Бумажный электрик

Когда у тебя в собственности несколько нежилых помещений, то ежемесячно возникает вопрос: Как передавать показания по нежилью и не мучать себе мозг ежемесячно? Каждый месяц при передаче показаний мы сталкиваемся с приколами. Недавно передавали электричество для одного собственника коммерции. “Электрик” из УК присылает фотографии счетчиков, на которых вместо показаний дата и время 🙈 и от руки посчитана какая-то сумма. Звоним, ругаемся. Присылает новые фото: там показания меньше предыдущих в 2 раза...

Часто собственники очень небрежно относятся к документам по электричеству. А зря, можно попасть на деньги. Но можно и сэкономить, если знать некоторые тонкости. Недавно мне позвонил постоянный клиент: "У тебя сохранился старый акт технологического присоединения? У моего покупателя требуют АТП, или просят заплатить 30000. Помоги!" Я рекомендую вам (да и сам стараюсь) сканить все документы, что попадают в руки. Научен горьким опытом, когда приходилось поднимать архив пятилетней давности. Созвонился...

Когда мне нужно оформить договор энергоснабжения на помещение, где уже есть арендатор, я всегда рекомендую выполнить одно простое действие. Оно убережет вас от переплат за электроэнергию от 2 месяцев до полугода. Давайте разбираться. Дано: Нежилое помещение в МКД, опосредованно подключенное к электричеству от сети дома. Прямого договора энергоснабжения нет. Собственник много лет спокойно ведёт в этом помещении бизнес, а счета за электричество оплачивает в адрес УК. Схема подключения следующая: Есть общедомовой прибор учета (далее - ПУ) на дом (условно)...

Дано: Отдельно стоящее нежилое здание или большое нежилое помещение. Собственник распродает его частями. Требуется: Заключить договор энергоснабжения на нового собственника отдельного этажа или части помещения. При этом сделать так, чтобы в перспективе не возникло проблем при дальнейшей эксплуатации. С чего начать? Прежде всего нужно прописать выделенную мощность на вашу долю в договоре купли-продажи. Вроде элементарно, но многие забывают. А если упустить этот момент, то дальнейшая переговорная позиция при оформлении будет весьма шаткая...

Можете назвать хоть одно предприятие, которому не требуется электричество? Я - нет! Даже самый простой пункт самовывоза Озон, Яндекс, Вайлдберриз требует как минимум лампочки на потолке и пары розеток для подключения компьютера. Молчу про предприятия с более сложным технологическим оборудованием. Когда вы продаете помещение, даже с готовым бизнесом и арендатором, одним из первых вопросов у покупателя будет такой: А какая тут электрическая мощность? И если продавец не сможет подтвердить ДОКУМЕНТАЛЬНО! выделенную мощность, то скорее всего сделка не состоится...

Я уже больше 5 лет занимаюсь заключением договоров энергоснабжения на нежилые помещения, и вот недавно мне "посчастливилось" столкнуться с ПИК-ами. Эти товарищи - нам совсем не товарищи. Они побили все возможные рекорды жадности !!! Любой чих при оформлении договора должен быть оплачен. Но давайте по порядку. Пустое нежилое помещение на момент приемки тупо отключено от электроснабжения. От слова СОВСЕМ. С одной стороны, это хорошо. Можно спокойно перебрать вводной щит, не оплачивая лишнее отключение (но об этом чуть позже)...

Предлагаю рассмотреть вариант получения акта ТП в результате оформления "Соглашения о перераспределении мощности" на конкретном

Для заключения договора энергоснабжения вам необходимо подтвердить факт физического присоединения к сети централизованного электроснабжения. Для этого составляется акт технологического присоединения.

У каждой медали есть 2 стороны. Изменения к ФЗ-35 "Об электроэнергетике" от 0107.2020 не исключение.

Обычно стараюсь всегда присутствовать, когда инспектор сбыта "пломбирует" моих подопечных. Сегодня мое присутствие помогло сэкономить заказчику минимум 6000-8000 рублей

В прошлой статье мы разобрались, в какую именно организацию (в сетевую или сбытовую) и по какому вопросу надо обращаться. И я обещал накидать порядок действий, который приведет нас к заключению прямого договора энергоснабжения на нежилое помещение в многоквартирном доме. Стоит отметить, что эта схема относится к любому другому объекту, который необходимо подключить к централизованным сетям электроснабжения, или по которому необходимо переоформить договор электроснабжения. Вроде все просто: 1...

Продолжаем ликбез по заключению прямых договоров электроснабжения на нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах. Актуальность и необходимость данного действия я описал чуть ранее ТУТ. А вы знаете, чем отличается электросетевая компания от электросбытовой? Друзья, мне хочется начать с того, что благодаря товарищу Чубайсу весь, некогда единый, электроэнергетический сектор был раздроблен. И сейчас многие вообще не понимают, куда обращаться по тому или иному поводу. В настоящее время...