КВАДРАТНОЕ ПРАВО

Нотариусы в своих договорах, предусматривающих переход прав на недвижимость, в самом конце текста используют шаблонную фразу: "Личность сторон установлена, их дееспособность проверена". Значит ли это, что данная фраза защищает нового собственника от всех исков, связанных с признанием сделки недействительной на основании признания продавца недееспособным? Нет, эта фраза совсем не защитит вас во многих случаях, и ниже мы расскажем почему. Начнем с того, что само понятие дееспособности многогранно, и включает в себя различные аспекты...

Возможность повышения арендной платы зависит от нескольких важных аспектов: Закон говорит: "Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год <...>". Таким образом, если не прописать в договоре возможность изменения арендной платы, то ее размер можно будет повысить только при 2-х одновременных условиях: В том случае, если арендодатель хочет иметь возможность повышения арендной платы без...

На проверке юридической чистоты в нашем рассмотрении сейчас (сентябрь 2021г) находится сделка по приобретению физическим лицом нежилого помещения 85,5 кв.м. на 1-ом этаже жилого здания в одном из районов плотной застройки подмосковного города. Продавцом выступает также физическое лицо, которое владеет помещением с ноября 2016г. Назовем его Иванов. На первый взгляд кажется - прошло почти 5 лет с предыдущего перехода права собственности, и рисков для нового покупателя нет. Тем не менее анализ информации...

Известно, что вклады граждан в размере 1.400.000 застрахованы - при возникновении проблем у банка именно эту максимальную сумму можно получить. Но для того, чтобы быть уверенным в возврате хранящихся в банке средств, необходимо знать некоторые важные детали. 1. Во-первых, в систему страхования вкладов (ССВ) входят не все банки. Необходимо уточнять на официальном портале Агентства по страхованию вкладов - есть ли ваш банк в реестре банков, входящих в ССВ. К примеру, по официальным данным Агентства...

Аккредитив заслуженно приобретает популярность как самая безопасная форма расчетов при сделках купли-продажи недвижимости. В чем же его привлекательность? Основное преимущество аккредитива - надежность и прозрачность проводимых расчетов для обоих сторон (покупателя и продавца), гарантом которой выступает третья сторона - банк. Для продавца, волнующегося о получении всей суммы денег, указанной в договоре, есть несколько неоспоримых преимуществ, выполнение которых обеспечивает банк, - при выборе правильного вида аккредитива: 1...