ЦЕХ НЕДВИЖИМОСТИ

— Успею ли я купить квартиру в 2026 году?! Спешим вас успокоить. Если начать смотреть варианты уже сейчас, то даже изменчивый рынок прогнется под вас. На нем еще остались выгодные варианты и с классными рассрочками, и с субсидированными ставками. Без паники! ​ Почему сейчас — идеальное время для старта Программы семейной ипотеки продолжают работать, хоть и меняются с 1 февраля: теперь одна на семью, но с теми же льготами для семей с детьми. Меньше чем месяц с нами вы успеете собрать документы и выбрать объект. Новостройки со сдачей в 2026 году уже в продаже — их много в СПб и Ленобласти, от уютных студий до просторных квартир для семьи. Застройщики обновляют предложения ежедневно, так что выбор растет. ​ Банки готовы к сделкам: расчет маткапитала, гибкие графики оплаты. Если стартовать в сейчас, то к весне закроете вопрос, пока спрос не подскочил. Вот несколько шагов для вашей уверенности: Запишитесь на нашу бесплатную консультацию Подсчитайте бюджет с маткапиталом или другими льготами Просмотрите 5–10 объектов онлайн, съездите на 2–3 понравившихся Не бойтесь задавать вопросы — мы ответим на все, что вас интересует Ваша квартира сможет вас дождаться. Мы верим в это и готовы приблизить вашу встречу с ней Цех Недвижимости

Подборка отличных вариантов от надежных застройщиков в ипотеку с платежом до 30 000 руб./мес • 1ккв. в ЖК Заречный парк от ПИК • Студия в ЖК Старлайт от ГК Лидер Групп • 2Еккв. в ЖК Имена от ССК • Студия в ЖК Янила Форест от Ленстройтрест • Студия в ЖК Ягодное Река Парк от ГК Эталон • Студия в ЖК Энфилд от Arsenal • Студия в ЖК Аквилон RIVA от Аквилон  Хотите подобрать вариант под ваш бюджет? Проанализируем вашу ситуацию и найдем идеальный вариант! С заботой о Вас, ЦЕХ Недвижимости

Закон о тишине: что важно знать владельцам квартир в Петербурге и Ленобласти Громкая музыка, ремонт, праздник с друзьями - даже в своей квартире легко нарушить закон, если не учитывать часы тишины. Разбираем коротко и по делу  Когда нельзя шуметь? Санкт-Петербург Будни: с 22:00 до 08:00 Выходные и праздники: с 22:00 до 12:00 Перенесённый рабочий день — как будни Исключение: новогодняя ночь — до 4:00 можно шуметь. Дневных «тихих часов» в Петербурге нет. Ленинградская область Будни: с 21:00 до 08:00 Выходные и праздники: с 22:00 до 10:00 Обеденная тишина: с 13:00 до 15:00 Громкая музыка с открытыми окнами — только в воскресенье и праздники с 15:00 до 19:00.  Что считается шумом? • Музыка, ТВ, колонки • Ремонт (дрель, перфоратор, молоток) • Крики, пение, топот, инструменты • Долго срабатывающая автосигнализация • Лай и вой животных • Пиротехника (кроме разрешённых дат)  Ремонт: важные правила СПб Будни: 08:00–22:00 Выходные/праздники: 12:00–22:00 Работы дольше 1 часа — нужно согласовать с УК/ТСЖ ЛО Будни: 08:00–13:00 и 15:00–21:00 Выходные/праздники: 10:00–13:00 и 15:00–22:00 Тихие работы (обои, покраска) — без ограничений. Допустимая громкость Днём — до 55 дБ Ночью — до 45 дБ Для ориентира: разговор — ~50 дБ, громкий крик — ~90 дБ. При жалобе уровень шума измеряют официально, с оформлением акта.  Штрафы Санкт-Петербург — для физических лиц: от 500 до 5000 ₽. Ленинградская область — для физических лиц: от 500 до 1000 ₽. Сохраняйте эти правила себе и делитесь с близкими

Вопросы про брачный договор часто вызывают эмоции: «Это что, недоверие?» На самом деле, это про ответственность и понимание, что жизнь меняется, а недвижимость остаётся одним из самых ценных активов. По закону всё, что нажито в браке, при разводе делится поровну. Исключения минимальны: имущество, которое принадлежало вам до свадьбы, подарки и наследство. Но реальность сложнее: один хочет сохранить квартиру, другой — продать свою долю; один вкладывался в ремонт, второй — нет. И тогда 50/50 уже не кажется справедливым. Чтобы избежать тяжёлых разбирательств, брачный договор становится тем самым документом, который спасает время, нервы и деньги. Оформить его у нотариуса можно в любой момент — до брака или уже в официальных отношениях. Что потребуется: • паспорта • ДДУ и выписка из ЕГРН • при необходимости — свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей. Супруги сами составляют содержание договора. Можно закрепить порядок пользования жильём, распределить вложения или зафиксировать, что квартира в будущем перейдёт ребёнку. Когда договор особенно важен? При покупке квартиры в ипотеку. Если ипотеку брали вместе, а платежи вносил один человек, по закону квартиру все равно разделят поровну. Брачный договор помогает сразу установить честные правила: кто вносит первоначальный взнос, как делятся ежемесячные платежи, кто отвечает за ремонт и коммунальные услуги.