ЦЕХ НЕДВИЖИМОСТИ

Первое заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке в 2026 году запланировано на 13 февраля На последнем заседании 19 декабря совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку до 16%. Это решение ЦБ стало пятым подряд смягчением денежно-кредитной политики. Цикл снижения ставки начался с заседания в июне, когда регулятор принял решение опустить ключевую ставку с 21 до 20% годовых, затем в июле ставку понизили до 18%, в сентябре — до 17%, а в октябре — до 16,5%. Ниже в комментариях предлагаем вам спрогнозировать, какое решение примет ЦБ на заседании уже в эту пятницу.

Как простому человеку стать владельцем своей квартиры? Мечта о собственной квартире кажется совсем недостижимой? На самом деле — всё проще, чем кажется! Сейчас есть варианты покупки для всех 1. Рассрочка от застройщика — альтернатива ипотеке Платишь не сразу и не банку, а самому застройщику — частями, за 1–3 года. Главное: никаких процентов, переплат и страховок Подойдёт тем, у кого: • есть стартовый капитал от 30% • нестабильный доход, но хорошие перспективы • вообще не хочется связываться с ипотекой 2. Рефинансирование через банк застройщика У крупных застройщиков часто есть «карманные» банки. Схема простая: берёшь ипотеку → строится дом → рефинансируешь на более выгодных условиях. Отлично работает для тех, кто хочет зайти «на старте» и потом улучшить условия. 3. Ипотека траншами — платишь поэтапно Ты не влезаешь сразу в полный платёж. Ипотека разбивается на транши (этапы), которые перечисляются застройщику по мере готовности объекта. Плюсы: → удобно при ограниченном бюджете → часто можно платить только проценты на этапе стройки Кому подходит: • тем, кто покупает на раннем этапе • тем, у кого доход будет расти • тем, кто хочет снизить первые платежи 4. Субсидированная ипотека — ставка ниже, чем в банке Застройщик компенсирует часть процентов банку → ты получаешь ставку ниже. Примеры: • 9,5% на время стройки • 13,5% на весь срок Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и подбором вариантов

Рассрочка в недвижимости ПРЕИМУЩЕСТВА Покупка объекта недвижимости в рассрочку сегодня один из самых выгодных способов покупки. Рассрочка - это поэтапная оплата стоимости объекта. Сначала вносится от 5% до 50% стоимости, остальная часть выплачивается •ежемесячными, •ежеквартальными •одним платежом раз в год. В недвижимости рассрочку, как и другие льготные программы предлагают как выгодный способ покупки без больших переплат. Плюсы: Она может быть абсолютно любой и на разное количество платежей: 10/90, 50/50, 10/10/10/10/60 и т.д. Первый взнос по рассрочке может быть меньше, чем по стандартной ипотеке, если прямо сейчас у вас нет накоплений Рассрочка - возможность забронировать и зафиксировать стоимость понравившейся квартиры Идеально для тех, у кого: Есть финансовые возможности накопить необходимую сумму за год-два Есть сумма на первоначальный взнос, а в ближайшее время ожидаете крупную сумму (например, продадите квартиру, гараж, акции); На вкладах лежат деньги, процент от вложения которых принесёт вам высокий доход Чаще всего рассрочка беспроцентная, поэтому выгоднее стандартной ипотеки А ещё рассрочка - выход для тех, кто не хочет или кому не одобрят ипотеку. Из этого ещё два плюса: Нет дополнительных расходов на страхование объекта, жизни и здоровья покупателя Без ожидания одобрения ипотеки. Процесс проходит быстрее Если вам было полезно ставьте Цех Недвижимости