Недвижимость и архитектура

Считается, что при совершении операций по покупке и продаже недвижимости на вторичном рынке риску могут быть подвержены только покупатели, поскольку в результате действий мошенников они могут остаться и без денег, и без жилья. В то же время мало кто задумывается о продавцах квартир, а ведь, если разобраться, они рискуют в той же степени, если не больше, чем покупатели. Почему – разбираемся вместе со специалистами риэлторской компании «Парамоновъ», лидера рынка недвижимости Твери и Тверской области...

Иногда, попадая в сложную жизненную ситуацию, мы думаем, что из нее нет выхода. И решения проблемы, которое, что называется, лежит на поверхности, мы не видим. Часто нам просто некому подсказать, как правильно поступить в том или ином случае, и поэтому проблема, кажущаяся нам такой сложной, не решается, откладывается на потом или замалчивается. А ведь выход мог бы быть найден легко и просто, обратись вы вовремя к специалистам... Особенно это касается проблем, так или иначе связанных с недвижимостью...

Когда нужно принять важное решение, психологи советуют взять лист бумаги, разделить его на две части и записать в одну доводы «ЗА», а в другую – «ПРОТИВ». Продажа или покупка недвижимости – очень важное событие в жизни человека, тем более, если это его единственное жилье. И не менее важным будет решить: действовать самостоятельно или доверить свой «квартирный вопрос риэлтору». Давайте вместе рассмотрим все «плюсы» и «минусы» работы с риэлтором. Наши аргументы «ЗА» Объективная оценка ситуации: риэлтор...

То, что цена в объявлениях о продаже недвижимости завышена - факт. Нет продавца, который не станет торговаться, даже если он или его агент говорит, что это "конечная цена" и "снижения не будет". Если правильно составить разговор, то добиться скидки - большей или меньшей - можно в любом случае. Как провести переговоры, чтобы получить лучшую цену? Разговор о стоимости объекта всегда должен быть предметным и аргументированным. Нельзя с порога заявить, что вы хотите скидку. "На каком основании?!" - возникнет резонный вопрос у продавца...

Почему одни квартиры буквально «улетают» с первого показа, а другие - наоборот, продаются годами? Почему нельзя точно определить рыночную цену объекта недвижимости, пользуясь таблицами аналитиков, в которых представлена средняя стоимость квадратного метра? Риэлторы однозначно отвечают: потому что дом, квартира, участок или дача – это штучный товар, и его цена и время экспозиции зависят от многих факторов. Итак, давайте разберемся, что специалисты рынка недвижимости подразумевают под понятием ликвидности и какие квартиры сегодня продаются быстро и дорого...

Хотим прокомментировать ситуацию, с которой время от времени приходится сталкиваться юристам, работающим в сфере недвижимости, и риэлторам, сопровождающим сделки купли-продажи квартир разведенных супругов. Речь идет о продаже жилья, купленного одним из супругов. Многие считают, что если муж или жена являются единственным собственником недвижимости, то она не будет подлежать разделу при расторжении брака. На самом деле это не так. Любое имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу...

Программу льготной ипотеки на покупку новостроек продлили еще на год. До 1 июля 2022 года кредиты на покупку новых квартир будут выдавать под 7% годовых, максимальная сумма составит 3 млн. руб для всех регионов. В текущий момент эти изменения скорее охладят интерес покупателей к новостройкам, чем простимулируют спрос на них, но в целом повышение ставки менее чем на 1% не способно как-то существенно повлиять на общее состояние рынка недвижимости. Программа льготного ипотечного кредитования на покупку...

В связи с ужесточением правил пожарной безопасности, изменением норм, касающихся эксплуатации собственных земельных участков и того, что на нах находится и произрастает, а также с увеличением штрафов за...

Правительство расширяет программу предоставления льготной ипотеки для семей с детьми, теперь ей можно воспользоваться в целях строительства частного дома - заявил премьер-министр Михаил Мишустин 19 апреля...

Сегодня мы хотим рассказать о случае, который – без преувеличения! – шокировал повидавших многое риэлторов и юристов, работающих в сфере недвижимости. Почему? Потому что продажа банком единственного жилья...

Многие считают, что дарение – самый «железобетонный» способ получить от кого-либо недвижимость в собственность. Причем, если дарит близкий родственник, то и налог платить не придется. Тем не менее, закон предусматривает ситуации, когда подаривший может забрать назад принадлежащее ему ранее имущество...

Основная сложность работы с имуществом, доставшимся по наследству, состоит в том, что это своего рода бомба замедленного действия. Даже когда по документам вроде бы все в порядке, никто не может гарантировать,...