Владислав Елизаренко

🌅🌅🌅. Для меня это не просто бейдж в профиле, а показатель того, что мы системно выстраиваем сервис и держим уровень. Этот статус видят гости, его видит рынок, и он напрямую влияет на доверие к нам. 💀 Для нас это подтверждение нескольких вещей. Во-первых, стабильности сервиса. Во-вторых, высокого уровня доверия со стороны гостей. И самое главное — той самой лояльности, которую невозможно купить или искусственно создать...

Владельцы квартир всё чаще отказываются сдавать жильё семьям с детьми, но при этом гораздо охотнее заселяют арендаторов с животными. Причина довольно неожиданная. На рынок вышло поколение миллениалов 😁, которое уже успело обзавестись собственной недвижимостью и теперь само стало арендодателями. И многие из них хорошо помнят, как сложно было найти квартиру с собакой или кошкой. Поэтому к животным они относятся лояльнее. А вот семьи с детьми, наоборот, стали восприниматься как более рискованные арендаторы...

👇 ✔ Локация Близость к метро, транспорту, крупным дорогам или центрам притяжения ✔ Универсальный район Рядом магазины, школы, работа, транспорт ✔ Оптимальный метраж Самые ликвидные варианты: студии и 1-комнатные квартиры ✔ Удобная планировка Без длинных коридоров, проходных комнат и сложной геометрии ✔ Средний сегмент Слишком дорогие квартиры сдаются дольше ✔ Дом и ЖК Новые дома или ухоженная вторичка...

На первый взгляд все выглядит идеально: нет банка, нет переплаты, платишь частями живешь спокойно. Но рассрочка это не «подарок», а инструмент с условиями, которые важно понимать. 💀 Первый момент срок. Чаще всего рассрочка дается на короткий период: до ввода дома или максимум на несколько лет. Это значит, что большой остаток придется закрывать быстро. И здесь многие рассчитывают «как-нибудь потом решить», но потом обычно приходит либо ипотека… либо стресс. 🤡 Второй момент — цена. Иногда рассрочка «зашита» в стоимость...

Сейчас это почти стандарт. И это не потому, что застройщики вдруг стали добрее. 😪 Рынок поменялся. Главная причина — ипотека перестала быть доступной для части покупателей. Ставки выросли, требования ужесточились, а платежи стали психологически тяжелыми. Человек вроде бы может купить, но не хочет брать на себя такой риск на 20–30 лет. 😪 И вот здесь появляется рассрочка. Для покупателя это ощущается как «облегченная версия ипотеки» — без банка, без сложной проверки, без переплаты в десятки процентов...