Виктория Ястребова

⚡️ Семейная ипотека: три важных изменения для родителей Льготная программа продолжает развиваться, и мы собрали всё самое важное в одном посте. ➡️ Ипотека на вторичку. С 1 апреля можно будет купить квартиру под 6% не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Однако есть ограничения: Программа действует только в городах, где строится не более двух домов. Москва, Петербург и их области исключены. Предполагается, что в список войдут 30 городов с населением до 258 тыс. человек. Дом должен быть не старше 20 лет и не признан аварийным. ➡️ Ипотека по месту регистрации. В Совете Федерации предложили ограничить покупку жилья по программе только городом регистрации. Если вы прописаны в Мурманске, то и купить квартиру по льготной ставке сможете только там. Пока это на стадии обсуждения, но стоит поторопиться, если планируете переезд или покупку жилья в другом городе. ➡️ Запрет субсидированных ставок с 1 июля. Сейчас ещё доступны ставки 3,5% и 5%, но с июля они исчезнут. Успейте воспользоваться выгодными условиями. Как вам такие новости? ❤️ — про вторичку это круто 😢 — а для Питера будет ли что-то хорошее??

Правительство РФ расширило Семейную ипотеку на приобретение вторичной недвижимости.⚡️ ⚠️ Условия вступят в силу с 1 апреля 2025 года. 🔥 С 20 марта 2025 года в Сбере открыт предварительный сбор заявок по программе «Семейная ипотека» для приобретения готовой квартиры от физического лица и юридического лица. 🔰 Основные изменения и критерии, которые будут применяться при покупке вторичного жилья по Семейной ипотеке: 1️⃣ Заключение кредитного договора возможно только с 1 апреля 2025 года 2️⃣ Квартира должна располагаться в многоквартирном доме возрастом не более 20 лет на момент заключения кредитного договора 3️⃣ Многоквартный дом не должен быть признан аварийным 4️⃣ Кредитование будет доступно только в определенных городах, где строится не более 2 новостроек. Список городов на текущий момент не опубликован со стороны правительства РФ. 5️⃣ Устанавливается запрет на проведение сделок между взаимозависимыми лицами, т.е с родственниками, или на покупку у ЮЛ/ИП, где есть доля в бизнесе на покупателя 6️⃣ Если приобретаемый объект уже ранее был куплен по Семейной ипотеке, то как вторичную недвижимость по программе «Семейная ипотека» такой объект кредитовать нельзя 7️⃣ Условия приобретения вторичной недвижимости распространяются на семьи с одним и более детьми до 6 лет (включительно) и на квартиру в многоквартирном доме.

🏡 Срочная продажа: светлая и уютная квартира ждет вас! ✨ Почему именно эта квартира станет вашим идеальным выбором? Комфорт и качество: Квартира просторная, светлая и тёплая, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Выполнен косметический ремонт: пол деревянный, установлены современные стеклопакеты, а новые радиаторы обеспечивают тепло в любое время года. Идеальное расположение: Дом панельный, отражает устойчивость и надежность, и находится в районе со всеми необходимыми удобствами. В шаговой доступности расположены детский сад, школа и разнообразные магазины. Природное окружение: Всего в 20 км от дома расположено Чудское озеро — отличное место для летних пикников и отдыха на природе. Близость к крупным городам: 50 км до Кингисеппа и 200 км до Санкт-Петербурга, обеспечивают удобство транспортной доступности. Спокойствие и тишина: Тихие и доброжелательные соседи гарантируют, что ваш отдых после работы будет безмятежным и приятным. Удобства и условия сделки: Прямая продажа без лишних посредников. Разумный торг приветствуется, мы готовы обсудить выгодные для вас условия. Обращайтесь с 9:00 до 22:00 — мы ждем вашего звонка для обсуждения всех деталей. 📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы не упустить возможность приобрести этот уютный уголок! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — действуйте быстро и вы не пожалеете!

🏠 Продается 1/2 доли в уютной 3-комнатной квартире в центре г. Сланцы! 🔑 Обратите внимание на преимущества этого предложения: Центральное расположение: Ваша будущая квартира находится в самом сердце города, что обеспечивает лёгкий доступ к важной инфраструктуре. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, Сбербанк, аптеки, почта и магазины. Удовлетворяющие все удобства: Квартира снабжена всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни: раздельный санузел, горячая вода от газовой колонки, центральная канализация, отопление и газоснабжение. Кроме того, к дому прилагаются надворные постройки, которые предоставят вам дополнительные возможности использования пространства. Юридическая ясность и готовность к сделке: С документами полный порядок; отказ других собственников уже готовится, что позволит быстро выйти на сделку. Один собственник, без обременений и скрытых нюансов. 🌱 Обратите внимание: земля под домом не находится в собственности, что может снижать налоговую нагрузку. 📞 Свяжитесь с нами для более подробной информации и записи на просмотр. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и продемонстрировать объект при встрече.

Продаётся замечательная студия с современным ремонтом и всей необходимой техникой, расположенная по адресу: Ленинградская область, посёлок Новогорелово, бульвар Десантника Чугунова, дом 1, корпус 1. Этот уютный уголок находится в Ломоносовском районе Ленинградской области, который славится своей живописной природой и развитой инфраструктурой. Квартира располагается на 15 этаже 16-этажного жилого дома, построенного в 2020 году, что гарантирует её современность и соответствие всем современным стандартам. Общая площадь студии составляет 25,5 квадратных метров, из которых 17,1 квадратных метра — жилая площадь. Окна квартиры выходят во двор, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия, вдали от городского шума и суеты. Внутри студии выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, что создаёт комфортные условия для проживания.  В квартире уже установлена вся необходимая техника, что позволит вам сразу же после покупки начать наслаждаться жизнью в новом доме.  Кроме того, мы гарантируем безопасную сделку и предоставляем полную юридическую поддержку нашим клиентам, что позволит избежать возможных рисков и сделать процесс покупки максимально комфортным. Мы также предлагаем помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, включая возможность получить сниженные ставки. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии в живописном районе Ленинградской области! Это отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждёт вас!

Продается двухкомнатная квартира в городе Сланцы Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире произведён капитальный ремонт.  Были использованы импортные материалы ремонт делался под себя. Комнаты изолированные Балкон Тихий и зелёный Район Четыре собственника, материнский капитал был использован при покупке, получаем разрешение органов опеки, без обременений и ограничений. Обращайтесь , в удобное для Вас время покажем квартиру.

отделкой . Закрытые дворы, круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории, во дворах и подъездах, район активно застраивается. Продуманная планировка, окна в закрытый двор. Предусмотрено строительство социальной инфраструктуры: садики, школы, торговый центр, поликлиника со станцией скорой помощи, культурно-досуговый центр. Покупалась у застройщика, без материнского капитала, 1 взрослый собственник. До метро Ломоносовская ходит автобус, ведут предпроектные работы по строительству трамвайной линии. Есть не погашенная ипотека сбербанка.

Откройте дверь в ваше новое будущее, где уют и спокойствие ждут ваш творческий подход! Эта двухкомнатная квартира без ремонта — чистый лист, готовый стать отражением вашей индивидуальности.  Расположенная на первом этаже двухэтажного дома с отдельным входом, квартира предлагает внушительные перспективы преобразования. Просторные помещения, наполненные естественным светом, готовы стать тем уютным уголком, в который вы всегда мечтали превратить ваше жилье.  Территория, окружающая дом, богата зеленью и дарит истинное ощущение близости к природе. Здесь вы сможете реализовать свои садоводческие пристрастия, обустроив небольшой зеленый оазис-сотку для отдыха и вдохновения.  Практичность и комфорт — ваши союзники в этом доме. Собственный сарай и металлический гараж предоставляют возможности для хранения всего необходимого, от инструментов до личного транспорта. Этот тихий уголок среди зелёных переулков спального района города обещает стать вашим приютом от городской суеты. Общение с добрососедями позволит вам почувствовать себя частью дружной и сплоченной общины. Представьте себе все возможности, которые открывает перед вами этот уютный уголок. Позвольте этой квартире вдохновить вас на создание пространства, которое будет радовать вас и ваших близких. Назначьте просмотр и начните привносить свой уют в этот дом уже сегодня!

Добро пожаловать в новый дом вашей мечты! Представляем вам просторную трехкомнатную квартиру на последнем этаже, которая подарит вам ощущение свободы и уединенности.  Живописные виды: В этой квартире каждый день начинается с завораживающего вида из окон. Птицы парят в небе, а город под ногами открывает свои секреты.  Уют и комфорт: Пространство квартиры продумано до мелочей. Изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи, а большая кухня — это идеальное место для семейных ужинов и вечеров встреч с друзьями. Застекленная лоджия приглашает наслаждаться теплыми летними вечерами и уютными зимними днями с чашкой горячего чая.  Удобство хранений: Комфортная гардеробная станет вашим надежным хранителем всех модных коллекций, а также поможет сохранить порядок и гармонию в доме. Центр жизненной активности: Развитая инфраструктура района позаботится о каждом аспекте вашей жизни. Магазины, школы, медицинские учреждения — все находится в непосредственной близости.  Легкость передвижения: Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до центра, при этом оставаясь в спокойствии и уюте своего дома.  Юридическая чистота: Один взрослый собственник, который более пяти лет заботился о вашем будущем жилище, сделает покупку квартиры для вас абсолютно безопасной и стабильной. Эта квартира — ваш шанс обрести комфортное жилье, где каждый день приносит удовольствие и радость. Не упустите возможность изменить свою жизнь к лучшему. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр, и откройте новую страницу вашего семейного счастья!

Великолепная квартира в историческом центре, в 220 метрах от Невского проспекта, в 1200 метрах от Площади Восстания, в 800 метрах от Площади Александра Невского. Квартиру на третьем этаже до 1917 года занимала семья Лумберга; в помещении до сих пор сохранились лепные потолки, зеркала и камины. Парадная привлекает внимание статуями атлантов и фризами с растительными орнаментами. Во времена Советского Союза в доме Лумберга находился клуб ДОСААФ. В настоящее время здесь находится автошкола. Здание является объектом культурного наследия и представляет историческую ценность. 6-ти этажный дом был построен в 1903-ом году. Его яркий и уникальный фасад решён в стиле `Модерн`.Это единственный в городе доходный дом, где приемы свободной криволинейной стилизации полностью перенесены с отделки или декора (которого здесь практически нет) на основные функционально-конструктивные узлы и элементы`.  Автором проекта был гражданский инженер Федор Лумберг. Предлагается к покупке комната 15.6 кв.м правильной формы в пятикомнатной квартире, комната расположена в конце коридора и имеет небольшой тамбур, что позволяет разместить верхнюю одежду и обувь. В данный момент комната сдается. В квартире раздельный санузел, горячая вода централизованно. Невский проспект в трёх минутах ходьбы. Рядом есть все нужные продуктовые магазины. Также рядом в пяти минутах ходьбы есть Овсянниковский сад, два детских сада, несколько школ, в т.ч. гимназия. На площадке для отходов есть контейнеры для раздельного сбора стекла и пластиковых бутылок. В подъезде недавно сделан хороший ремонт. Внутренние дворы дома также находятся в очень хорошем состоянии. Хорошие, тихие соседи. Возможен обоснованный торг.

Уютная квартира вашей мечты в зелёном районе ждет вас!  Продается однокомнатная квартира, расположенная в тихом уголке, где вы сможете наслаждаться тишиной и уютом в окружении природы.  Преимущества нашего предложения: Идеальное расположение: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины и клиники в шаговой доступности. До станции метро `Академическая` всего 20 минут пешком или 4 остановки на автобусе. Уют и комфорт: Окна квартиры выходят в тихий двор. Выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Застекленный балкон предоставит возможность отдыхать на свежем воздухе, не покидая жилище. Функциональная планировка: Просторная комната уже обставлена мебелью. Компактная кухня с качественным гарнитуром и техникой останется в вашем распоряжении. Чистота и порядок: Чистая и ухоженная парадная. Санузлы раздельные. Юридическая чистота сделки: В квартире никто не проживает и не прописан. Нет долгов по коммунальным услугам и обременений. Прямая продажа от одного взрослого собственника.  Почему именно эта квартира? Это не просто квадратные метры, это уютное пространство для жизни и отдыха. Быстрый выход на сделку с минимальными хлопотами.  Не упустите шанс приобрести этот уютный уголок в престижном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается современный, экологичный и энергоэффективный дом мечты, который будет радушно принимать вас круглый год. Построенный в 2016 году, он предлагает идеальное сочетание комфорта и заботы о здоровье.  Дом оснащен качественным камином, который не только подарит вам тепло в прохладные вечера, но и создаст атмосферу уюта в вашем новом жилище.  Участок общей площадью 9 соток ухожен и благоустроен, с любовью обсажен растениями. Вас ждет ровный и зеленый уголок природы прямо у порога.  Система отопления выполнена на базе электро-котла, дополненная электроснабжением в 15 кВт, что гарантирует стабильное снабжение теплом вашего дома.  Интерьер дома гармонично оформлен с использованием ламината в жилых зонах, а также керамогранита в ванной, прихожей и кладовой, что добавляет элегантности и практичности. Превосходная транспортная доступность – автобусная остановка неподалеку, что позволит вам легко добираться до станций метро `Кировский завод` и `Автово`.  Инфраструктура поселка Бегуницы обеспечит ваш комфорт: детский сад, школа, школа искусств, дом культуры, а также основные магазины, включая `Магнит` и `Пятерочку`.