Недвижимость и архитектура

Считается, что при совершении операций по покупке и продаже недвижимости на вторичном рынке риску могут быть подвержены только покупатели, поскольку в результате действий мошенников они могут остаться и без денег, и без жилья. В то же время мало кто задумывается о продавцах квартир, а ведь, если разобраться, они рискуют в той же степени, если не больше, чем покупатели. Почему – разбираемся вместе со специалистами риэлторской компании «Парамоновъ», лидера рынка недвижимости Твери и Тверской области...

Иногда, попадая в сложную жизненную ситуацию, мы думаем, что из нее нет выхода. И решения проблемы, которое, что называется, лежит на поверхности, мы не видим. Часто нам просто некому подсказать, как правильно поступить в том или ином случае, и поэтому проблема, кажущаяся нам такой сложной, не решается, откладывается на потом или замалчивается. А ведь выход мог бы быть найден легко и просто, обратись вы вовремя к специалистам... Особенно это касается проблем, так или иначе связанных с недвижимостью...

Когда нужно принять важное решение, психологи советуют взять лист бумаги, разделить его на две части и записать в одну доводы «ЗА», а в другую – «ПРОТИВ». Продажа или покупка недвижимости – очень важное событие в жизни человека, тем более, если это его единственное жилье. И не менее важным будет решить: действовать самостоятельно или доверить свой «квартирный вопрос риэлтору». Давайте вместе рассмотрим все «плюсы» и «минусы» работы с риэлтором. Наши аргументы «ЗА» Объективная оценка ситуации: риэлтор...

То, что цена в объявлениях о продаже недвижимости завышена - факт. Нет продавца, который не станет торговаться, даже если он или его агент говорит, что это "конечная цена" и "снижения не будет". Если правильно составить разговор, то добиться скидки - большей или меньшей - можно в любом случае. Как провести переговоры, чтобы получить лучшую цену? Разговор о стоимости объекта всегда должен быть предметным и аргументированным. Нельзя с порога заявить, что вы хотите скидку. "На каком основании?!" - возникнет резонный вопрос у продавца...

Почему одни квартиры буквально «улетают» с первого показа, а другие - наоборот, продаются годами? Почему нельзя точно определить рыночную цену объекта недвижимости, пользуясь таблицами аналитиков, в которых представлена средняя стоимость квадратного метра? Риэлторы однозначно отвечают: потому что дом, квартира, участок или дача – это штучный товар, и его цена и время экспозиции зависят от многих факторов. Итак, давайте разберемся, что специалисты рынка недвижимости подразумевают под понятием ликвидности и какие квартиры сегодня продаются быстро и дорого...