Агент Николай Табунщиков

Чужой долг по «коммуналке»: важно знать Иногда после покупки квартиры или дома новый владелец узнает о коммунальной задолженности от предыдущего собственника😱 Кто же должен оплачивать долги по ЖКУ? Предыдущий собственник обязан выплатить все долги за воду, свет, канализацию и общедомовые нужды, даже если он уже продал квартиру. Взыскивать долги с бывшего владельца — задача поставщиков ресурсов и управляющих компаний. Что нужно сделать в такой ситуации? Отправить заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счёт на нового собственника. Предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности. Далее управляющая или ресурсоснабжающая организация будет заниматься взысканием долгов с предыдущего собственника жилья. Новый владелец погашает задолженность за капитальный ремонт т к взносы на капремонт закрепляются за квартирой и переходят новому собственнику. При покупке вторичного жилья всегда требуйте документы об оплате капремонта! Узнать включен ли дом в программу капремонта можно с помощью платформы ГИС ЖКХ. Наследникам при получении жилья в наследство переходят все долги по ЖКУ. Приходилось сталкиваться с должниками при покупке жилья? Как решали проблему? ВЫПЛАТЫ И ЛЬГОТЫ МАМАМ

ИПОТЕКИА на ИЖС по ДДУ По сообщению ДОМ. РФ банк запустил ипотечную программу на ИЖС, в рамках которой заемщики смогут взять кредит на загородный дом по ДДУ. Ранее подобное можно было сделать только по договору подряда или купли-продажи. Такую ипотеку можно оформить и в рамках льготных программ. Первоначальный взнос – от 15%. Максимальная сумма кредита – до 12 млн руб. (по IT-ипотеке до 18 млн руб.).  Что это меняет? Теперь заемщики могут не беспокоиться о сохранности своих финансов, а для рынка недвижимости – новый виток развития, теперь на рынок будут выходить профессиональные застройщики, реализующие комплексные девелоперские проекты с развитой инфраструктурой в комфортной городской среде. Мнение🤔: Как всегда палка о двух концах. 1)будет максимально безопасно. 2) будет удорожание объектов, т.к. себестоимость сильно возрастёт. Кто помнит. Сколько стоили квартиры до принятия закона об Эскроу счетах, цена до принятия закона и цена после. Хотя... #недвижимость #закон #ипотека #дом #частныйдом #дду

Темпы выдачи ипотеки в России замедлились, вопрос может быть обсужден на уровне премьер-министра и президента, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. "Единственное, пока видим тревожную тенденцию, что есть тренд к снижению темпов выдачи ипотеки. По итогам первого квартала совершенно точно будем поднимать этот вопрос на уровне председателя правительства и при необходимости на уровне президента", - сказал Хуснуллин. Как думаете, что упадёт раньше % по ипотеки или цены?

Словарь риэлтора : Закладка.

Словарь риэлтора : Закладка.