Найти в Дзене
Недавно я спрашивал у вас: что для вас важнее в инвестициях стабильный доход или минимум хлопот? Большинство выбрало одно из двух
Недавно я спрашивал у вас: что для вас важнее в инвестициях стабильный доход или минимум хлопот? Большинство выбрало одно из двух. 😶 Но в реальности это не противоположные вещи. При грамотной организации процесса можно получать доход и при этом не превращать инвестиции в источник стресса. В чём секрет? 😪 Правильный выбор объекта. Не каждая квартира или апартамент изначально приносит прибыль. Важно учитывать локацию, ликвидность и потенциальный спрос. 😪Юридическая чистота. Документы это фундамент...
9 минут назад
7 часов назад
Что для вас важнее при сдаче квартиры?
Опрос
3 дня назад
Когда речь заходит о сдаче квартиры, почти всегда встаёт главный вопрос: что для владельца важнее максимальный доход или минимум хлопот
Когда речь заходит о сдаче квартиры, почти всегда встаёт главный вопрос: что для владельца важнее максимальный доход или минимум хлопот😡 😪 С одной стороны, стабильные ежемесячные выплаты дают чувство уверенности и позволяют планировать бюджет. С другой даже высокий доход может «сгореть» в стрессе, если арендатор задерживает оплату, портит имущество или приходится тратить время на коммуналку и проверки...
3 дня назад
Я всегда говорю 😪с документами аренда превращается из лотереи в прогнозируемый процесс
Я всегда говорю 😪с документами аренда превращается из лотереи в прогнозируемый процесс. Они нужны не для формальности, а для вашей безопасности. Ставьте реакцию 🔥 на этот пост и пишите в комментариях...
4 дня назад
Друзья, у меня хорошие новости
Друзья, у меня хорошие новости! Наш прямой эфир, который мы планировали раньше, наконец состоится 😷 04 сентября в 19:00 мы вместе с Евгенией Ослоновской, налоговым экспертом в сфере инвестиционной недвижимости, поговорим о том, что волнует каждого инвестора: 🤤Как платить меньше налогов и не нарваться на штрафы? Тема эфира: «Оптимизация налогов при арендной стратегии инвестирования» Мы обсудим: 🤤какие ошибки чаще всего совершают собственники доходных квартир; 🤤как выбрать оптимальную схему...
5 дней назад
Многие боятся начинать инвестировать в недвижимость
Многие боятся начинать инвестировать в недвижимость Кажется, что это сложно, дорого и обязательно связано с рисками. На самом деле всё гораздо проще. Давайте разберёмся, как можно войти в процесс спокойно и начать получать первые доходы 🤧 😪Во-первых, не нужно сразу покупать десятки объектов. Достаточно одной квартиры и уже с неё можно построить стабильный пассивный доход. Главное правильная стратегия. 😪Во-вторых, управление можно передать профессионалам. Это снимает с вас хлопоты: поиск арендаторов, договоры, коммуналка, ремонт...
6 дней назад
День 91/90
День 91/90 Итоги 26 постов в формате дневника за это лето. За это время аккаунт вырос на 17% - примерно 240 новых людей - рад всех видеть. Разрешил себе смотреть на другие рынки - ищем здания/отели под управление, ведем переговоры по одному из проектов Запустили направление коммерческой недвижимости - вместо деления на апартаменты, один из объектов сдали под точку выдачи заказов, в итоге без вложений в ремонт вышли +- в аналогичную доходность Взяли первые объекты под продажу ГАБ, сейчас есть...
1 неделю назад
СберСити Посетил в рамках экскурсии проект СберСити 460 Га территория проекта 2,5 млн кв.м жилья, сейчас в стройке около половины (это невероятный масштаб) Рассчитан на 65 тысяч жителей Очень продуманы сценарии жизни, тут действительно чувствуется что люди подумали как тут жить. Про технологичность СберСити очень много роликов можно найти, но они не передадут ощущений, которые я получил гуляя среди елок и березок) Сбер постарался тут совместить несколько форматов жилья от доступного бизнес класса и премиальный лотов с видом на набережную, то персональных вилл от 400 кв.м Еще внимательно изучу проект. И опишу свое мнение с разных сторон на счет этого проекта. Как формат для жизни - действительно очень достойный проект, со своими «нюансами» в виде загруженной новой риги и сомнительной отделки. Для инвестиций - есть сомнения, с одной стороны потенциал для развития и взлета - однозначно есть. Но и сейчас тут квартиры не бюджетные - от 21 млн за 41 кв.м (520 тыс за метр) А это за МКАД, хоть и относится к Москве - району Кунцево. Если рассматриваете этот проект для жизни, то также можете комфортно приобрести с нами, просто напишите в @elizarenko_support_bot и дадим презентацию и организуем экскурсию по проекту
1 неделю назад