Виталий Васкецов

Общедомовое имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем #безопасность жизни и здоровья людей, сохранность имущества, соблюдение прав и законных интересов #собственников помещений (пп. пп. «а», «б» и «г» п. 10 Правил № 491). Одним из видов услуг, которые можно включить в перечень мероприятий по управлению домом - #охрана #МКД и придомовой территории. К охране может привлекаться организация, имеющая соответствующую лицензию. Перечень #услуг и #работ, условия их оказания и выполнения, размер их оплаты собственники помещений утверждают на #ОСС...

Сегодня хотелось бы поднять вопрос о взаимодействии с управляющими компаниями и какие есть в управляющих компаниях ответственные лица. В первую очередь, конечно же, за работу всей организации отвечает генеральный #директор. За техническую часть работы - главный #инженер. Это самые  ключевые лица в управляющей организации. Чаще всего достаточно общаться с #начальниками #участков. К ним можно обращаться по уборке, мелкому #ремонту и #благоустройству. Если вопросы касаются каких-то организационных...

Это #собственник #квартиры, который избирается общим собранием собственников и наделяется полномочиями предусмотренными п.8 ст. 161.1 ЖК РФ. Проще говоря, это старший по дому, который играет ключевую роль в жизни наших многоквартирных домов: берёт на себя роль "голоса" собственников, отвечает за взаимодействие с официальными органами, следит за порядком и комфортом в доме, и много чего ещё. Порой мы не замечаем того, что этот человек делает, или считаем это нормой. Хотя мало, кто на это соглашается,...

К #многоквартирным зданиям предъявляют требования по пожарной безопасности на двух этапах: В период строительства за соответствие конструкции противопожарным нормам отвечает #застройщик. В период эксплуатации – управляющая #организация и #собственники. Управляющая организация обязана обеспечивать пожарную безопасность в многоквартирном доме: Ответственность за несоблюдение правил несут руководители компании и лица, назначенные на должность ответственных. Все дома классифицируют как нормальной и повышенной этажности: до 28 и более 28 метров...

📍п. 5.2.6 Свода правил 154.13130.2013 «Встроенные подземные #автостоянки Требования пожарной безопасности» (действует до 01.03.2022 г) В помещениях хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, для выделения постоянно закреплённых мест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов. 📍п. 6.2.2 Свода правил «Стоянки #автомобилей. Требования пожарной безопасности» (приказ МЧС России от 17.12.2021 № 880 действует с 01.03.2022 г) Для выделения #машино-мест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов...