проекты уже в планах Среди перспективных направлений развития называют строительство второй развязки с КАД, расширение общественных пространств, благоустройство парков и создание новых зон отдыха. Интересно и то, что Новоселье уже называют одной из самых комфортных локаций Ленинградской области за пределами Петербурга благодаря современной застройке и развитой внутренней инфраструктуре. А как вы считаете: через 10 лет Новоселье сможет конкурировать с самыми популярными районами Петербурга? Делитесь в комментариях!

2 дня назад

🏠 Ипотека с первым взносом всего 3%? Для молодых покупателей предложили новые меры поддержки С такой инициативой выступил руководитель фракции ЛДПР в Государственной думе Леонид Слуцкий. По его мнению, сегодня ипотека для многих молодых людей фактически недоступна из-за высоких требований банков к первоначальному взносу. Сейчас для получения жилищного кредита зачастую необходимо внести от 20% до 50% стоимости квартиры. Депутат предлагает снизить первоначальный взнос для россиян младше 35 лет до 3% от стоимости жилья. Для примера: квартира стоимостью 6 млн ₽. Первоначальный взнос 30% — 1,8 млн ₽ Первоначальный взнос 3% — 180 тыс. ₽ Разница составляет более 1,6 млн ₽. По мнению автора инициативы, такие меры помогут сделать покупку собственного жилья более доступной для молодых семей и специалистов, которые пока не успели накопить крупную сумму на первый взнос. На данный момент это только предложение, однако сама идея уже вызвала активное обсуждение на рынке недвижимости, поскольку может существенно изменить условия покупки жилья для молодых россиян. Как думаете, примут такую инициативу или она останется только на уровне обсуждений?

3 дня назад