ГК РусьСтройЭкспертиза

❓ От чего зависит ширина придорожной полосы и допустимо ли ее сокращение? ✅ Придорожная полоса относится к зонам с особыми условиями использования территории (п. 5 ст.105 ЗК РФ) и устанавливается в отношении дорог, прокладываемых вне населенных пунктов на основании ст. 26 ФЗ № 257, а также в отношении федеральных автомобильных дорог общего пользования (Указ Президента РФ от 27.06.98 № 727). В состав сведений, указываемых в градостроительном плане земельного участка, могут быть в том числе включены сведения о придорожных полосах. В зависимости от категории автомобильных дорог с учетом перспектив...

📌 Минстрой предлагает единый подход к ведению реестров разрешений в строительстве Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект приказа, направленный на унификацию состава сведений в двух ключевых реестрах отрасли: реестре разрешений на строительство и реестре разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию. Документ устанавливает единые требования к структуре и наполнению реестров, чтобы данные формировались по одинаковым правилам и в сопоставимом виде. Что предлагается Проектом определён обязательный состав сведений, который должен включаться в оба реестра:...

🏛 «Три вулкана»: новый центр притяжения на Камчатке На Камчатке, в окрестностях Вилючинской сопки, формируется грандиозный туристический кластер «Три вулкана». По масштабу и функционалу его уже сравнивают с Красной Поляной: здесь планируется не просто горнолыжный курорт, а целый город для отдыха и туризма, сочетающий спорт, культуру и экологичное взаимодействие с природой. Участок расположен в живописном ущелье, окруженном вулканами. Весь комплекс возводится на единой фундаментной платформе, под которой скрыты парковки, инженерные сети и система подачи термальных вод...

❓ Имеется одноэтажное здание Ф3.1, заказчик хочет пристроить одноэтажное здание Ф3.1 площадью 1300 кв. м. Здания между собой не соединяются проходами, новое здание будет иметь свои фундаменты, ограждающие конструкции, обособленные входы. Как правильно классифицировать данный вид проектных работ — как новое строительство или как реконструкцию первого здания? ✅ Согласно Градостроительному кодексу РФ, реконструкцией считаются изменения объектов капитального строительства, которые приводят к увеличению площади (пристройка, надстройка и т. д.) или связаны с заменой или восстановлением несущих конструкций...

📎 Конец года — не время для сюрпризов по экспертизе Декабрь — время, когда проекты нужно закрывать, и времени на переделки совсем не остается. Сроки поджимают, заказчики ждут, впереди новогодние праздники — и меньше всего хочется получить замечания экспертизы уже «под ёлку». Поэтому самый разумный шаг сейчас — подключать экспертов не в финале, а по ходу проектирования. Мы каждый день работаем с экспертизой — государственной и негосударственной — и видим, где чаще всего возникают проблемы. Этим опытом можно и нужно пользоваться заранее. Чем мы можем помочь ✔️ Консультации по проектированию...