Юридические услуги онлайн

Судебное выселение Под судебным выселением понимается любое выселение, которое осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда на основании исполнительного листа. С исковым заявлением о выселении вправе обратиться как собственник жилого помещения, так и наниматель. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя, т.е. собственника жилого помещения допустимо только в судебном порядке. В случае удовлетворения такого иска наниматель и другие члены семьи, проживающие с ним к моменту расторжения договора, подлежат выселению в зависимости от оснований...

Часть 2 Какие можно предпринять меры предосторожности? (советы участникам сделок с недвижимостью) Во-первых, покупатель должен знать о том, что вся история квартиры содержится в домовой книге и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В домовой книге записаны все, кто когда-либо проживал на данной жилплощади, а также те, кто эту квартиру приватизировал. Если квартирой владел только один хозяин на протяжении 20 лет, это может свидетельствовать о том, что квартира не побывала в руках «черных риелторов» или какой-то участник из цепочки был недобросовестным. Вам желательно присутствовать при получении расширенной выписки из домовой книги...

Приобретение жилья и получение его по наследству связаны с многочисленными рисками, одним из которых является риск оспаривания сделки и, как следствие, потери накоплений, потраченных на сделку, и самой квартиры. Предлагаем проанализировать эти риски и рассмотреть возможные способы их минимизации. Недействительность сделок Как бы тщательно риелтор ни проверял юридическую чистоту объекта, это не даст полной гарантии того, что сделка не будет когда-либо оспорена и договор купли-продажи не будет признан судом недействительным. Но для начала следует определить, что представляет собой недействительность сделки с точки зрения закона и каковы последствия для ее участников...

Риэлтор — профессия противоречивая. С одной стороны, большинство граждан (в том числе и те, кто никогда не пользовался услугами риэлторов) готовы обвинить их во всех грехах отечественного рынка жилой недвижимости: мошенничествах, недостроях, "двойных продажах" и чуть ли не в отключениях горячей воды. С другой стороны, столкнувшись с необходимостью сдать-снять или купить-продать жилье, те же самые граждане обращаются в риэлторские конторы или к "серым" маклерам. Оказывается, что самостоятельно найти нужный объект и оформить сделку — трудноосуществимая задача для неподготовленного человека, несмотря на обилие газетных объявлений, а также платных и бесплатных ресурсов в интернете...