Анна Максименко | Ваш знакомый риэлтор

‼️ДОМ 186м2 С ГАРАЖОМ + УЧАСТОК 5 СОТОК ВСЁ ВКЛЮЧЕНО ЗА 14.000.000₽ ▪️проект ТАЙГАС ГАРАЖОМ 186м2 ▪️планировка 4+ ▪️кухня-гостиная 40,48м2 ▪️4 комнаты ▪️3 санузла ▪️гараж 25,08м2 ▪️ВАЙТ БОКС ✔️участок ИЖС 5 соток ✔️КП ВОЛЬНЫЕ УГОДЬЯ ✔️25км от Тюмени 🎁 Септик и скважина в ПОДАРОК! Друзья, очень много планировок у застройщика, звоните и мы подберем с Вами вариант под ваши запросы и бюджет. Напоминаю, я являюсь официальным партнером всех застройщиков и комиссии не будет при покупке со мной! #тюмень # недвижимостьТюмень #аннамаксименко

🌞 Куда сходить в Тюмени сегодня, 28 июня? Если вы еще не решили, как провести воскресенье, вот несколько отличных идей. ❤️ 🎉 Фестивальные площадки ко Дню молодежи Сегодня в городе продолжаются праздничные мероприятия: концерты, мастер-классы, арт-пространства, спортивные активности и развлечения для всей семьи. (tumen.bezformata.com⁠) 🌊 Набережная Туры Одно из самых красивых мест для прогулок. Здесь можно встретить закат, полюбоваться видом на реку, сделать красивые фотографии и прогуляться до Моста Влюбленных. 🌸 Цветной бульвар Аттракционы, уютные кафе, фонтаны и праздничная атмосфера — отличное место для прогулки всей семьей. 🌳 Экопарк «Затюменский» Если хочется отдохнуть от городской суеты — отправляйтесь на прогулку по тенистым дорожкам, покатайтесь на велосипеде или просто насладитесь свежим воздухом. 🎭 Музеи, театры и мастер-классы Сегодня также проходят экскурсии, творческие мастер-классы и концерты для взрослых и детей. (gorodzovet.ru⁠) 💛 Желаю всем прекрасного воскресенья, хорошего настроения и ярких впечатлений! А где сегодня отдыхаете вы? Делитесь в комментариях! 👇 #аннамаксименко #вашзнакомыйриэлтор #тюмень #тюмень72

Горжусь быть частью команды «Этажи»! 17 июня на форуме недвижимости «Движение» компания «Этажи» была признана лучшим агентством недвижимости России среди крупных федеральных систем и получила награду Urban Awards 2026. А это значит, что я являюсь частью большой и сильной компании, которая не стоит на месте, постоянно развивается и задает высокие стандарты на рынке недвижимости. Для меня особенно ценно осознавать, что я выбрала именно это направление. Недвижимость – это сфера, где можно не только расти профессионально, но и действительно помогать людям принимать важные решения в жизни. Спасибо компании за возможности, а клиентам – за доверие!

❗️❗️❗️❗️❗️🔔 СТАРТ ПРОДАЖ EMBASSY WORLD — НОВОГО ПРОЕКТА ПРЕМИУМ-КЛАССА В JOMTIEN 🔥 Один из самых ярких и технологичных проектов Паттайи уже в продаже! ⚡EMBASSY WORLD — это не просто кондоминиум, а современный lifestyle-комплекс с инфраструктурой уровня пятизвёздочного курорта. 🔴 ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ИМЕННО СЕЙЧАС? Проект находится на старте продаж, а значит именно сейчас доступны: ✅ минимальные стартовые цены ✅ лучший выбор этажей и планировок ✅ беспроцентная рассрочка от застройщика ✅ высокий потенциал роста стоимости до завершения строительства 🔥 ЛОКАЦИЯ Embassy World расположен в престижном районе Jomtien — одном из самых востребованных районов Паттайи для жизни, отдыха и инвестиций. Локация здесь Рядом: 🌊 Jomtien Beach ☕ кафе и рестораны 🛍 торговые центры и супермаркеты 🚗 удобный выезд в центр Pattaya 🌴 популярная локация среди туристов, экспатов и арендаторов Embassy World отлично подходит: ✔️ для получения пассивного дохода от аренды ✔️ для покупки на этапе строительства с последующей перепродажей ✔️ для собственного проживания или отдыха у моря 📌 О ПРОЕКТЕ • 6 современных зданий по 8 этажей • эффектная футуристическая архитектура • просторная территория в стиле luxury resort • панорамные rooftop-зоны отдыха • дизайнерские общественные пространства • концепция пятизвёздочного lifestyle-комплекса 🔴 ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ 🏡 Studio — 25 м² 💰 от 2 590 000 THB 🏡 1 Bedroom — 33 м² 💰 от 3 390 000 THB 🏡 2 Bedroom — 52 м² 💰 от 5 290 000 THB Стоимость зависит от корпуса, этажа, расположения и выбранного вида. 🔴 РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (НА ПРИМЕРЕ STUDIO 25 м²) ✔️ Бронирование — 50 000 THB ✔️ Первый взнос — 27% 699 300 THB После бронирования к оплате: 649 300 THB ✔️ Беспроцентная рассрочка — 48% 10 платежей по 124 320 THB (1 платеж каждые 6 месяцев) Общая сумма по рассрочке: 1 243 200 THB ✔️ Финальный платеж — 25% 647 500 THB 📅 Передача ключей — декабрь 2031 года 🔴 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ✔️ Полностью готовая дизайнерская отделка ✔️ Встроенная мебель ✔️ Отдельностоящая мебель ✔️ Система Smart Home для удалённого управления квартирой — 🔔 идеальное решение для инвесторов и сдачи недвижимости в аренду ✔️ Премиальная отделка Alcantara 🔴 ИНФРАСТРУКТУРА 😍 🤖 Robotic Coffee Bar 🍸 Robotic Bartender 🥃 Cigar Lounge 💪 Фитнес-клуб с системой анализа состава тела 🧘 Yoga Center 🔥 Bungee Fitness 🎮 Интерактивная детская игровая зона 🎬 Кинотеатр ♨️ Thermal Galaxy 🧖 SPA-комплекс 🌴 Панорамные rooftop-зоны отдыха 🏝 Просторная территория с собственной лагуной и курортной атмосферой ✨ Embassy World — это новый уровень жизни в Паттайе. Проект объединяет современные технологии, премиальную инфраструктуру, дизайнерскую архитектуру и высокий инвестиционный потенциал. Это один из самых ожидаемых проектов Jomtien, который уже сегодня привлекает внимание инвесторов со всего мира. 📩 Напишите «World» в комментариях, и мы отправим всю информацию.

Алфавит юриста: И - Исковая давность 📚 Исковая давность - это срок, в течение которого можно защитить нарушенное право в суде (ст. 195 ГК РФ). ⚖️ Нормативная основа: Статьи 195–200 ГК РФ. Общий срок исковой давности составляет 3 года. 📌 Важно знать: • Суд не применяет исковую давность самостоятельно - об этом должен заявить ответчик; • Истечение срока является самостоятельным основанием для отказа в иске; • Срок начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (ст. 200 ГК РФ). ⚖️ Позиция Верховного Суда РФ: • Бремя доказывания соблюдения срока лежит на истце; • Признание долга должником (частичная оплата, акт сверки, ответ на претензию) прерывает течение срока, и он начинает исчисляться заново; • Суды оценивают не только даты в документах, но и фактическую осведомлённость стороны; • Восстановление пропущенного срока возможно лишь в исключительных случаях и, как правило, только для граждан. 📌 Основные риски: • Несвоевременное обращение в суд; • Отсутствие письменных доказательств признания долга; • Ошибка в определении момента начала течения срока. ✅ Вывод: Исковая давность - это не формальность, а важный механизм защиты прав. В гражданском обороте действует простое правило: право важно не только иметь, но и своевременно защищать.

🏡 Найду вашу идеальную недвижимость! От квартиры в Тюмени до виллы на Бали — я помогу вам выгодно купить, обустроить и защитить ваше будущее. §§§ 🔥 Мои главные преимущества * Ипотека от 0,7%: я знаю, как получить для вас лучшие условия от банков. Экономьте сотни тысяч рублей! * Новостройки по всей России: бесплатная помощь в подборе квартиры вашей мечты в Тюмени и других городах. * Международная недвижимость: ваш дом у моря в ОАЭ, Турции, Греции или на Бали. * Инвестиционные проекты: надёжные вложения в коммерческую недвижимость для стабильного дохода. §§§ 🛠 Полный цикл услуг под ключ * Квартиры от застройщиков: с ремонтом или без — на любой бюджет и вкус. * Ремонт и дизайн-проекты: создадим интерьер, в который вы влюбитесь. * Хоумстейджинг: подготовим вашу квартиру к продаже или аренде, чтобы поднять её стоимость. * Страхование со скидкой до 50%: защитим вашу собственность и сбережения. §§§ 📞 Готовы сделать шаг к мечте? Свяжитесь со мной и получите бесплатную консультацию! 📲 +7 (908) 888-52-65

Жаркие дни уже здесь, а это значит, что пора доставать купальники, надувные круги и отправляться к воде! 😎🏊‍♂️ Пляжи готовы встречать отдыхающих, вода манит прохладой, а летнее настроение набирает обороты. 🌴💦 Теперь можно наслаждаться солнцем, свежим воздухом и долгожданным отдыхом у воды вместе с семьёй и друзьями. 👨‍👩‍👧‍👦✨ Пусть это лето будет ярким, тёплым и незабываемым! 🌅🍉🏖️ Хорошего отдыха и безопасного купания! ❤️🌊 #Тюмень #КупальныйСезон #Лето2026 #ОтдыхНаВоде ☀️🏝️

🔥 Запуск пресейла 🔥 Друзья, для вас потрясающая новость ! Застройщик открыл пресейл первый этап апартаментов в видовом комплексе Эдем II, Нуса Дуа Бали! Отдельное здание апартаментов будет располагаться в самой верхней части участка, на первом этаже будут располагаться коммерческие помещения для удобства всех жильцов, а так же с фасадной части будет располагаться зона отдыха и комфортный бассейн. Уже со второго этажа доступен вид на океан и окружающие пейзажи 🤩 Цены начинаются от 105тыс$ в рассрочку, с мебелью и техникой. Рассрочка до конца 2028 года! Варианты площадей: 28-29м2, 56-58м2 Успевайте забрать лучшие варианты! ☎️ +7 908 888 5265

✨ В субботу, 13 июня 2026 года, Тюмень готовит крутые выходные! 🌟 Из-за возможных дождей 🌧️ лучше чередовать прогулки на улице с уютными местами под крышей. Вот куда можно сходить завтра: 🎪 Главные фестивали и шоу🎭 Площадь 400-летия Тюмени: бесплатный театральный марафон под открытым небом! С утра до 22:00 вас ждут уличные спектакли и крутые мастер-классы от «Театрального поезда». Вход свободный! 🆓 🌌 Парковка «Ленты» (ул. Республики, 291): ночной фестиваль ASTROWORLD! Две музыкальные сцены, скейт-рампа, родео-бык и комната страха. Начало в 22:00, строго для взрослых (18+), билеты от 1899 ₽. 🎟️ 🌲 База отдыха «Кулига-Парк»: семейный фестиваль «Сердце Сибири». Весь день живая музыка и куча развлечений на природе с 10:00 до 23:00. Билеты от 1500 ₽. 🎸🎭 Культурная программа и концерты 🏛️ Тюменская филармония: спектакль «Лев зимой» со звездным Максимом Авериным. Начало в 19:00, билеты от 750 ₽. 🎫 🎭 Тюменский драматический театр: постановка «Сергей Есенин» в 18:00 и душевный концерт советских композиторов в 20:00. Билеты от 850 ₽. 🎶 🖼️ Музей им. Словцова: выставка «Монументальный Момент» (от 300 ₽) и бесплатная историческая экспозиция «Город, обращенный к полудню». 🏙️ 🏃‍♂️ Спорт и прогулки (смотрим на погоду!) 👰 Набережная Тюмени: старт марафона «Врата Сибири»! Самое зрелищное событие субботы — забег невест в свадебных платьях на 1586 метров. 🏁🗺️ Пешеходные экскурсии: прогулки с гидами по старинным улочкам Семакова и Водопроводной. Нужна регистрация, работает Пушкинская карта! 📜 👶 Куда сходить с детьми 🩰 ДК «Нефтяник»: балет-сказка «Дюймовочка» от юных талантов академии «Балет» в 17:00. 🌸 🐒 Театр «Ангажемент»: веселая интерактивная сказка «Бармалей» для самых маленьких в 10:30. Билеты от 600 ₽. 🦁 🎪 Цирк-шапито «Колизеум» (у «Сити Молла»): новое яркое цирковое шоу для всей семьи в 17:30. Билеты от 1200 ₽. 🍿

🔥 СРОЧНО! РАЙОН ДЛЯ ИЗБРАННЫХ: КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ, НО ХОЗЯИН УЕЗЖАЕТ. Взгляд на этот лот — это любовь с первого панорамного окна. Встречайте жемчужину от легендарного застройщика «Брусника» — пространство, где хочется творить и жить. Квартира мечты в стиле «loft с душой»: предчистовая отделка оставляет за вами право на самые смелые решения, а огромная кухня-гостиная превращается в идеальное место для шумных ужинов и тихих вечеров с книгой у окна. Два просторных санузла, солнечный свет (окна выходят на теплую сторону) и головокружительный вид из панорамных окон создают ощущение полета. Почему это must have: Статус: Дом сдан в мае 2026 года — вы первый и единственный владелец. Подарки судьбы: Цена включает не просто квартиру, а машино-место (20 кв.м!) — лучшее в паркинге, где ваше авто будет в шелковых условиях, и просторную кладовую (6.5 кв.м), которая решит все вопросы с хранением. Главный бонус от чистого сердца 🎁 Квартира продаётся с готовым дизайн-проектом, который мы создавали для себя как произведение искусства. В подарок вы получаете полный пакет: все чертежи, визуализации и прямые ссылки на каждый светильник, каждый диван и каждую плитку. Это экономия ваших 6 месяцев жизни и 500 000 рублей на дизайнере. Гарантия безопасной сделки от этажей! Звоните, записывайтесь на просмотр! 89088885265 Гарантия безопасной сделки от Этажей Ссылка на объект: www.etagi.com/realty/128...