Прокачай свои финансы

🎯Ипотека - зверь, которого можно приручить. Если иметь план в голове. 🥴Ипотека - кабала - это сложившиеся мнение. Это может быть и так. Когда доход в месяц 50 тыс, а ипотечный платёж в месяц - 25 тыс. 🤗А может быть - иначе. Когда доход 50, а платёж - 10-13 тыс. Можно планировать и прогнозировать свою жизнь с ипотекой в кармане. А план такой: чтоб ипотека не оттягивала карман. А помогала, например, в строительстве инвестжилья. Конечно, если сразу взять ипотекy на просторную 3ккв,то платить её нужно будет долго и мучительно. 🔎Что такое инвестжилье? Когда ты строишь студию, чтобы позднее при продаже студии был первоначальный капитал на жилье пошире, например, однушку. 👉🏼Поверьте, если бы на студии не было спроса - их бы не строили. И, если твоя заоблачная мечта - трёшка, к которой боишься приступить идти - начни с малого. Не обязательно жить в студии: студия в собственности - тоже приятно и существенно. Эту же студию можно оформить как залоговую недвижимость в другой сделке или продать и иметь стартовый капитал для вложения в полноценную другую квартиру. ☝🏼Конечно! Ну, а где же взять первоначальный взнос? Безусловно, нужно постараться что-то накопить или если есть что-то - продавать. Первый взнос на студию, при её цене, например, в 3 млн - 15% - это 450 тыс. Это тоже не мало, сразу из кармана не достаёшь. На эту сумму тоже нужно создать план её получения. А мозг можно обмануть очень легко: начать откладывать ежемесячно суммы, как будто уже платишь ипотеку. Главное же фокусироваться на том, для чего вы откладываете.

"Не могу копить" - говорит мне коллега. Спрашиваю: "А надо? А для чего? Если надо - значит, надо стараться. Вырабатывать свою систему и свою дисциплину." Откладываешь - улучшаешь завтрашний день. Откладываешь - не лезешь завтра в долг, позволяя себе больше в завтрашнем дне. Откладываешь - закладываешь зерно для прорастания. ☝🏼Некоторые думают, что откладывать нужно, когда у тебя есть типа откуда откладывать. Хорошо. А если вы никогда не достигнете той суммы, с которой сможете позволить себе откладывать? И затык. Сегодня - хороший день, чтобы начать эту дисциплину. Сегодняшний век - век электронных денег, автоматических переводов - пользуйтесь! Округляйте траты до круглой суммы, переводите 1-5% с расхода и дохода - настройте, чтобы это делалось автоматически и, поверьте, вы даже не заметите, как накопится сумма, которая однажды вас выручит, а, может, и вовсе не пригодится, а будет копиться далее на более крупную необходимую и желанную вам покупку.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ - КАК ПОСТАНОВКА ЦЕЛИ. Если вы мечтаете о своём жилье,если вы все ещё мечтаете о своём жилье, то предлагаю поставить себе цель. При условии, что вы готовы расстаться со своей мечтой и заехать в свою квартиру. Поставьте себе финансовую задачку, рассчитайте предварительно ипотеку, чтобы хотя бы мозг начал думать о том, с чего начать. Например, вы мечтаете о евродвушке: сообщите мозгу о её цене, об условиях ипотеки, нужен ли первый взнос, если да, то какой, какой будет платёж ежемесячно, прикиньте, как вы будете его выплачивать. 🖐🏼Чтобы быть подкованным в своей мечте. И начинайте решать эту индивидуальную финансовую задачку: может, вы попадёте на ипотеку с ежемесячным платежом в 1 рубль, пока идёт стройка😇 и это Вас сильно может вдохновить на движение к своей цели!

Контроль расходов - для чего он? Многие воспринимают контроль над своими расходами - как контролирование жизни, как экономию в жизни. Экономия всегда для чего-то. Какие приоритеты - такие и расходы. Контроль расходов не выступает за глобальное урезание привычного ритма и наполенности жизни. Контроль расходов актуален тогда, когда необходимо пересмотреть привычное и внедрить новое. Многие хотят перемен - начните с себя🤗

Начала читать новую книгу. Так интересно, в магазин шла за одной-купила другую. Не против, если буду тут выкидывать некоторые цитаты из неё, а в конце, расскажу, что за книга?