Виктория Ястребова

⚡️ Семейная ипотека: три важных изменения для родителей Льготная программа продолжает развиваться, и мы собрали всё самое важное в одном посте. ➡️ Ипотека на вторичку. С 1 апреля можно будет купить квартиру под 6% не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Однако есть ограничения: Программа действует только в городах, где строится не более двух домов. Москва, Петербург и их области исключены. Предполагается, что в список войдут 30 городов с населением до 258 тыс. человек. Дом должен быть не старше 20 лет и не признан аварийным. ➡️ Ипотека по месту регистрации. В Совете Федерации предложили ограничить покупку жилья по программе только городом регистрации. Если вы прописаны в Мурманске, то и купить квартиру по льготной ставке сможете только там. Пока это на стадии обсуждения, но стоит поторопиться, если планируете переезд или покупку жилья в другом городе. ➡️ Запрет субсидированных ставок с 1 июля. Сейчас ещё доступны ставки 3,5% и 5%, но с июля они исчезнут. Успейте воспользоваться выгодными условиями. Как вам такие новости? ❤️ — про вторичку это круто 😢 — а для Питера будет ли что-то хорошее??

Правительство РФ расширило Семейную ипотеку на приобретение вторичной недвижимости.⚡️ ⚠️ Условия вступят в силу с 1 апреля 2025 года. 🔥 С 20 марта 2025 года в Сбере открыт предварительный сбор заявок по программе «Семейная ипотека» для приобретения готовой квартиры от физического лица и юридического лица. 🔰 Основные изменения и критерии, которые будут применяться при покупке вторичного жилья по Семейной ипотеке: 1️⃣ Заключение кредитного договора возможно только с 1 апреля 2025 года 2️⃣ Квартира должна располагаться в многоквартирном доме возрастом не более 20 лет на момент заключения кредитного договора 3️⃣ Многоквартный дом не должен быть признан аварийным 4️⃣ Кредитование будет доступно только в определенных городах, где строится не более 2 новостроек. Список городов на текущий момент не опубликован со стороны правительства РФ. 5️⃣ Устанавливается запрет на проведение сделок между взаимозависимыми лицами, т.е с родственниками, или на покупку у ЮЛ/ИП, где есть доля в бизнесе на покупателя 6️⃣ Если приобретаемый объект уже ранее был куплен по Семейной ипотеке, то как вторичную недвижимость по программе «Семейная ипотека» такой объект кредитовать нельзя 7️⃣ Условия приобретения вторичной недвижимости распространяются на семьи с одним и более детьми до 6 лет (включительно) и на квартиру в многоквартирном доме.

🏡 Срочная продажа: светлая и уютная квартира ждет вас! ✨ Почему именно эта квартира станет вашим идеальным выбором? Комфорт и качество: Квартира просторная, светлая и тёплая, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Выполнен косметический ремонт: пол деревянный, установлены современные стеклопакеты, а новые радиаторы обеспечивают тепло в любое время года. Идеальное расположение: Дом панельный, отражает устойчивость и надежность, и находится в районе со всеми необходимыми удобствами. В шаговой доступности расположены детский сад, школа и разнообразные магазины. Природное окружение: Всего в 20 км от дома расположено Чудское озеро — отличное место для летних пикников и отдыха на природе. Близость к крупным городам: 50 км до Кингисеппа и 200 км до Санкт-Петербурга, обеспечивают удобство транспортной доступности. Спокойствие и тишина: Тихие и доброжелательные соседи гарантируют, что ваш отдых после работы будет безмятежным и приятным. Удобства и условия сделки: Прямая продажа без лишних посредников. Разумный торг приветствуется, мы готовы обсудить выгодные для вас условия. Обращайтесь с 9:00 до 22:00 — мы ждем вашего звонка для обсуждения всех деталей. 📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы не упустить возможность приобрести этот уютный уголок! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — действуйте быстро и вы не пожалеете!

🏠 Продается 1/2 доли в уютной 3-комнатной квартире в центре г. Сланцы! 🔑 Обратите внимание на преимущества этого предложения: Центральное расположение: Ваша будущая квартира находится в самом сердце города, что обеспечивает лёгкий доступ к важной инфраструктуре. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, Сбербанк, аптеки, почта и магазины. Удовлетворяющие все удобства: Квартира снабжена всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни: раздельный санузел, горячая вода от газовой колонки, центральная канализация, отопление и газоснабжение. Кроме того, к дому прилагаются надворные постройки, которые предоставят вам дополнительные возможности использования пространства. Юридическая ясность и готовность к сделке: С документами полный порядок; отказ других собственников уже готовится, что позволит быстро выйти на сделку. Один собственник, без обременений и скрытых нюансов. 🌱 Обратите внимание: земля под домом не находится в собственности, что может снижать налоговую нагрузку. 📞 Свяжитесь с нами для более подробной информации и записи на просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и продемонстрировать объект при встрече.

Продаётся замечательная студия с современным ремонтом и всей необходимой техникой, расположенная по адресу: Ленинградская область, посёлок Новогорелово, бульвар Десантника Чугунова, дом 1, корпус 1. Этот уютный уголок находится в Ломоносовском районе Ленинградской области, который славится своей живописной природой и развитой инфраструктурой. Квартира располагается на 15 этаже 16-этажного жилого дома, построенного в 2020 году, что гарантирует её современность и соответствие всем современным стандартам. Общая площадь студии составляет 25,5 квадратных метров, из которых 17,1 квадратных метра — жилая площадь. Окна квартиры выходят во двор, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия, вдали от городского шума и суеты. Внутри студии выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, что создаёт комфортные условия для проживания.  В квартире уже установлена вся необходимая техника, что позволит вам сразу же после покупки начать наслаждаться жизнью в новом доме.  Кроме того, мы гарантируем безопасную сделку и предоставляем полную юридическую поддержку нашим клиентам, что позволит избежать возможных рисков и сделать процесс покупки максимально комфортным. Мы также предлагаем помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, включая возможность получить сниженные ставки. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии в живописном районе Ленинградской области! Это отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждёт вас!