Кристиана Румянцева

Крестовский остров - последний рубеж тишины в Петербурге. В 2026 году здесь больше не построят ни одного дома. «Аструм» это действительно особенное пространство. - Квартиры по 900 млн ₽/м² - Пентхаусы по 1,2 млн ₽/м² с парковкой на 5–6 машин в подарок...

3 способа купить квартиру в новостройке выгодно и не попасться на маркетинг. Не верьте «стартовым ценам» вслепую. 🔴 Старт продаж ≠ скидка. Зачастую застройщик сначала завышает цену, чтобы потом «снизить» её до рыночной. Как не ошибиться? Сравнивайте с аналогами в районе. Используйте данные Росреестра и агентские базы. Ищите не «скидку», а реальную выгоду, где цена ниже средней по кварталу, а не «сниженная» с фиктивного пика. 🔴 6–12 месяцев до сдачи — золотая зона. Застройщик стремится избавиться от остатков до ввода в эксплуатацию — чтобы избежать НДС и снизить затраты на содержание. Самые агрессивные скидки — 20–30% — появляются за 8–10 месяцев до сдачи...

Крупнейшая градостроительная реформа за 20 лет. Запуск комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге. Дата: 03 декабря 2025 - Документ: Поправки в закон «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» - Принято: Законодательным Собранием Петербурга - Цель: Восстановить юридическую основу для реализации проектов КРТ - механизм, замороженный 2 года. 🔴Ключевые изменения в законе Оператор КРТ- Правительство города получает полномочие назначать оператора - юридическое лицо, отвечающее за весь цикл: от подготовки документации до взаимодействия с собственниками. Форма собственности - Оператор должен иметь долю города не менее 50%- как требует ФЗ-381 (Градостроительный кодекс)...

Самый амбициозный градостроительный проект Петербурга за последние 30 лет. Первый в России проект, где частный банк строит общественный культурный актив, не привязывая его к бренду. 1. 📍 Общая информация - Локация: Ново-Адмиралтейский остров, центр Петербурга, между Благовещенским мостом и Адмиралтейскими верфями. - Площадь: 15 га. - Управляющая структура: ВТБ (активы верфей перешли под управление банка с 2023 года). - Статус территории: Бывшая промзона — «абсолютно жуткое состояние», с остатками производств, включая военные мощности. - Соглашение: Подписано в 2024 году между городом и ВТБ — создание театрально-концертного комплекса с жилой застройкой...

В ответ на пост Здесь старинному слову «покои» возвращается его первоначальный, благородный смысл. На днях была в «Аструм» Единственный строящийся дом на Крестовском острове. Это первый в Петербурге проект, где архитектура, приватность и инженерия сливаются в экосистему резидентства уровня «де люкс» без аналогов в городе, с редкими техническими решениями, которые есть только единично в Москве и в элитных проектах Швейцарии или Монако. Вы приобретаете право на неприкосновенность, где каждый элемент продуман не для показа, а для жизни. ⚪️Персональный лифт только в вашу квартиру. ⚪️Австрийские окна с напылением - с улицы не видно ни одного движения...