Кристиана Румянцева

Самый амбициозный градостроительный проект Петербурга за последние 30 лет. Первый в России проект, где частный банк строит общественный культурный актив, не привязывая его к бренду. 1. 📍 Общая информация - Локация: Ново-Адмиралтейский остров, центр Петербурга, между Благовещенским мостом и Адмиралтейскими верфями. - Площадь: 15 га. - Управляющая структура: ВТБ (активы верфей перешли под управление банка с 2023 года). - Статус территории: Бывшая промзона — «абсолютно жуткое состояние», с остатками производств, включая военные мощности. - Соглашение: Подписано в 2024 году между городом и ВТБ — создание театрально-концертного комплекса с жилой застройкой...

В ответ на пост Здесь старинному слову «покои» возвращается его первоначальный, благородный смысл. На днях была в «Аструм» Единственный строящийся дом на Крестовском острове. Это первый в Петербурге проект, где архитектура, приватность и инженерия сливаются в экосистему резидентства уровня «де люкс» без аналогов в городе, с редкими техническими решениями, которые есть только единично в Москве и в элитных проектах Швейцарии или Монако. Вы приобретаете право на неприкосновенность, где каждый элемент продуман не для показа, а для жизни. ⚪️Персональный лифт только в вашу квартиру. ⚪️Австрийские окна с напылением - с улицы не видно ни одного движения...

Здесь старинному слову «покои» возвращается его первоначальный, благородный смысл. На днях была в «Аструм» Единственный строящийся дом на Крестовском острове. Это первый в Петербурге проект, где архитектура, приватность и инженерия сливаются в экосистему резидентства уровня «де люкс» без аналогов в городе, с редкими техническими решениями, которые есть только единично в Москве и в элитных проектах Швейцарии или Монако. Вы приобретаете право на неприкосновенность, где каждый элемент продуман не для показа, а для жизни. ⚪️Персональный лифт только в вашу квартиру. ⚪️Австрийские окна с напылением - с улицы не видно ни одного движения...

До новогодних каникул осталось 5 понедельников. Погнали! Приятной работы)

Отличник и недвижимость - две стороны одного выбора Он учился в тишине. Сдавал экзамены без ошибок. Следовал инструкциям. Получал пятёрки. И теперь он стоит перед особняком и думает: «А если я ошибусь?» «А если это не то, что написано в учебнике?» «А если я не справлюсь?» Он отличник. Но недвижимость это не экзамен. Она - жизнь, которая не даёт второго шанса. В учебнике: -Покупай в центре. -Выбирай с лифтом. -Бери с хорошей инфраструктурой. -Не рискуй. -Держись за стабильность. Но в реальности: -Самый дорогой дом -не тот, что на Невском. - А тот, где ты впервые перестал бояться — и почувствовал, что это твой дом...

В ответ на пост Эта квартира не просто объект недвижимости. Это ключ к новому типу городской жизни, где история встречается с культурой, а инвестиции превращаются в опыт. 🔍 Инсайт: Газпром не просто застраивает ТЭЦ- он перезагружает идентичность района. Это не «новостройка рядом с парком» это культурный кластер, где живут не только жильцы, но и посетители, туристы, артисты, предприниматели. Цена квартиры это не стоимость метра, а входной билет в экосистему будущего. “Моисеенко 10” - проект, где жильё становится частью культурного бренда города, а не просто его компонентом. Это пример “архитектурного арт-инвестиционного” продукта...

Цифровая трансформация ЖК это не про технологии ради технологий, а про создание невидимого комфорта, который резидент чувствует, но не замечает. Я работаю с людьми, которые ценят качество жизни, а не «умный дом» как маркетинговый слоган. Подземный паркинг не «техническое помещение». Его ощущение отражение всего ЖК. 1. Система «Прибытия без стресса» — Автоматическое распознавание номера (без шлагбаумов) — Персональный световой коридор: при въезде включается мягкий свет по маршруту к вашему месту...

Еду с сольного концерта Александра Рамм, виолончель. Как и всегда - не просто слушаю, перезагружаюсь. Уникальная монографическая программа. В его исполнении прозвучали все три Сюиты для виолончели соло Бенджамина Бриттена. Его музыка — драматичная, эмоциональная и мелодичная, обращается в диалоге к виолончельным сюитам прошлого, к музыке Иоганна Себастьяна Баха...

Ого-ого! Вы уже это видели? 🔝 Газпром впервые показал, как изменится бывшая ТЭЦ рядом с кварталом «Моисеенко 10». Историческую часть станции отреставрируют, добавив к ней новые здания. Здесь появятся центр танца балерины Дианы Вишневой, концертный зал, кафе, спортивный комплекс, офисы и гостиница...

Кусочек красоты с утра вам — Плаза Технологического Института Канагава 😊 Особенность здания — «парящая» крыша без опорных колонн. Сначала ее смоделировали в 3D, чтобы проверить точность расчетов. А тонкие стальные панели крыши сваривали прямо на площадке, чтобы воссоздать каждую волну. Вот ради такой архитектуры и нужна вся эта «цифра»...

Рекомендуем на выходные увлекательный подкаст Face to Face: David Chipperfield с создателем проекта реконструкции Центрального телеграфа. В нем он рассказывает про свое детство на ферме в Девоне и проблемы с учебой в школе, вспоминает, как Заха Хадид дразнила его тем, что без ее помощи он никогда не получил бы диплом архитектора (они были одноклассниками в AA School), и уверяет, что избавиться от синдрома самозванца ему не удалось до сих пор...

Петроградка: территория, где офисы становятся активом Петроградский район — сегодня самая дефицитная локация для бизнеса в Петербурге. Здесь стремительно растёт спрос на качественные офисы, а предложений почти нет. Что важно для наших клиентов: ➡️Петроградка — район с одним из самых низких уровней вакансии в городе: 2️⃣,4️⃣🔣 против 3,9% по рынку. Свободных площадей почти нет, арендный спрос растет. Новые проекты в локации не заявлены, а значит, дефицит сохранится как минимум несколько лет. ➡️Здесь...