Приключения риэлтора в Сибири | Тюмень без фильтров

Семейная ипотека в России меняется! Владимир Путин поручил до 1 июня 2026 года пересмотреть условия по семейной ипотеке — и это серьёзно повлияет на ставки и возможности оформления кредита. 💡 Сейчас семьи с детьми могут оформить ипотеку на новостройку под 6% годовых, но скоро всё будет зависеть от количества детей: 1 ребёнок — ставка 12% 2 ребёнка — ставка 6% 3 и больше детей — ставка 4% ⚠️ Важно: оформить ипотеку можно будет только в регионе прописки семьи. ✅ Если планируете покупку — действуйте сейчас, пока условия максимально выгодные!

⚠️ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ НОВОСТРОЙКИ С ПОМОЩЬЮ РИЭЛТОРА? 🏠 Покупка новостройки через риелтора при «нулевой» комиссии для покупателя выгодна, так как риелтор получает вознаграждение от застройщика. Это обеспечивает объективное сравнение сотен объектов, помощь в ипотеке, снижение цены и экономию времени, обеспечивая безопасное сопровождение сделки от выбора до регистрации права.  Основные причины работать с риелтором 📍Независимый выбор и объективность: Менеджер застройщика продает только свои объекты, а риелтор сравнивает предложения десятков застройщиков, предлагая лучшие планировки и инфраструктуру. 📍Снижение стоимости и скидки:Риелтор знает, у кого из застройщиков можно получить «скидку» или спецпредложение, и умеет вести переговоры. 📍Помощь в оформлении ипотеки:Риелтор помогает с ипотекой, особенно при непростых ситуациях, например, при трудностях с подтверждением дохода. 📍Юридическая проверка и безопасность: Агент проверяет застройщика, проектную документацию, оценивает риски договора, гарантируя безопасность сделки. 📍Экономия времени: Риелтор берет на себя рутину: поиск, поездки по объектам, оформление документов, сопровождение до получения ключей. 📍«Бесплатная» услуга: Покупатель не платит комиссию, так как застройщик выплачивает риелтору % от стоимости квартиры и это никак не влияет на стоимость для покупателя.

Дорогие дамы! Желаю вам, чтобы в вашей жизни всегда был высокий спрос на счастье, а предложение любви превышало все ожидания! Пусть в вашей душе всегда будет «евроремонт», в сердце — уютная планировка, а каждый день проходит в зоне максимального комфорта. С 8 Марта! Ваш надежный эксперт по домашнему теплу!

⚠️ ТОП-3 способов улучшить свою кредитную историю Вот вам несколько лайфхаков: 📌Погасите все задолженности. Банки и финансовые организации собирают информацию о заемщике, иногда кредитная история может ухудшиться в БКИ (бюро-кредитных историй). Чем меньше будет долг и просрочек по платежам, тем больше вероятность одобрения кредита. 📌Если имеются неиспользуемые кредитные карты, то лучше их закрыть. Поскольку даже, если вы не тратите деньги с кредиток, а они влияют на ваш кредитный потенциал и считаются заемными средствами, ведь вы в любой момент можете снять деньги. ▪Не пользуйтесь услугой «кредитных докторов». Это обычный развод вас на деньги. Это работает так: человек платит за доступ к кредиту, но денег не получает, после чего вносит платежи вовремя, показывая свою платежеспособность. 📌Лучше открыть кредитную карту с маленьким лимитом и регулярно пополнять в срок, это повлияет в лучшую сторону на вашу кредитную историю. За пару лет с рейтингом 300 можно вырасти до 800. #тюмень

Какой будет Тюмень Через 30 лет? Тюмень планирует закрепить статус современного мегаполиса с населением более миллиона человек и развитой высокотехнологичной инфраструктурой. Ключевые изменения в облике и жизни города: Статус миллионника: Город перешагнет отметку в 1 000 000 жителей ориентировочно к 2040–2045 годам. Это приведет к масштабному строительству новых жилых кварталов и расширению границ города (включая Верхний Бор, Комарово, Ожогино и Антипино). Тюмень-Сити и небоскребы: На левом берегу Туры (район Верхнего Бора) планируется создание делового центра с небоскребами, которые станут новыми архитектурными доминантами. Тюменская агломерация: К 2050 году Тюмень фактически сольется с близлежащими населенными пунктами Тюменского и Нижнетавдинского районов, образовав единую управляемую агломерацию. Развитие набережной: Протяженность набережной увеличится; новые благоустроенные зоны отдыха появятся у моста Челюскинцев и в новых районах на левом берегу. Цифровая трансформация: С 2025 года внедряется проект «Экономика данных», что через 30 лет превратит Тюмень в «умный город» с автоматизированным управлением транспортом и коммунальными сетями. Новый мастер-план центра: Исторический центр города будет реновирован в рамках стратегии до 2040–2050 гг., где акцент сделают на сохранении культурного наследия при интеграции современных общественных пространств. Леонтьевский центр